Karimpol Polska wybrał WARBUD S.A. na generalnego wykonawcę swojej inwestycji. Jedna z największych firm budowlanych w Polsce zajmie się realizacją projektu Skyliner II. Budowa drugiego etapu kompleksu biurowego przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie wystartuje w lutym 2024 i potrwa 34 miesiące. 28-piętrowy Skyliner II będzie miał 130 metrów wysokości.
Skyliner II to kolejny projekt realizowany wspólnie przez Karimpol Polska i Warbud S.A. Firmy współpracowały wcześniej przy budowie pierwszego Skylinera oraz kompleksu biurowców Equator przy Alejach Jerozolimskich. Za projekt architektoniczny odpowiada zespół pracowni APA Wojciechowski Architekci. W realizacji drugiej fazy Skylinera w roli menadżera projektu inwestora będzie wspierała firma Hill International.
Nowy biurowiec stanie w bezpośrednim sąsiedztwie Skylinera. Będzie liczyć 130 metrów wysokości i 24.000 mkw. powierzchni rozmieszczonej na 28 piętrach. Większość przestrzeni użytkowej – 23.000 mkw. – zostanie przeznaczona na biura. Lokale handlowo-usługowe na parterze budynku zajmą blisko 1.000 mkw. Standardowa powierzchnia piętra biurowego wyniesie około 1.300 mkw.
– Nie mógłbym sobie wymarzyć lepszej wiadomości w końcówce roku. Efekty naszej dotychczasowej współpracy z Grupą Karimpol, zawsze konstruktywnego dialogu i pełnego zrozumienia wzajemnych zobowiązań, pozwoliły zbudować tak niebagatelne obiekty jak właśnie Skyliner. Cenimy skomplikowane inżyniersko przedsięwzięcia, dołożymy zatem wszelkich starań, by jego siostrzany wysokościowiec zrealizować z najwyższą starannością i sztuką budowlaną. Jestem przekonany, że za 3 lata Zarząd Grupy Karimpol, podobnie jak i my, po raz kolejny z dumą spoglądać będzie na panoramę Warszawy – powiedział Nicolas Dépret, Prezes Zarządu WARBUD S.A.
– Po raz drugi Skyliner, po raz szósty z Grupą Karimpol. Warbud przez ponad 20 lat umacniał swoją pozycję na warszawskim rynku biurowym. Dla naszego Klienta zrealizowaliśmy już pięć, co raz to bardziej skomplikowanych obiektów. Dziękujemy firmie Karimpol za wyraz zaufania i powierzenie nam tak wymagającego projektu jak Skyliner II. Za jego realizację odpowiadać będzie ten sam doświadczony zespół, który z sukcesem zbudował Skylinera I. Kontynuacja naszej współpracy z Karimpolem jest potwierdzeniem kluczowych kompetencji Warbudu i skuteczności pracy naszej kadry inżynierskiej – skomentował Karol Puszerkiewicz, Dyrektor Regionu Północ WARBUD S.A.
Pod względem architektonicznym, drugi etap kompleksu Skyliner będzie harmonijnie łączył się z pierwszą fazą, która została oddana do użytku blisko trzy lata temu – w styczniu 2021 roku. Obydwa wieżowce Grupy Karimpol połączy wspólne podium. Łącznie będzie ono miało 4.500 mkw. przeznaczonych na koncepty handlowo-usługowe, z których będą mogli korzystać zarówno najemcy, jak i okoliczni mieszkańcy. Drugi biurowiec zostanie wzbogacony o w pełni przeszklone foyer wejściowe z otwartym dwukondygnacyjnym holem z antresolą – jak w przypadku pierwszej fazy kompleksu.
– Priorytetem przy projektowaniu drugiego Skylinera było osiągnięcie spójności i architektonicznego dopełnienia pierwszego, zachowując jednocześnie unikalny charakter każdego z budynków. Forma drugiego etapu kompleksu nawiązuje do koncepcji całego projektu, z charakterystyczną górą budynku podkreśloną zielonymi ogrodami na tarasach – mówi Michał Sadowski, Wiceprezes Zarządu, Współwłaściciel, Architekt-Partner w APA Wojciechowski Architekci.
Na najwyższych kondygnacjach budynku powstaną tarasy-ogrody o łącznej powierzchni blisko 900 mkw. Każdy z nich będzie miał swój indywidualny charakter i różne przeznaczenia. Wszystkie tarasy połączą zewnętrzne schody. Będą one obsługiwane również przez windę. W całej inwestycji znajdzie się ich w sumie 10 – 7 głównych, 2 obsługujące garaż i 1 pożarowa. Wokół inwestycji zostanie także zagospodarowany ogólnodostępny plac, zachęcający użytkowników kompleksu oraz okolicznych mieszkańców do korzystania z niego. Zasadzona roślinność stworzy przyjemną przestrzeń łącząc biura przy Rondzie Daszyńskiego z sąsiednimi projektami mieszkaniowymi. W nowym biurowcu do dyspozycji zmotoryzowanych użytkowników będzie 5-kondygnacyjny parking podziemny dla 217 samochodów i 100 rowerów. Skyliner II będziebiurowcem spełniającym najwyższe standardy budownictwa, funkcjonalności w planowaniu przestrzeni, efektywności pod względem zastosowanych rozwiązań oraz wydajności. Karimpol Polska będzie ubiegał się o certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding i – podobnie jak w przypadku pierwszego etapu – planuje zasilanie budynku z odnawialnych źródeł energii.
Kompleks Skyliner by Karimpol w liczbach:
- 0,8 ha – powierzchnia działki, na którym znajduje się kompleks
- 73.000 mkw. – łączna powierzchnia wynajmu
- 4.500 mkw. ogólnodostępna strefa handlowo-usługowa w podium kompleksu
- 645 miejsc dla samochodów na 5-kondygnacyjnym parkingu podziemnym
- 430 miejsc parkingowych dla jednośladów z pełną infrastrukturą dla rowerzystów
- 31 szybkobieżnych wind
- 2 lobby wejściowe
- Najemcy pierwszej fazy: Aon, Bolt, Booksy, Capital.com, Coca-Cola Poland Services, Colonnade Insurance Oddział w Polsce, Dom Maklerski X-Trade Brokers (XTB), DXC Technology, Falck, Gorąco Polecam, Greenville, Luxoft, Meet & Eat, MicroStrategy, Noble Securities, Onwelo, Tarkett, Villa Foksal, Wento, Werfen Polska, Vention, globalny operator elastycznych przestrzeni biurowych Mindspace
- Uzyskane nagrody i certyfikaty:
- Aareal Green Finance Certificate
- European Property Awards 2021: “Commercial High Rise Development for Poland
- International Property Awards 2022: “Commercial High Rise Development”
- CiJ Awards Poland 2021: “Leading Green Development 2021”
- Grupa PTWP/Prime Property Prize 2021: “Architecture”
- CiJ HOF Awards 2022: “Best of the Best Leading Green Development”
