Na początku przyszłego roku budowa kamienicy miejskiej według projektu SAAW Architekci. Na niewielkiej działce przy Żelaznej 54 po zburzonym biurowcu z lat 50 XX wieku powstanie budynek mieszkalny na 144 mieszkań z lokalami usługowymi.
Inwestorem jest firma Matexi Polska, która kupiła działkę wraz z pozowoleniem na budowę i gotywm projektem budynku hotelowego. Deweloper nie zmienił plany i zamiast obiektu hotelowego postanowił zbudować mieszkania. Nowy gmach powstanie pomiędzy przedwojenną kamienicą i apartamentowcem Mennica Residence.
„Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru dopuszcza zabudowę o funkcji zarówno hotelowej jak i mieszkaniowej. Działkę zakupiliśmy z pozwoleniem na budowę budynku hotelowego, dlatego – chcąc zmienić funkcję inwestycji na mieszkaniową, zdecydowaliśmy się na procedurę zamiennego pozwolenia na budowę. W zeszłym tygodniu otrzymaliśmy prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego z usługami w parterze” – powiedziała Katarzyna Rytel – Navarro Acquisition & Development Manager w Matexi Polska.
Realizacja inwestycji projektu biura architektonicznego SAAW rozpocznie się w pierwszym kwartale 2024 roku i zakończy na początku 2026 roku.
Projekt architektoniczny inwestycji nosi cechy zabudowy śródmiejskiej. Zakłada budowę eleganckiej, nowoczesnej kamienicy złożonej z dwóch brył o różnej wysokości: 5 i 9 piętrowej. Ceglano-koralowy kolor fasady nawiązuje do zabytkowych ceglanych budynków w tym kwartale. Charakterystycznymi detalami elewacji budynku są elementy prefabrykowane, ażurowe balustrady oraz donice na zieleń. Reprezentacyjne wejście w środkowej części parteru budynku od ulicy Żelaznej prowadzi do przestrzennego holu, a dalej do wewnętrznego zielonego dziedzińca. Na zielonym dachu zaprojektowano przestrzeń rekreacyjną dla przyszłych mieszkańców.
Projekt biura SAAW powstał z dbałością o zachowanie integracji przestrzeni urbanistycznej. Jego zadaniem jest nie tylko wpisanie się w tkankę miejską silnie rozwijającego się, współczesnego serca Warszawy, ale również stanie się jej rozpoznawalnym fragmentem.
Uwzględnił zarówno kontekst architektoniczny miejsca – sąsiadującą zabudowę, w tym budynki Mennicy Residence, Mennicy Legacy Tower i Fabryki Norblina, jak i funkcjonalno-społeczny – transformację warszawskiej Woli z ubogiej dzielnicy pustych fabryk i ruin przedwojennych kamienic w wielofunkcjonalny, tętniący życiem rejon miasta.
SAAW to zespół kreatywnych i doświadczonych architektów, którzy tworzą projekty z pasji do architektury i z myślą o kontekście miejsca, przestrzeni publicznej oraz o codziennych potrzebach i relacjach międzyludzkich.
