Projektowana rozbudowa w I i II etapie jest kontynuacją istniejącego terminalu. Naziemne części bryły powtórzą kształt obecnej bryły. Zakała się wykorzystanie identycznych materiałów elewacji, detali i małych form architektonicznych. Głównym elementem elewacyjnym pokrywającym łukową dacho – ścianę jest srebrzystoszara blacha aluminiowa. Nowym elementem w elewacjach są aluminiowe żaluzje przekrywające ściany szczytowe. Projekt rozbudowy powstał w latach 2015 – 2016.

Prace rozpoczną się za pół roku. Zmiany w Modlinie mają kosztować 60 mln zł. Najwięcej wyniesie rozbudowa terminala pasażerskiego (ok. 50 mln zł). Istniejący budynek powiększy się wszerz i w górę. Na piętrze znajdą się stanowiska do odpraw, a na dole magazyny i część handlowa. Władze portu, chcą by lotnisko mogło obsługiwać nawet do 7 mln pasażerów rocznie. W przyszłości ma powstać również kolejny pas startowy.