Miasto startuje z pilotażowym projektem „Osiedla Warszawy”. Celem jest opracowanie pomysłów dla nowych wielofunkcyjnych osiedli, które zagwarantują wysoki standard pod względem użytkowym, ekonomicznym, komunikacyjnym i estetycznym.
Celem dialogu ma być przeanalizowanie kierunków rozwoju przestrzennego wybranych obszarów, a także wypracowanie docelowych typów i standardów jakościowych nowych osiedli. Zgromadzone doświadczenie i wiedza zostaną wykorzystane przy tworzeniu nowego studium zagospodarowania przestrzennego.
– Projekt „Osiedla Warszawy” ma przede wszystkim stworzyć taki model współpracy z mieszkańcami i inwestorami, dzięki któremu w transparentny, bezpieczny, profesjonalny i partycypacyjny sposób powstaną koncepcje zagospodarowania wybranych obszarów – mówi Michał Olszewski, wiceprezydent Warszawy i dodaje – Poprzez tę inicjatywę chcemy budować miasto, które ma służyć jak najlepiej obecnym i przyszłym pokoleniom.
Jak planować wielkie inwestycje w atrakcyjnych miejscach, tak by mogły powstać modelowe przestrzenie do życia, pracy i spędzania wolnego czasu? Kontekst dla realizacji projektu „Osiedla Warszawy” stanowi przekonanie o konieczności skoordynowanego uzgodnienia nowego sposobu zagospodarowania obszarów rozwojowych miasta poprzez dialog pomiędzy miastem, inwestorami i stroną społeczną.
Pilotaż obejmuje dwa obszary – Port Żerański i Żerań FSO – które zostały wybrane spośród kilkunastu lokalizacji. Koordynacja rozwoju tych terenów ma doprowadzić do powstania nowych, wielofunkcyjnych osiedli gwarantujących wysoki standard życia mieszkańców, wysoką jakość architektury oraz zrównoważony rozwój miasta.
Miasto dobrem wspólnym
Projektowi „Osiedla Warszawy” przyświeca idea, że „miasto to coś, czego nie jesteśmy w stanie stworzyć w pojedynkę” (Charles Montgomery, „Miasto szczęśliwe. Jak zmienić nasze życie, zmieniając nasze miasta”), dlatego w transparentnym procesie wezmą udział przedstawiciele miasta, inwestorzy i strona społeczna – użytkownicy obszaru, potencjalni mieszkańcy, sąsiedzi, organizacje pozarządowe, aktywiści działający lokalnie. W prace analityczne zaangażowani są architekci, urbaniści i socjolodzy. W projekcie mogą wziąć udział partnerzy zainteresowani inwestycjami na terenie Portu Żerańskiego i Żerania FSO, którzy są otwarci na trójstronny dialog.
– Podstawowym celem tej inicjatywy jest stworzenie wielofunkcyjnych osiedli na obszarach rozwojowych Warszawy, ale w pierwszej kolejności musimy wypracować metody, za pomocą których będziemy mogli to osiągnąć. Chcemy zmobilizować uczestników dialogu do wspólnego myślenia o nowych osiedlach w Warszawie jako o miejscach wpisujących się w ideę zrównoważonego rozwoju, spełniających wysokie standardy architektoniczne, ale też społeczne. Stąd też w procesie ważne miejsce zajmuje strona społeczna. Chcemy zestawić jej interesy z aspiracjami inwestorów i właścicieli działek w Porcie Żerańskim oraz na Żeraniu FSO – mówi Marlena Happach, dyrektor miejskiego Biura Architektury i Planowania Przestrzennego i dodaje – Wierzymy, że dzięki projektowi jesteśmy w stanie razem znaleźć elementy, które łączą wszystkie strony.
Harmonogram działań
Jeszcze w lutym poznamy inwestorów zainteresowanych partycypacją w projekcie na terenie Portu Żerańskiego i Żerania FSO. W marcu planowane są trzydniowe warsztaty osobne dla każdej lokalizacji, które zaangażują wszystkie strony procesu.
– Najważniejszy etap całego procesu stanowią trójstronne warsztaty, podczas których odbędą się spacery po obu obszarach, prezentacje, dyskusje oraz prace nad makietami. W warsztatach weźmie udział kilkadziesiąt osób reprezentujących wszystkie strony procesu – przedstawiciele samorządu, inwestorzy, strona społeczna, a także zaproszeni eksperci. Proces dialogu jest transparentny, wszyscy uczestnicy prezentują swoje pomysły jednocześnie i nad nimi dyskutują – wyjaśnia dr Łukasz Pancewicz, ekspert-urbanista. Obok niego, zespół ekspertów w projekcie tworzą socjologowie, architekci i urbaniści m.in. dr Mikołaj Lewicki, Maximilian Mendel i Maciej Kaufman.
Dorobek z warsztatów zostanie zaprezentowany publicznie, co otworzy etap konsultacji społecznych, w ramach których warszawiacy podzielą się swoimi opiniami i uwagami do wstępnie wypracowanej koncepcji.
Pod koniec kwietnia, po zebraniu uwag i spotkaniu z inwestorami, nastąpi publikacja raportu podsumowującego cały proces dialogu, wypracowane rozwiązania, a także wyniki konsultacji społecznych. Materiały analityczne będą cennym źródłem wiedzy przy sporządzaniu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a także miejscowych planów zagospodarowania.
