SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Śródmieście straszy pustostanami!

Strona główna Nieruchomości Śródmieście straszy pustostanami!

Niemal 40 procent warszawskich pustostanów to powierzchnia w biurowcach usytuowanych Śródmieściu, informuje Knight Frank.

To efekt dużej podaży, jaką w ostatnim czasie zapewnili deweloperzy w centrum miasta oraz na Żoliborzu i wzdłuż Alej Jerozolimskich. W minionych kwartałach oddali oni do użytku biurowce nie w pełni skomercjalizowane, aby rozpocząć już kolejne inwestycje. W rezultacie około jedna trzecia wolnej powierzchni w centrum Warszawy oferowane jest w nowych budynkach zrealizowanych w latach 2015-2016.

Analitycy podkreślają również, że rekordowe było ostatnie półrocze. Od stycznia do czerwca bieżącego roku do użytku oddano 16 projektów biurowych.- Pierwsza połowa 2016 roku zapisała się w historii warszawskiego rynku biurowego pod znakiem rekordowej nowej podaży, która wyniosła 350 tys. mkw. i była o 40 proc. wyższa niż średnia roczna z ostatnich pięciu lat – powiedziała Elżbieta Czerpak, dyrektor działu badań rynku, Knight Frank.

W rezultacie, od początku roku obserwujemy w Warszawie wzrost współczynnika pustostanów, który w ciągu minionego pół roku wzrósł o 3,2 pp. i na koniec czerwca 2016 roku wyniósł 15,4 proc.

Mordor wciąż popularny

Firma wynajęła najwięcej powierzchni dla klienta Impaq, świadcząca usługi doradcze i IT dla firm działających w sektorze usług finansowych i telekomunikacji, wynajęła za pośrednictwem ekspertów Knight Frank niemal 1 160 m kw. w budynku biurowym Wołoska 24. Natomiast IDG, świadcząca usługi marketingowe dla firm technologicznych, postanowiło wprowadzić się do biura w Spektrum Tower, o powierzchni około 340 m kw.

 

Ponadto eksperci Knight Frank z Działu Reprezentacji Najemcy w Warszawie doradzali dwóm firmom w renegocjacjach, skutkujących przedłużeniem umów najmu łącznie 3 460 m kw. Jedną z nich jest Ricoh, producent cyfrowych wielofunkcyjnych urządzeń biurowych, który zdecydował się pozostać w budynku Business Garden, gdzie wynajmuje prawie 2 800 m kw. Także firma Mellon, oferująca specjalistyczne rozwiązania technologiczne i usługi outsourcingowe, przedłużyła umowę najmu około 660 m kw. w budynku Mistral.

 

Wcześniej w tym roku Warszawski Zespół Reprezentacji Najemcy w Knight Frank, którym kierują Bartek Włodarski oraz Artur Sutor, sfinalizował trzy umowy najmu (ponad 10 000 m kw.). Wśród najemców, którym doradzali jest Grupa Allegro, która wynajęła 7 600 m kw. w Q22 oraz najemcy, którzy renegocjowali umowy najmu – Grupa IPOPEMA i kancelaria prawna Magnusson.

Foto: Damian Kujawa

Wiadomości

Otwarto proekologiczne Patio na Woli

Podziemny zbiornik na deszczówkę, z którego automatyczny system zasilany energią słoneczną pobiera wodę, by podlewać rośliny –...

Gabinety bez klauzuli sumienia dostępne dla kobiet

Wszystkie podległe miastu szpitale ginekologiczno-położnicze oraz szpitale, które posiadają oddziały o takim profilu, deklarują, że zapewniają w nich pacjentkom dostęp do...

W metrze grasuje zorganizowana grupa napadająca na pociągi

Po weekendowym "incydencie" na stacji metra Młynów na Woli otrzymaliśmy odpowiedź Metra Warszawskiego. Pracownicy twierdzą, że takich napadów powiązanych z pociągów...

Tramwajem przejedziemy pod Dworcem Zachodnim

Dziś Tramwaje Warszawskie podpisały wspólną umowę z PKP PLK na zarządzanie budową. A to oznacza, że mamy profesjonalny zespół wsparcia, tzw....

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Ostatni moment na głosowanie i wybór inwestycji rowerowych w budżetach obywatelskich

Jedna czwarta rowerzystów jeździ częściej niż przed rokiem, a 63 procent z nich domaga się poprawy bezpieczeństwa poprzez budowę nowych ścieżek...

Polecane

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.

Stacja metra Młynów “przejęta” przez wandali

Dziś w nocy z soboty na niedzielę doszło do zuchwałego zniszczenia pociągu, a także stacji metra Młynów na Woli.

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...