SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

SkySawa: Na styku tradycji i nowoczesności

Strona główna Nieruchomości SkySawa: Na styku tradycji i nowoczesności

Panorama Warszawy zapełnia się drapaczami chmur. Pod koniec czerwca w centrum stolicy rozpoczęto budowę kompleksu biurowego SKYSAWA, który dostarczy na rynek około 40 tys. mkw. powierzchni. Jego budowa, w zależności od etapu, zakończy się odpowiednio w 2021 i 2022 r.  

SKYSAWA jest nową inwestycją Polskiego Holdingu Nieruchomości, która powstaje w Centralnym Obszarze Biznesu, u zbiegu ulic Świętokrzyskiej i al. Jana Pawła II. Będzie składać się z dwóch budynków o różnej liczbie kondygnacji. Mniejszy z budynków (budynek A) będzie liczył od 4 do 9 kondygnacji, a jego powierzchnia całkowita wyniesie 11500 mkw. Znakiem rozpoznawczym inwestycji będzie 155-metrowa wieża w budynku B o powierzchni ok. 28 tys. mkw. i 40 piętrach. To właśnie ona stała się inspiracją do użycia w nazwie inwestycji przedrostka SKY, który w języku angielskim oznacza niebo. Drugi człon nazwy – SAWA – nawiązuje do warszawskiej legendy, według której syrena Sawa wraz z Warsem założyła osadę Warszawa.budynek-b-ul-swietokrzyska

– Wybór nazwy był inspirującym procesem. Z jednej strony zależało nam na podkreśleniu nowoczesności inwestycji i ukłonie w stronę międzynarodowych najemców, których chcemy gościć w naszym kompleksie. Z drugiej strony naszym celem było uszanowanie  historii Warszawy. Stąd też polski element w nazwie. Legenda o Warsie i Sawie należy do najbardziej znanych w Polsce i mamy nadzieję, że dla obcokrajowców nazwa SKYSAWA stanie się zachętą do jej poznania – mówi Tomasz Górnicki, wiceprezes ds. inwestycji Polskiego Holdingu Nieruchomości.

Przemyślana SKYSAWA

Wysokość wieży to nie jedyny element architektoniczny, którym inspirowany był wybór nazwy inwestycji. W projekcie inwestor przewidział nieregularne tarasy widokowe, zlokalizowane na różnych kondygnacjach budynków, dzięki którym najemcy będą mogli podziwiać stale zmieniającą się panoramę miasta.

Ponadto, jak wyjaśnia arch. Alicja Górecka z pracowni Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury, odpowiedzialnej za projekt architektoniczny inwestycji PHN, SKYSAWA odtwarza z dwóch stron ścisłą zabudowę pierzejową, odnosząc się do historycznej zabudowy kwartału.budynek-a-widok-od-ronda-onz

Zewnętrzna struktura budynków będzie składać się głównie z transparentnych płaszczyzn, wzbogaconych o matowe betonowe elementy i aluminiowe żyletki. Widoczne z perspektywy ulicy elementy konstrukcyjne wykonane będą z architektonicznego betonu, dzięki czemu współgrać będą z delikatnymi podziałami elewacji.

– SKYSAWA powstaje w ścisłym centrum Warszawy. Mnogość podobnych inwestycji w pobliżu postawiła przed nami podwójne wyzwanie – zaprojektowanie obiektu, który na stałe wpisze się w skyline stolicy i stanie się jego integralną częścią, a z drugiej strony będzie ponadczasowy i bez względu na zmiany w obowiązujących trendach zachowa swój styl architektoniczny – podkreśla Tomasz Górnicki.

Otwarta na otoczenie

SKYSAWA zlokalizowana będzie w sąsiedztwie Dworca Centralnego i środków komunikacji miejskiej, co zapewni wygodny dojazd z każdej części miasta. Jako jedna z pierwszych inwestycji w stolicy będzie posiadać bezpośrednie połączenie z metrem, z którego każdego dnia korzysta kilkaset tysięcy osób. Stację metra Rondo ONZ i SKYSAWA połączy podziemny łącznik. W części parterowej oraz na poziomie -1 zlokalizowane będą lokale gastronomiczne i handlowe dostępne zarówno dla najemców, jak i dla mieszkańców stolicy oraz turystów.budynek-a-pasaz

– Lokalizacja w tak dynamicznej części miasta skłoniła nas do przyjęcia rozwiązań mających na celu stworzenie architektury zapraszającej, nie tylko do jej wnętrza, ale również i do przebywania w przestrzeniach publicznych lokalizowanych od zewnątrz. Obserwując zachowania współczesnych pracowników nie można oprzeć się wrażeniu, że strefy życia dom-praca-miasto coraz częściej integrują i przenikają się. Centralna lokalizacja, bliskość metra i innych środków komunikacji publicznej, dostęp dla najemców do parkingu dla rowerów oraz szatni z prysznicami, możliwość korzystania z bogatej oferty gastronomicznej w budynku i jego sąsiedztwie zarówno w godzinach pracy, jak i później powoduje, że SKYSAWA będzie w stanie zaspokoić potrzeby najbardziej wymagających – dodaje Tomasz Górnicki.

 

Nowe powierzchnie poszukiwane

Jak wynika z danych firmy doradczej Colliers International na koniec I połowy 2019 roku warszawski rynek biurowy przekroczył poziom 5,5 mln mkw. To wciąż za mało, aby zaspokoić ogromny popyt ze strony najemców. W budowie znajduje się ponad 40 obiektów o łącznej powierzchni 870 000 mkw.

– Od dłuższego czasu w Warszawie utrzymuje się dość niski wskaźnik pustostanów powierzchni biurowej. Na koniec I połowy 2019 roku wyniósł on 8,2%. Przy popycie na poziomie niemal 420 tys. mkw. nie dziwi więc fakt, że nowe, prestiżowe projekty są dziś bardzo wyczekiwane, zwłaszcza te zlokalizowane w centrum miasta. SKYSAWA, wyróżniająca się doskonałą lokalizacją i bezpośrednim połączeniem z linią metra, już w fazie projektu wzbudzała duże zainteresowanie międzynarodowych firm. Po rozpoczęciu budowy apetyt na powierzchnię w kompleksie z pewnością wzrośnie – mówi Przemysław Błaszkiewicz, ekspert w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

 

Wiadomości

Manufaktura będzie większa. Tak zmieni się Magazyn Bawełny w Łodzi!

A&A Holding z dumą ogłasza nową inwestycję mixed-use w Łodzi – Magazyn Bawełny w znanym kompleksie Manufaktura. Celem A&A Holding,...

DEPECHE MODE ZAGRA NA NARODOWYM.

Depeche Mode, laureaci Rock & Roll Hall of Fame Class of 2020, ogłosili dzisiaj podczas specjalnego wydarzenia w Berlinie, że wydadzą...

SAVILLS PRZEJMUJE W POLSCE ZESPÓŁ ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI FIRMY KNIGHT FRANK

Międzynarodowa firma doradcza Savills podpisała umowę z firmą Knight Frank, która obejmuje przejęcie zespołu zarządzania nieruchomościami komercyjnymi...

Shigeru Ban i architektura społecznie zaangażowana. Relacja z wydarzenia Geberit i OW SARP

28 września 2022, w Pawilonie SARP w Warszawie, odbyła się konferencja „Shigeru Ban i architektura dla uchodźców”. Wydarzenie było okazją do...

Jerzy Urban nie żyje! Pogrzeb na Powązkach!

Wczoraj zmarł wieloletni redaktor naczelny tygodnika "Nie". Jerzy Urban miał 89 lat. Tygodnik NIE poinformował w...

Biurowiec P180 od Skanska oddany do użytku.

Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy Skanska zakończyła realizację biurowca P180, zlokalizowanego przy metrze Wilanowska. Budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie, co oznacza, że warszawski...

Polecane

Na piechotę po Warszawie

W soboty 17 i 24 września wczesnym popołudniem odbędą się spacery po Warszawie zorganizowane przez centrum handlowe Westfield Arkadia oraz Galerię...

XII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2022

Już w następny weekend (17-18.09.2022 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już...

Pasaż Wiecha pełen dobrej muzyki i azjatyckich przysmaków. Ostatni tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior

Tegoroczny Festiwal Miejski przy Domach Towarowych Wars Sawa Junior zakończy się weekendem (25-28.08) pełnym atrakcji. Finisz w dobrym stylu i smaku zapewnią...

Taneczny, muzyczny i zielony – taki będzie 3. tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior w Pasażu Wiecha

To już trzeci tydzień Festiwalu Miejskiego w Pasażu Wiecha, za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior w samym centrum Warszawy. Tym razem szczególną...

Konkurs fotograficzny – Lato w Browarach

Lato w pełni a my wracamy do Was z kolejnym super konkursem fotograficznym organizowanym wspólnie z Browarami Warszawskimi (@browarywarszawskie). Pokażcie nam...

XTB wyznacza nowy trend reklamy na wysokości

XTB S.A., jeden z największych domów maklerskich z główną siedzibą w Warszawie przy rondzie Daszyńskiego, jako pierwsza w Polsce firma zdecydowała...