REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Śródmieście straszy pustostanami!

Strona główna Nieruchomości Śródmieście straszy pustostanami!

Niemal 40 procent warszawskich pustostanów to powierzchnia w biurowcach usytuowanych Śródmieściu, informuje Knight Frank.

To efekt dużej podaży, jaką w ostatnim czasie zapewnili deweloperzy w centrum miasta oraz na Żoliborzu i wzdłuż Alej Jerozolimskich. W minionych kwartałach oddali oni do użytku biurowce nie w pełni skomercjalizowane, aby rozpocząć już kolejne inwestycje. W rezultacie około jedna trzecia wolnej powierzchni w centrum Warszawy oferowane jest w nowych budynkach zrealizowanych w latach 2015-2016.

Analitycy podkreślają również, że rekordowe było ostatnie półrocze. Od stycznia do czerwca bieżącego roku do użytku oddano 16 projektów biurowych.- Pierwsza połowa 2016 roku zapisała się w historii warszawskiego rynku biurowego pod znakiem rekordowej nowej podaży, która wyniosła 350 tys. mkw. i była o 40 proc. wyższa niż średnia roczna z ostatnich pięciu lat – powiedziała Elżbieta Czerpak, dyrektor działu badań rynku, Knight Frank.

W rezultacie, od początku roku obserwujemy w Warszawie wzrost współczynnika pustostanów, który w ciągu minionego pół roku wzrósł o 3,2 pp. i na koniec czerwca 2016 roku wyniósł 15,4 proc.

Mordor wciąż popularny

Firma wynajęła najwięcej powierzchni dla klienta Impaq, świadcząca usługi doradcze i IT dla firm działających w sektorze usług finansowych i telekomunikacji, wynajęła za pośrednictwem ekspertów Knight Frank niemal 1 160 m kw. w budynku biurowym Wołoska 24. Natomiast IDG, świadcząca usługi marketingowe dla firm technologicznych, postanowiło wprowadzić się do biura w Spektrum Tower, o powierzchni około 340 m kw.

 

Ponadto eksperci Knight Frank z Działu Reprezentacji Najemcy w Warszawie doradzali dwóm firmom w renegocjacjach, skutkujących przedłużeniem umów najmu łącznie 3 460 m kw. Jedną z nich jest Ricoh, producent cyfrowych wielofunkcyjnych urządzeń biurowych, który zdecydował się pozostać w budynku Business Garden, gdzie wynajmuje prawie 2 800 m kw. Także firma Mellon, oferująca specjalistyczne rozwiązania technologiczne i usługi outsourcingowe, przedłużyła umowę najmu około 660 m kw. w budynku Mistral.

 

Wcześniej w tym roku Warszawski Zespół Reprezentacji Najemcy w Knight Frank, którym kierują Bartek Włodarski oraz Artur Sutor, sfinalizował trzy umowy najmu (ponad 10 000 m kw.). Wśród najemców, którym doradzali jest Grupa Allegro, która wynajęła 7 600 m kw. w Q22 oraz najemcy, którzy renegocjowali umowy najmu – Grupa IPOPEMA i kancelaria prawna Magnusson.

Foto: Damian Kujawa

Wiadomości

Nowe skrzydło szpitala Bielańskiego z prawem do użytkowania

W grudniu ubiegłego roku zakończyły się wymagane prawem procedury odbiorów, a obecnie trwa wyposażanie nowej części Szpitala...

BPI Real Estate podsumowuje rok

BPI Real Estate Poland podsumowało 2022 rok. Deweloper, należący do belgijskiej grupy kapitałowej CFE, uruchomił w minionym roku 4...

Główna scena Orkiestry na placu Bankowym

W niedzielę 29 stycznia pl. Bankowy stanie się prawdziwym sercem warszawskich wydarzeń finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy....

WARSZAWIACY I WARSZAWIANKI CHĘTNIE KORZYSTAJĄ Z PRZEJŚĆ WOKÓŁ RONDA DMOWSKIEGO

W maju 2022 roku w centrum Warszawy doszło do historycznej zmiany – wokół ronda Dmowskiego powstały cztery nowe przejścia dla...

Restauracje z historią w Warszawie

Warszawa to miasto z ogromnym bagażem historycznym i dziedzictwem, obok którego nie sposób przejść obojętnie. Warto jednak podkreślić, że...

Develia sprzedaje Wolę Retro

Develia podpisała przedwstępną umowę sprzedaży biurowca Wola Retro w Warszawie ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum...

Polecane

XIII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2023

Już w następny weekend (21-22.01.2023 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już trzynasta...

Real Estate Conference – ruszaj z nami i nieruchomościami!

Interesujesz się nieruchomościami? Wiążesz z tą branżą swoją przyszłość? A może dopiero zamierzasz postawić swoje pierwsze kroki w świecie nieruchomości? Jeśli tak, to Real...

Co robić w Sylwestra? Najlepsze pomysły w Warszawie

To niekwestionowanie jeden z najbardziej imprezowych wieczorów w roku. Zastanawiając się, co robić w Sylwestra, czujemy bowiem, że ...

Tu poczujesz klimat świąt. Magiczna atmosfera w Centrum Praskim Koneser

Ostatnie dni przed Bożym Narodzeniem to czas nie tylko poszukiwań świątecznych upominków i unikatowych ozdób, ale także spotkań z najbliższymi. Wymarzone...

Największy wybór aparatów słuchowych w Warszawie

Słuch to jeden z podstawowych zmysłów dzięki którym możemy odnajdywać się w świecie i korzystać z niego jak najpełniej. Co możemy...

Od Służewa do Szpiegowa: osiedle Służew nad Dolinką

Służew nad Dolinką to bez wątpienia jedno z najbardziej wyjątkowych osiedli w Warszawie, mimo że niemal identyczne bloki znaleźć można...