W ostatnim czasie Dolny Mokotów stał się atrakcyjnym miejscem na biznesowej mapie Warszawy. Jako alternatywa dla wiecznie zakorkowanego Służewca, coraz bardziej zabudowywanej Woli oraz Alei Jerozolimskich przyciąga kolejnych inwestorów. Rozbudowana infrastruktura drogowa, a także dostępność komunikacji miejskiej zapewniają doskonały dojazd do większości dzielnic stolicy.
Dolny Mokotów położony jest poniżej skarpy wiślanej, w samej dolinie Wisły. W jego skład wchodzą: Sielce, Czerniaków, Siekierki, Augustówka, Stegny oraz Sadyba.
Sielce, położone zaledwie 4 km od ścisłego centrum, obejmują ulice Bobrowiecką, Spacerową, Gagarina, Podchorążych, Nowosielecką, Czerniakowską, Al. Witosa, Idzikowskiego oraz Skarpę Warszawską. To właśnie w tym rejonie, na Dolnym Mokotowie, powstaje najnowszy projekt Spectra Development – Kompleks Bobrowiecka 6/8/10. Dojazd do centrum miasta zajmuje stąd zaledwie 12 minut. Przykładową podróż z ulicy Bobrowieckiej pod sam Pałac Kultury i Nauki możecie zobaczyć w naszym 30 sekundowym filmiku.
Inwestycje biurowe na Dolnym Mokotowie to nie tylko świetna lokalizacja, ale także dzięki projektowi Spectra Art Space, niebanalne miejsce pracy. We współpracy z Fundacją rodziny Staraków w budynku Bobrowiecka 6 prezentowane są dzieła najwybitniejszych twórców polskiej sztuki współczesnej. To inicjatywa wzorowana na najlepszych światowych praktykach jak np. Bloomberg Space w Londynie czy Deutsche Bank+Guggenheim w Berlinie. Już w drugiej połowie roku w Bobrowieckiej 8 ruszy bliźniaczy projekt – New Spectra Art Space. Tym razem działania artystyczne, nie ograniczą się jedynie do wnętrz biurowca. Głównym miejscem wydarzeń będzie zaprojektowany w atrium budynku Ogród Sztuki, w którym prezentowane będą dzieła młodych polskich twórców.
Znajdujący się w południowej części dzielnicy Most Siekierkowski, zapewnia łatwe połączenie z prawobrzeżną częścią miasta. Dojazd do mostu z ulicy Bobrowieckiej zajmuje zaledwie 3 minuty. Zarówno Trakt Królewski, jak i Most Siekierkowski to ważne arterie komunikacyjne, łączące tereny Dolnego Mokotowa z niemal każdą częścią miasta.
Dzięki zróżnicowanej zabudowie Dolny Mokotów tworzy przestrzeń przyjazną zarówno życiu codziennemu, jak i pracy. Oprócz inwestycji biurowych znajdują się tu także liczne osiedla mieszkaniowe. Codzienne potrzeby łatwo zaspokoimy dzięki bliskości punktów handlowo-usługowych takich jak CH Sadyba, CH Panorama czy Plac Unii. Bogata infrastruktura oświatowa z licznymi szkołami, przedszkolami i żłobkami tworzy też przestrzeń atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. To również niezwykle zielony obszar miasta, co pozwala na spędzanie wolnego czasu w otoczeniu natury. W pobliżu znajdziemy wiele parków, między innymi powstały w obrębie dawnego folwarku i angielskiego parku krajobrazowego Park Sielecki, czy Morskie Oko. W północnej części znajdziemy natomiast jeden z najbardziej znanych zespołów pałacowo-parkowych – Łazienki królewskie.
Powyższe czynniki sprawiają, że część Mokotowa położona poniżej skarpy wiślanej staje się ciekawą alternatywą dla biur znajdujących się na terenie Górnego Mokotowa, jak i przy Alejach Jerozolimskich czy na Woli. A coraz bardziej rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa może konkurować z osiedlami położonymi na Gocławiu, Woli, Ursynowie czy w miasteczku Wilanów.
