SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

SkySawa: Na styku tradycji i nowoczesności

Strona główna Nieruchomości SkySawa: Na styku tradycji i nowoczesności

Panorama Warszawy zapełnia się drapaczami chmur. Pod koniec czerwca w centrum stolicy rozpoczęto budowę kompleksu biurowego SKYSAWA, który dostarczy na rynek około 40 tys. mkw. powierzchni. Jego budowa, w zależności od etapu, zakończy się odpowiednio w 2021 i 2022 r.  

SKYSAWA jest nową inwestycją Polskiego Holdingu Nieruchomości, która powstaje w Centralnym Obszarze Biznesu, u zbiegu ulic Świętokrzyskiej i al. Jana Pawła II. Będzie składać się z dwóch budynków o różnej liczbie kondygnacji. Mniejszy z budynków (budynek A) będzie liczył od 4 do 9 kondygnacji, a jego powierzchnia całkowita wyniesie 11500 mkw. Znakiem rozpoznawczym inwestycji będzie 155-metrowa wieża w budynku B o powierzchni ok. 28 tys. mkw. i 40 piętrach. To właśnie ona stała się inspiracją do użycia w nazwie inwestycji przedrostka SKY, który w języku angielskim oznacza niebo. Drugi człon nazwy – SAWA – nawiązuje do warszawskiej legendy, według której syrena Sawa wraz z Warsem założyła osadę Warszawa.budynek-b-ul-swietokrzyska

– Wybór nazwy był inspirującym procesem. Z jednej strony zależało nam na podkreśleniu nowoczesności inwestycji i ukłonie w stronę międzynarodowych najemców, których chcemy gościć w naszym kompleksie. Z drugiej strony naszym celem było uszanowanie  historii Warszawy. Stąd też polski element w nazwie. Legenda o Warsie i Sawie należy do najbardziej znanych w Polsce i mamy nadzieję, że dla obcokrajowców nazwa SKYSAWA stanie się zachętą do jej poznania – mówi Tomasz Górnicki, wiceprezes ds. inwestycji Polskiego Holdingu Nieruchomości.

Przemyślana SKYSAWA

Wysokość wieży to nie jedyny element architektoniczny, którym inspirowany był wybór nazwy inwestycji. W projekcie inwestor przewidział nieregularne tarasy widokowe, zlokalizowane na różnych kondygnacjach budynków, dzięki którym najemcy będą mogli podziwiać stale zmieniającą się panoramę miasta.

Ponadto, jak wyjaśnia arch. Alicja Górecka z pracowni Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury, odpowiedzialnej za projekt architektoniczny inwestycji PHN, SKYSAWA odtwarza z dwóch stron ścisłą zabudowę pierzejową, odnosząc się do historycznej zabudowy kwartału.budynek-a-widok-od-ronda-onz

Zewnętrzna struktura budynków będzie składać się głównie z transparentnych płaszczyzn, wzbogaconych o matowe betonowe elementy i aluminiowe żyletki. Widoczne z perspektywy ulicy elementy konstrukcyjne wykonane będą z architektonicznego betonu, dzięki czemu współgrać będą z delikatnymi podziałami elewacji.

– SKYSAWA powstaje w ścisłym centrum Warszawy. Mnogość podobnych inwestycji w pobliżu postawiła przed nami podwójne wyzwanie – zaprojektowanie obiektu, który na stałe wpisze się w skyline stolicy i stanie się jego integralną częścią, a z drugiej strony będzie ponadczasowy i bez względu na zmiany w obowiązujących trendach zachowa swój styl architektoniczny – podkreśla Tomasz Górnicki.

Otwarta na otoczenie

SKYSAWA zlokalizowana będzie w sąsiedztwie Dworca Centralnego i środków komunikacji miejskiej, co zapewni wygodny dojazd z każdej części miasta. Jako jedna z pierwszych inwestycji w stolicy będzie posiadać bezpośrednie połączenie z metrem, z którego każdego dnia korzysta kilkaset tysięcy osób. Stację metra Rondo ONZ i SKYSAWA połączy podziemny łącznik. W części parterowej oraz na poziomie -1 zlokalizowane będą lokale gastronomiczne i handlowe dostępne zarówno dla najemców, jak i dla mieszkańców stolicy oraz turystów.budynek-a-pasaz

– Lokalizacja w tak dynamicznej części miasta skłoniła nas do przyjęcia rozwiązań mających na celu stworzenie architektury zapraszającej, nie tylko do jej wnętrza, ale również i do przebywania w przestrzeniach publicznych lokalizowanych od zewnątrz. Obserwując zachowania współczesnych pracowników nie można oprzeć się wrażeniu, że strefy życia dom-praca-miasto coraz częściej integrują i przenikają się. Centralna lokalizacja, bliskość metra i innych środków komunikacji publicznej, dostęp dla najemców do parkingu dla rowerów oraz szatni z prysznicami, możliwość korzystania z bogatej oferty gastronomicznej w budynku i jego sąsiedztwie zarówno w godzinach pracy, jak i później powoduje, że SKYSAWA będzie w stanie zaspokoić potrzeby najbardziej wymagających – dodaje Tomasz Górnicki.

 

Nowe powierzchnie poszukiwane

Jak wynika z danych firmy doradczej Colliers International na koniec I połowy 2019 roku warszawski rynek biurowy przekroczył poziom 5,5 mln mkw. To wciąż za mało, aby zaspokoić ogromny popyt ze strony najemców. W budowie znajduje się ponad 40 obiektów o łącznej powierzchni 870 000 mkw.

– Od dłuższego czasu w Warszawie utrzymuje się dość niski wskaźnik pustostanów powierzchni biurowej. Na koniec I połowy 2019 roku wyniósł on 8,2%. Przy popycie na poziomie niemal 420 tys. mkw. nie dziwi więc fakt, że nowe, prestiżowe projekty są dziś bardzo wyczekiwane, zwłaszcza te zlokalizowane w centrum miasta. SKYSAWA, wyróżniająca się doskonałą lokalizacją i bezpośrednim połączeniem z linią metra, już w fazie projektu wzbudzała duże zainteresowanie międzynarodowych firm. Po rozpoczęciu budowy apetyt na powierzchnię w kompleksie z pewnością wzrośnie – mówi Przemysław Błaszkiewicz, ekspert w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

 

Wiadomości

Ghelamco planuje kolejną wieżę obok Warsaw Spire

43 piętra i 180 metrów wysokości, czyli dokładnie tyle samo, co do dachu ma Warsaw Spire może mieć nowy wieżowiec, który...

Miasto dołoży do wymiany kopciuchów

Warszawiacy, którzy w tym roku złożą wniosek o dotację do likwidacji starego pieca mogą liczyć na 100% pokrycia kosztów inwestycji. Jak...

POSTĘPUJE REMONT NA GÓRCZEWSKIEJ

Zmiany na ul. Górczewskiej widać gołym okiem. Roboty idą pełną parą i wiosną tego roku na odcinku od ul. Syreny do...

Cushman & Wakefield będzie zarządzał Rondem 1

Firma doradcza Cushman & Wakefield została wybrana na nowego zarządcę prestiżowego, warszawskiego budynku biurowego Rondo 1. Jednocześnie potwierdzono mandat Cushman &...

Deweloper rozjechał trawnik w Morskim Oku

Budowa sześciopiętrowego apartamentowca w miejscu popularnej restauracji Blue Cactus na styku parku Morskie Oko na Mokotowie od samego początku budzi kontrowersje....

Znamy oferty na przebudowę Dworca Zachodniego

PKP PLK otworzyły oferty na przebudowę przebudowę stacji Warszawa Zachodnia. W ramach inwestycji powstanie podziemna część dworca, tunel tramwajowy oraz...

Polecane

Wygodniejsze kolejowe stacje i przystanki w Warszawie

Nowe windy, platformy, wiaty oraz tablice informacyjne – PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. zwiększają komfort i dostępność kolei dla podróżnych ....

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...