Spółka Skanska CDE jako pierwsza w Polsce wprowadziła w swojej inwestycji biurowej model neutralnej infrastruktury łączności wewnątrzbudynkowej (NHIB), bazujący na tzw. BTS Hotel. Za projekt i realizację infrastruktury odpowiada firma StarNet Telecom przy współpracy z partnerem technologicznym VECTOR.
W ramach modelu NHIB bazującego na tzw. BTS Hotel nie ma potrzeby instalowania osobnych stacji bazowych każdego operatora w budynku. Infrastruktura radiowa zapewniająca zasięg komórkowy jest scentralizowana poza Studiem A, a sygnał wysyłany światłowodem do tej konkretnej nieruchomości. Ta swego rodzaju centrala jest w stanie obsłużyć kilka budynków w ramach wszystkich pasm radiowych używanych przez operatorów – również tych najnowszej generacji jak 5G.
Innowacje w biurowcu w perspektywie długofalowej
W Studiu A pełny zasięg komórkowy był dostępny od początku jego funkcjonowania, niezależnie od stopnia komercjalizacji. Najemcy mogli z niego korzystać nawet na etapie przeprowadzki do biura, co jest sytuacją niespotykaną na rynku biurowym i w tradycyjnym modelu infrastruktury telekomunikacyjnej. Równocześnie biurowiec jest przygotowany do obsługiwania wszystkich operatorów komórkowych GSM – w zależności od potrzeb najemców.
Optymalizacja na kilku poziomach
Centralizacja BTS Hotel wpływa nie tylko na optymalizację w biurowcu przestrzeni niezbędnej w tradycyjnym modelu. Obniża również koszty eksploatacyjne budynku takiego jak Studio A. Zamiast wielu oddzielnych telekomunikacyjnych stacji bazowych działa jedna wspólna infrastruktura o zoptymalizowanym poborze energii. Równocześnie system samodzielnie zmienia zapotrzebowanie na moc elektryczną w zależności od liczby użytkowników i urządzeń, co w praktyce oznacza, że zużycie energii w budynku spada zawsze wtedy, gdy przebywa w nim mniej osób.
Model NHIB wspiera także zdobywanie lub utrzymanie certyfikatów budynkowych, dokumentując ograniczenie śladu węglowego poprzez rozwiązania optymalizujące pobór energii na miejscu.
Wdrożenie w kompleksie Studio A wyznacza nowy kierunek dla rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, pokazując, że neutralna infrastruktura łączności może stać się integralnym elementem nowoczesnych inwestycji biurowych.
