Budynek biurowy Park Avenue, który zostanie oddany do użytku w połowie 2018 roku powoli wychodzi z ziemi. Jedną ze ścian doklei się do hotelu Hampton by Hilton. Za wyjątkowy projekt architektoniczny, który oddaje wielkomiejski charakter okolicy i tworzy pierzeję ulicy Wspólnej, odpowiada renomowana pracownia JSK Architekci.
Inwestor początkowo przymierzał się, żeby wybudować w tym miejscu budynek mieszkalny. Atrakcyjna lokalizacja działki przy ulicy Wspólnej skłoniły dewelopera do zmiany funkcji budynku z mieszkaniowej na biurową.
Park Avenue to budynek oferujący 14 tysięcy mkw. powierzchni biurowej oraz częściowo handlowo-usługowej, skoncentrowanej na poziomie parteru. Projekt architektoniczny zakłada swobodną aranżację biur, tak aby spełnić oczekiwania najemców poszukujących mniejszego metrażu, ponieważ proponowane moduły biurowych rozpoczynają się już od 200 mkw.
Projekt budynku wykorzystuje w najbardziej efektywny sposób rozmiar i kształt działki, a łącząc się z boczną ścianą hotelu Hampton by Hilton tworzy pierzeję ulicy Wspólnej i uzupełnia miejski krajobraz okolicy. Budynek zaprojektowano na planie litery „L” tworząc narożnik, którego wnętrze skierowane ku dziedzińcowi sąsiadującego od północy wieżowca i współtworzy dostępną dla pieszych przestrzeń publiczną.
Bryła budynku posiada ostry geometryczny kształt i składa się z dwóch zróżnicowanych wysokościowo wzajemnie prostopadłych skrzydeł – niższego, siedmio-kondygnacyjnego z nadwieszeniem od strony ul. Wspólnej oraz wyższego, piętnasto-kondygnacyjnego z wysuniętą częścią po stronie zachodniej.
„Kamienna elewacja skrzydła niższego oraz podzielona wertykalnymi lizenami szklano-aluminiowa elewacja skrzydła wyższego podkreślają wielkomiejski charakter ulicy Wspólnej. Projektując budynek nie zapomnieliśmy również o komforcie najemców, umieszczając na dachach obu skrzydeł ozdobne tarasy z roślinnością, a mając na uwadze osoby dojeżdżające samochodami, uwzględniliśmy także przestronny parking podziemny” – mówi Mariusz Rutz, założyciel i architekt w JSK Architekci.
