Biurowiec Nowogrodzka Square – będzie nową siedzibą firmy DKV Euro Service, europejskiego lidera na rynku kart paliwowo-serwisowych. W nowoczesnym biurowcu, obok którego Yareal buduje pasaż miejski łączący Al. Jerozolimskie z ul. Nowogrodzką, pierwszy najemca zajmie blisko 2 tysiące mkw. powierzchni biurowej.
Umowa przednajmu (pre-let) została zawarta na 5 lat i obejmuje wynajęcie przez DKV Euro Service całego piątego piętra, czyli 1920 mkw. w biurowcu Nowogrodzka Square. Inwestycja Yareal jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania budynku do użytku to wiosna przyszłego roku. Biurowiec zaoferuje łącznie 11 tysięcy mkw. powierzchni biurowej wraz z pasażem i podziemnym parkingiem. Obiekt powstaje w odległości 3 minut spaceru od CH Złote tarasy i Dworca Centralnego.
Trzystrefowa elewacja budynku Nowogrodzka Square zostanie pokryta szlachetnym, surowym betonem, który zostanie uzupełniony eleganckim, półprzejrzystym kamieniem. W efekcie o każdej porze dnia i nocy budynek będzie przeświecał, a po zachodzie słońca plac pozostanie jasnym, przyjaznym miejscem zachęcającym do odwiedzin. W przyziemiach Nowogrodzka Square będą funkcjonowały lokale gastronomiczne, usługowe i handlowe o łącznej powierzchni około 500 mkw. Z kolei na najwyższej kondygnacji najemcy będą mieli do dyspozycji duży taras, z którego będzie rozpościerał się widok na warszawski „skyline”.
Sześciopiętrowy budynek Nowogrodzka Square został zaprojektowany przez renomowaną pracownię HRA, której architekci wpasowali projekt w historyczny kontekst przedwojennych kamienic, sąsiadujących z biurowcem. Wieża zegarowa monumentalnego gmachu Wojskowego Instytutu Geografii wraz z rosnącymi obok niej drzewami zainspirowała architektów przy projektowaniu narożnika Nowogrodzka Square. Dzięki temu oba budynki – rozdzielone pasażem – stworzą harmonijną pierzeję nawiązując do siebie linią zabudowy, wysokością i elewacją.
Najemcy będą mieli do dyspozycji 148 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (współczynnik miejsc parkingowych w Nowogrodzka Square wynosi jedno miejsce parkingowe na każde 78 mkw. powierzchni najmu), a także przestrzeń dla rowerów. Lokalizacja obok skrzyżowania dwóch kluczowych szlaków komunikacyjnych (Alej Jerozolimskich z Aleją Jana Pawła II) zapewni najemcom komfortowy dojazd dowolnym środkiem komunikacji miejskiej – koleją, metrem, tramwajami, autobusami. Firmy, które wybiorą Nowogrodzka Square na swoją siedzibę mogą liczyć na bardzo niskie opłaty eksploatacyjne, ponieważ Yareal dysponuje prawem własności do nieruchomości.
