Trwają prace wyburzeniowe pod nową inwestycję Matexi przy ulicy German. W trybie ustawy lex deweloper powstanie w tym miejscu nowe osiedle mieszkaniowe Sady Żoliborz.
Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji tworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę dwóch 5- ze zwyżką do 8-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych na łącznie 112 lokali o różnej powierzchni użytkowej, z 2-poziomowym parkingiem podziemnym na 134 miejsca postojowe i 4 lokalami usługowymi w parterach budynków.
Projekt pracowni Latergrupa Architekci harmonijnie wpisuje się w otaczającą go tkankę miejską. „Przy opracowaniu ceglanych detali elewacji stanowiących o charakterze budynków, braliśmy za wzór istniejące zabudowania w dzielnicy, np. zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Instytut Chemii Przemysłowej, rozsławione Sady Żoliborskie, czy budynki mieszkalne Starego Żoliborza”. – powiedziała Karolina Turos-Wolny z pracowni Latergrupa Architekci.
Elewację jednego z budynków zdobi akcent przestrzenny – cytat „Niebo nad Żoliborzem jest zawsze olbrzymie” poety Jerzego Zagórskiego, dla którego Żoliborz stał się nową przystanią życiową w końcu lat 30-tych, wkomponowany w przestrzenną grafikę z elementami świetlnymi. „Jest to nasza pierwsza inwestycja na Żoliborzu, szczególnie nam więc zależało na podkreśleniu jej lokalnego charakteru i jednocześnie prestiżowej lokalizacji. Nazwa inwestycji bezpośrednio nawiązuje do pobliskich Sadów Żoliborskich, zaś cytat na elewacji sięga do dziedzictwa kulturowego dzielnicy”. – powiedziała Karolina Stokowska, Deweloperka Projektu w Matexi Polska.
W obszarze przedsięwzięcia znalazło się miejsce dla terenu rekreacji, placu zabaw oraz wydzielonych stref wypoczynkowych z małą architekturą, a także ogródka gastronomicznego. Inwestycja przylega bezpośrednio do pasa zieleni (starej trasy kolejki wąskotorowej) przewidzianego w przyszłości pod park linearny.
W trosce o środowisko naturalne i zgodnie z trendem zrównoważonego budownictwa, deweloper wdrożył ekologiczne rozwiązania łączące ekologię z funkcjonalnością. Panele fotowoltaiczne, z których energia oświetli części wspólne budynków oraz system recyklingu wody deszczowej, która, po odzyskaniu, będzie wykorzystana do spłukiwania toalet i podlewania zieleni.
Start sprzedaży inwestycji Matexi Polska zaplanowała na koniec drugiego kwartału 2023.
