Kolejna wielkomiejska kamienica przechodzi remont dzięki dotacji. Dom z XX wieku z elewacjami od strony Pięknej 43 i Koszykowej 58 to dwa budynki połączone łącznikiem. Miasto przeznaczyło 200 tys. zł na remont jednej z fasad.
Dom przetrwał zawieruchę wojenną, ale w wyniku późniejszej nacjonalizacji i kwaterunku został przebudowany i zniszczony, a elewacje popadały w ruinę.
Remont przeprowadzony w latach 1975-77 wpłynął na zubożenie wystroju elewacji. Nie został również wykonany poprawnie, gdyż na zdjęciach z 1993 r. budynek jest już w opłakanym stanie. Podczas kolejnego remontu w latach 90. XX w. zastosowano jednak zbyt mocne materiały budowlane na bazie cementu, które z biegiem lat spowodowały liczne spękania tynku. Dodatkowo stabilność budynku została naruszona podczas pobliskiej budowy biurowca.
Liczne spękania i uszkodzenia dekoracji
Stan kamienicy spowodował konieczność przeprowadzenia jeszcze jednego remontu elewacji, który rozpoczął się w 2022 roku od strony ul. Koszykowej. Ekipa remontowa skuwa obecnie luźne tynki i uzupełnia je. Pogłębia spękania, aby je następnie skleić. Powierzchna ścian zostanie scalona przez pokrycie warstwą szpachlówki miejscowo zbrojonej siatką zatopioną w zaprawie. Renowacji poddany jest też gipsowy detal architektoniczny. Zabiegi konserwatorskie przechodzą także kamienne i żeliwne balustrady balkonów.
Jaki kolor na elewację?
Kolorystyka zostanie doprecyzowana po otrzymaniu wyników z przeprowadzonych badań stratygraficznych warstw tynkarskich.
Takie pogłębione badania stosowane są często przy remontach zabytkowych elewacji, gdyż dopiero ustawienie rusztowań na potrzeby prac renowacyjnych pozwala na dostęp do miejsc gdzie mogły zachować się oryginalne fragmenty tynków i farb, np. pod balkonami i w zagłębieniach dekoracji na wyższych kondygnacjach.
Wymóg przeprowadzenia pogłębionych badań stratygraficznych jest często warunkiem przy udzielaniu dotacji m.st. Warszawa na prace przy zabytkach. Wynika to z zapisów uchwały dotacyjnej, zgodnie z którą miasto dofinansowuje remonty o charakterze odtworzeniowym.
Kwota miejskiej dotacji to maksymalnie 200 000 zł.
