SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

SkySawa: Na styku tradycji i nowoczesności

Strona główna Nieruchomości SkySawa: Na styku tradycji i nowoczesności

Panorama Warszawy zapełnia się drapaczami chmur. Pod koniec czerwca w centrum stolicy rozpoczęto budowę kompleksu biurowego SKYSAWA, który dostarczy na rynek około 40 tys. mkw. powierzchni. Jego budowa, w zależności od etapu, zakończy się odpowiednio w 2021 i 2022 r.  

SKYSAWA jest nową inwestycją Polskiego Holdingu Nieruchomości, która powstaje w Centralnym Obszarze Biznesu, u zbiegu ulic Świętokrzyskiej i al. Jana Pawła II. Będzie składać się z dwóch budynków o różnej liczbie kondygnacji. Mniejszy z budynków (budynek A) będzie liczył od 4 do 9 kondygnacji, a jego powierzchnia całkowita wyniesie 11500 mkw. Znakiem rozpoznawczym inwestycji będzie 155-metrowa wieża w budynku B o powierzchni ok. 28 tys. mkw. i 40 piętrach. To właśnie ona stała się inspiracją do użycia w nazwie inwestycji przedrostka SKY, który w języku angielskim oznacza niebo. Drugi człon nazwy – SAWA – nawiązuje do warszawskiej legendy, według której syrena Sawa wraz z Warsem założyła osadę Warszawa.budynek-b-ul-swietokrzyska

– Wybór nazwy był inspirującym procesem. Z jednej strony zależało nam na podkreśleniu nowoczesności inwestycji i ukłonie w stronę międzynarodowych najemców, których chcemy gościć w naszym kompleksie. Z drugiej strony naszym celem było uszanowanie  historii Warszawy. Stąd też polski element w nazwie. Legenda o Warsie i Sawie należy do najbardziej znanych w Polsce i mamy nadzieję, że dla obcokrajowców nazwa SKYSAWA stanie się zachętą do jej poznania – mówi Tomasz Górnicki, wiceprezes ds. inwestycji Polskiego Holdingu Nieruchomości.

Przemyślana SKYSAWA

Wysokość wieży to nie jedyny element architektoniczny, którym inspirowany był wybór nazwy inwestycji. W projekcie inwestor przewidział nieregularne tarasy widokowe, zlokalizowane na różnych kondygnacjach budynków, dzięki którym najemcy będą mogli podziwiać stale zmieniającą się panoramę miasta.

Ponadto, jak wyjaśnia arch. Alicja Górecka z pracowni Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury, odpowiedzialnej za projekt architektoniczny inwestycji PHN, SKYSAWA odtwarza z dwóch stron ścisłą zabudowę pierzejową, odnosząc się do historycznej zabudowy kwartału.budynek-a-widok-od-ronda-onz

Zewnętrzna struktura budynków będzie składać się głównie z transparentnych płaszczyzn, wzbogaconych o matowe betonowe elementy i aluminiowe żyletki. Widoczne z perspektywy ulicy elementy konstrukcyjne wykonane będą z architektonicznego betonu, dzięki czemu współgrać będą z delikatnymi podziałami elewacji.

– SKYSAWA powstaje w ścisłym centrum Warszawy. Mnogość podobnych inwestycji w pobliżu postawiła przed nami podwójne wyzwanie – zaprojektowanie obiektu, który na stałe wpisze się w skyline stolicy i stanie się jego integralną częścią, a z drugiej strony będzie ponadczasowy i bez względu na zmiany w obowiązujących trendach zachowa swój styl architektoniczny – podkreśla Tomasz Górnicki.

Otwarta na otoczenie

SKYSAWA zlokalizowana będzie w sąsiedztwie Dworca Centralnego i środków komunikacji miejskiej, co zapewni wygodny dojazd z każdej części miasta. Jako jedna z pierwszych inwestycji w stolicy będzie posiadać bezpośrednie połączenie z metrem, z którego każdego dnia korzysta kilkaset tysięcy osób. Stację metra Rondo ONZ i SKYSAWA połączy podziemny łącznik. W części parterowej oraz na poziomie -1 zlokalizowane będą lokale gastronomiczne i handlowe dostępne zarówno dla najemców, jak i dla mieszkańców stolicy oraz turystów.budynek-a-pasaz

– Lokalizacja w tak dynamicznej części miasta skłoniła nas do przyjęcia rozwiązań mających na celu stworzenie architektury zapraszającej, nie tylko do jej wnętrza, ale również i do przebywania w przestrzeniach publicznych lokalizowanych od zewnątrz. Obserwując zachowania współczesnych pracowników nie można oprzeć się wrażeniu, że strefy życia dom-praca-miasto coraz częściej integrują i przenikają się. Centralna lokalizacja, bliskość metra i innych środków komunikacji publicznej, dostęp dla najemców do parkingu dla rowerów oraz szatni z prysznicami, możliwość korzystania z bogatej oferty gastronomicznej w budynku i jego sąsiedztwie zarówno w godzinach pracy, jak i później powoduje, że SKYSAWA będzie w stanie zaspokoić potrzeby najbardziej wymagających – dodaje Tomasz Górnicki.

 

Nowe powierzchnie poszukiwane

Jak wynika z danych firmy doradczej Colliers International na koniec I połowy 2019 roku warszawski rynek biurowy przekroczył poziom 5,5 mln mkw. To wciąż za mało, aby zaspokoić ogromny popyt ze strony najemców. W budowie znajduje się ponad 40 obiektów o łącznej powierzchni 870 000 mkw.

– Od dłuższego czasu w Warszawie utrzymuje się dość niski wskaźnik pustostanów powierzchni biurowej. Na koniec I połowy 2019 roku wyniósł on 8,2%. Przy popycie na poziomie niemal 420 tys. mkw. nie dziwi więc fakt, że nowe, prestiżowe projekty są dziś bardzo wyczekiwane, zwłaszcza te zlokalizowane w centrum miasta. SKYSAWA, wyróżniająca się doskonałą lokalizacją i bezpośrednim połączeniem z linią metra, już w fazie projektu wzbudzała duże zainteresowanie międzynarodowych firm. Po rozpoczęciu budowy apetyt na powierzchnię w kompleksie z pewnością wzrośnie – mówi Przemysław Błaszkiewicz, ekspert w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

 

Wiadomości

Skyliner już na finiszu!

Na budowie Skylinera obecnie prowadzone są roboty elewacyjne na szczycie budynku. Jest to najtrudniejsza część prac ze względu na wysokość, ograniczony...

Odsłonięcie muralu z wizerunkiem Jacka Kuronia

Na ścianach budynku CXIX L.O. im. Jacka Kuronia powstał mural z wizerunkiem patrona wolskiej szkoły. W piątek 26 czerwca oficjalnie odsłonięto...

Warszawa już z letnim rozkładem jazdy

Skończył się rok szkolny. W czasie wakacji zmienia się kursowanie niektórych linii autobusowych, tramwajowych oraz metra. Uczniowie zakończyli ten...

Victoria Dom w pierwszej połowie roku poprawiła sprzedaż o 14%

Victoria Dom zakontraktowała w pierwszej połowie br. 848 mieszkań co oznacza wzrost o 14% w ujęciu r./r. Popyt na...

Śródmieście ogranicza dzikie parkowanie

Od 1 lipca 2020 r. na czterech śródmiejskich podwórkach obowiązują nowe zasady parkowania. To pilotaż programu, dzięki któremu stanie się ono...

Na co zwrócić uwagę przy wyborze biura?

Biuro to miejsce pracy, ale także przestrzeń, w której pracownicy mają okazję rozwijać się zawodowo, zacieśniać więzi, budować wspólne...

Polecane

Rozpoczyna się Lato Konesera. Kilkaset wydarzeń w centrum kulturalno-rozrywkowym stołecznej Pragi

Już w 1 lipca w Centrum Praskim Koneser rozpoczyna się wakacyjny cykl wydarzeń pod hasłem Lato Konesera. Od początku lipca do...

Teatr Polonia i Och-Teatr zagrają w lato plenerowe spektakle w Centrum Praskim Koneser

Centrum kulturalno-rozrywkowe na warszawskiej Pradze zapowiada plenerowe spektakle Teatru Polonia i Och-Teatru podczas Lata Konesera. Wstęp na wszystkie wydarzenia będzie bezpłatny,...

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...