REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Centra handlowe w Warszawie wciąż się rozwijają

Strona główna Nieruchomości Centra handlowe w Warszawie wciąż się rozwijają

Aglomeracja warszawska jest największym i najbardziej konkurencyjnym rynkiem handlowym w Polsce. Zasoby powierzchni centrów handlowych wynoszą 1,4 mln m2 powierzchni najmu brutto (GLA); w aglomeracji ulokowane są aż 43 obiekty, w tym 36 to tradycyjne centra handlowe, 4 – parki handlowe, a 3 – centra wyprzedażowe. Pomimo znacznych zasobów nasycenie powierzchnią handlową jest średnie – 568 m2 GLA/1 000 mieszkańców.

 

Warszawa

Pomimo znacznych zasobów nasycenie powierzchnią handlową jest średnie – 568 m2 GLA/1 000 mieszkańców. Warszawski rynek nieruchomości handlowych rozwijał się systematycznie od początku lat 90., ale największa ilość powierzchni oraz najciekawsze obiekty powstały w latach 2000-2007. Do największych i najbardziej rozpoznawalnych centrów stolicy należą Arkadia, Złote Tarasy, Galeria Mokotów i Blue City, a także podmiejskie kompleksy handlowe Janki i Targówek. Zasoby handlowe Warszawy są bardzo zróżnicowane pod względem wielkości, chociaż aż 50% stanowią obiekty bardzo duże, to w aglomeracji znajdziemy także obiekty średniej wielkości i kameralne. Łącznie w Warszawie działa 14 centrów handlowych, które oferują ponad 100 sklepów każde. W centrach handlowych w Warszawie działa blisko 3 400 sklepów, stolica jest miejscem, gdzie najczęściej rozpoczynają działalność nowe sieci handlowe wchodzące do Polski. Skład branżowy centrów handlowych jest bardzo bogaty
i zróżnicowany w zakresie oferty cenowej i rodzaju towarów. Dobrze rozwinięte są też sektory usług i gastronomii, a wiele obiektów oferuje dodatkowe atrakcje z obszaru rozrywki i rekreacji.

[gview file=”https://nowawarszawa.pl/wp-content/uploads/2014/07/Colliers-Poland-centra-handlowe-warszawa-H1-2014.pdf”]

 

 

Największą grupę najemców stanowią sklepy z sektora mody (26%) oraz usług (12%). Dobrze reprezentowane są także sektory obuwie, odzież i art. skórzane (9%), zdrowie i uroda (7%) oraz wyposażenie wnętrz (7%). Największą ilość sklepów w centrach handlowych posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz operatorzy GSM (Orange, Play i T-Mobile).

Ludność (aglomeracja) 2,5 mln

Siła nabywcza (rocznie) 42 555 PLN per capita

Indeks siły nabywczej 173,2% średniej krajowej

Zasoby 1,4 mln m2 GLA

Liczba centrów handlowych 43

Nasycenie 568 m2 GLA/1 000.

Powierzchnia w budowie 10 500

Liczba centrów handlowych w budowie 1

Współczynnik pustostanów 1,8%

Najwyższe czynsze (lokal 100 m2 ) 90-95 EUR/m2/miesiąc

PODSTAWOWE DANE Centra handlowe w Warszawie | I poł. 2014 | Colliers International

Wśród najemców centrów handlowych w Warszawie często spotkamy także takie sieci, jak Reserved, Triumph i Orsay (moda), Ecco, CCC i Deichmann (obuwie) oraz Apart (jubiler), EMPiK (multimedia) czy Sephora i Yves Rocher (zdrowie i uroda). Współczynnik pustostanów w aglomeracji warszawskiej należy do najniższych w kraju, na koniec 2013 roku wyniósł 1,8%, lokale w dobrej jakości centrach handlowych są trudno dostępne, a zainteresowanie najmem jest bardzo duże. Nowa fala podaży spodziewana jest w Warszawie po roku 2016, gdy zrealizowane zostaną różnego typu inwestycje, w tym dzielnicowe centra handlowe (Galeria Północna, Galeria Wilanów, Galeria Kabaty), centra regionalne (Auchan Góraszka), centra zakupów codziennych (Ferio Wawer) i obiekty o funkcjach biurowo-handlowych (Sienna Towers) oraz modernizacje i rozbudowy starszych zasobów.

Wiadomości

Murale na drugą rocznicę inwazji rosyjskiej na Ukrainę

Dziś mija dwa lata od dnia, gdy w Ukrainie rozpoczęła się wojna. W związku z tymi wydarzeniami dzisiaj o...

Bank Pocztowy pozostaje w warszawskim biurowcu Corner House

Bank Pocztowy zdecydował o przedłużeniu umowy najmu na powierzchnię 2582 m2 netto w biurowcu Corner House, przy ul. Puławskiej 111/B w Warszawie. W...

Matexi Polska wybrała generalnego wykonawcę inwestycji na warszawskiej Woli

Matexi Polska zawarła z firmą CFE Polska umowę o generalne wykonawstwo inwestycji mieszkaniowej przy ul. Żelaznej 54 w Warszawie i przekazała...

Hotel Leonardo Royal Warsaw jest większy. Wcześniej były tu biura!

Już wkrótce Leonardo Royal Warsaw otworzy nowe skrzydło i powiększy się o 184 nowe pokoje. Rozbudowa i remont...

Justin Timberlake ogłasza długo oczekiwaną trasę koncertową. Artysta wystąpi w Krakowie!

Znany muzyk, aktor i artysta Justin Timberlake ogłosił długo oczekiwaną europejską i brytyjską odsłonę swojej wielkiej światowej trasy koncertowej The...

Metro wybrało projektanta III linii metra

Znamy wykonawcę projektu pierwszego odcinka trzeciej linii warszawskiego metra – od Stadionu Narodowego do stacji Gocław. Nową, ośmiokilometrową trasę z...

Polecane

Bieg Na Szczyt Rondo 1 próbą generalną przed mistrzostwami świata

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli kultowego biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca...

Od Służewa do Szpiegowa: osiedle Służew nad Dolinką

Służew nad Dolinką to bez wątpienia jedno z najbardziej wyjątkowych osiedli w Warszawie, mimo że niemal identyczne bloki znaleźć można...

XIV Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2024

Już za 2 tygodnie (17-18.02.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już czternasta...

Po drodze do szczęścia Macieja Hamerlińskiego. Zaproszenie na spotkanie z autorem

2 lutego o godz. 19.00 na terenie Toru Wyśigów Konnych odbędzie się spotkanie z Maciejem Hamerlińskim, którego książka Po drodze...

Nagroda Architektoniczna Prezydenta Warszawy – ruszyły zgłoszenia

Biurowiec, szkoła, a może park? Od dziś warszawianki i warszawiacy mogą zgłaszać swoje ulubione miejsca i inwestycje w mieście do jubileuszowej...

Skyliner Everest Run już w lutym – ruszyły zapisy

Już niebawem wystartuje VIII edycja charytatywnego wydarzenia Everest Run. 24-godzinny bieg po schodach po raz drugi odbędzie się w warszawskim...