Real Management S.A. realizuje w warszawskim Wilanowie, przy ul. Stefana Korbońskiego, osiedle domów jednorodzinnych Neo Natolin. Inwestycja powstaje etapowo i uwzględnia szereg rozwiązań proekologicznych, takich jak niskoemisyjne materiały budowlane, infrastruktura do ładowania samochodów elektrycznych, przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczne, a także liczne nasadzenia drzew i roślinności ozdobnej. Projekt został zaplanowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz zrównoważonym rozwoju – zarówno na poziomie urbanistycznym, jak i architektoniczno-krajobrazowym.
Neo Natolin to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w warszawskim Wilanowie przy ul. Stefana Korbońskiego. Inwestycję realizuje Real Management S.A., a jej wyróżnikami są elegancka, nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz przemyślane rozwiązania zapewniające mieszkańcom komfort, prywatność i dostęp do terenów rekreacyjnych.
Na terenie osiedla powstały prywatne ogrody, place zabaw, skwery wypoczynkowe z małą architekturą, oczko wodne oraz starannie zaprojektowana zieleń. Całość została zaplanowana z myślą o zrównoważonym rozwoju i minimalizacji wpływu inwestycji na środowisko naturalne.
– Już na etapie planowania Neo Natolin postawiliśmy na rozwiązania przyjazne środowisku. Osiedle powstaje zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz zasadami zrównoważonego budownictwa. Zorganizowany wcześniej konkurs urbanistyczny uwzględniał m.in. zielony charakter inwestycji, niską emisję dwutlenku węgla i wysoką efektywność energetyczną – mówi Marcin Malka, Prezes Zarządu Real Management S.A.
Proekologiczne rozwiązania
W trosce o jakość powietrza inwestor zrezygnował z kominków oraz ogrzewania paliwami kopalnymi. Każdy dom wyposażono w powietrzne pompy ciepła typu Split, systemy rekuperacji z filtrami węglowymi oraz wentylację z odzyskiem ciepła, co znacząco obniża zużycie energii. Do budowy użyto naturalnych, niskoemisyjnych materiałów, co wpływa na trwałość budynków i bezpieczeństwo zdrowotne mieszkańców.
Na osiedlu przygotowano także infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych oraz możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, umożliwiających produkcję własnej energii.
Zobacz nasz nowy serwis www.inwestycjepremium.pl
Zieleń i retencja wody
Zachowanie bioróżnorodności i naturalnych ciągów wodnych było jednym z priorytetów. W ramach inwestycji powstał zbiornik retencyjny obsadzony roślinnością, wspomagający system melioracyjny i gospodarowanie wodami opadowymi. Teren wzbogacono o liczne drzewa, roślinność łąkową i ozdobne byliny – w tym rośliny miododajne, wspierające owady zapylające.
W I etapie inwestycji zasadzono 95 drzew oraz ponad 9 300 krzewów, traw i bylin z materiału szkółkarskiego najwyższej jakości. Zieleń stanowi integralną część masterplanu osiedla – aż 70% powierzchni każdej działki to przestrzeń biologicznie czynna, dająca szerokie możliwości aranżacji ogrodu.
Etapy realizacji
Neo Natolin zakłada budowę około 200 domów wraz z pełną infrastrukturą osiedlową. W pierwszym etapie, zakończonym latem 2024 roku, zrealizowano 84 domy. Drugi etap projektu, podzielony na dwie fazy, obejmie budowę kolejno 26 i 32 domów o powierzchni od 190 do 258 m². Prace budowlane dla pierwszej fazy drugiego etapu rozpoczną się w III kwartale 2025 roku.
Projekt architektoniczny inwestycji Neo Natolin powstał w pracowni APA Wojciechowski.
