REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Plac Centralny w Warszawie -koncepcja

Strona główna Nieruchomości Plac Centralny w Warszawie -koncepcja

Koncepcja funkcjonalno-przestrzenna Placu Centralnego w Warszawie.

 

struktura-1-e1511349284440Koncepcja

Potraktowaliśmy konkurs jako pretekst do dyskusji nad przyszłym centrum Warszawy. Zdajemy sobie sprawę, że nie spełniamy warunków konkursu, jednakże robimy to z pełną premedytacją i przeświadczeniem, że jest to ostatni moment do polemiki z obowiązującym planem miejscowym. Budując kolejne monumentalne gmachy (które skupią atrakcje i aktywność ludzi wewnątrz) i otaczając je wielkimi, zazwyczaj pustymi, placami nie poprawimy sytuacji. Zaproponowana przez nas koncepcja wyznacza kierunek odwrotny – mniejsze, bardziej kameralne przestrzenie publiczne, dostosowane do ludzkiej skali. Inspiracji szukaliśmy w historii i tożsamości miasta. Przytoczone zostają zachodnioeuropejskie przykłady odbudowy zniszczonej, przedwojennej tkanki miejskiej. Centrum miasta powinno być jego sercem. Miejscem dla ludzi.

Projekt daje pretekst do dyskusji nad Placem Centralnym, ale też planem ścisłego centrum miasta. ­­­Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu zdaje się zapominać o ludzkiej skali i otwarciu tego terenu dla mieszkańców. Tendencje zachodnich stolic europejskich, których celem od dłuższego czasu jest faworyzowanie ruchu pieszego i przestrzeni publicznych, kosztem ruchu samochodowego oraz betonowych pustyń, nie mają swojego odbicia w obecnych planach rozwoju dla obszaru centrum miasta. Aktualnie możliwa forma zabudowy, zakładająca budowę wieżowców, jest silnie podporządkowana działaniom deweloperów, których interesy zazwyczaj nie pokrywają się z założeniami harmonijnego rozwoju centrum miasta, kształtowania różnorodnych funkcji oraz spójnych form zabudowy dopasowanych do skali jednostki. Nasz projekt urbanistyczno-architektoniczny zakłada dogęszczenie obecnie opustoszałych, niezabudowanych obszarów w samym centrum miasta, które mogłyby stać się atrakcyjnym, różnorodnym miejscem, z pewnością pretendując do miana wizytówki Warszawy.

Proponowany przez nas projekt neguje potrzebę tworzenia kolejnego ogromnego i pustego placu przeznaczonego pod masowe imprezy oraz publiczne zgromadzenia, gdy w najbliższym otoczeniu Placu Centralnego, znajdują się już przestrzenie przeznaczone dla tego typu wydarzeń – Plac Piłsudskiego czy obecnie niezagospodarowany Plac Konstytucji. Oba te place z pewnością wyczerpują zapotrzebowanie na tego typu funkcję w ścisłym centrum miasta. Nowy projekt urbanistyczno-architektoniczny, inspirowany Warszawą sprzed drugiej wojny światowej, powstał w oparciu o wykorzystanie różnorodnych form zabudowy. Na miejscu dawnych kwartałów kamienic proponujemy przywrócenie zabudowy mieszkaniowej. Ze względu na dużą wartość historyczno-kulturową, częścią planu jest odbudowa replikami przedwojennej zabudowy. Wybrane zostały obiekty spełniające założenia nowego zespołu. W celu utrzymania jednorodnej wysokości, do części kamienic zaprojektowane zostały nadbudowy. Obiekty zabudowy historycznej uzupełnione zostały nowoczesnymi plombami architektonicznymi. Ponadto, na miejscu dawnych terenów kolejowych, wzdłuż Alei Jerozolimskich zaprojektowane zostały zupełnie nowe kwartały zabudowy, z różnorodnymi funkcjami: usług, kultury czy administracji.

pzt-e1511348448340

 

Wiadomości

Międzynarodowa edukacja w bezpiecznym i atrakcyjnym otoczeniu

W modnej, rodzinnej dzielnicy Warszawy, mieści się British Primary School of Wilanow. Nowoczesna, międzynarodowa szkoła podstawowa, łączy najwyższe standardy brytyjskiego systemu...

Plany na Przyszłość 2024 – wystawa w pawilonie Zodiak

Już po raz 27. będzie można spojrzeć w przyszłość i zobaczyć najnowsze projekty architektoniczne dla Warszawy i okolicznych gmin. Wystawa pn. Plany...

Sektor TSL aktywny na rynku najmu. Trako Team nowym najemcą w CTPark Warsaw North

Firma Trako Team Rafał Kopański wynajęła około 10 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w podwarszawskim CTPark Warsaw North w gminie Czosnów....

DOM DEVELOPMENT Z NOWĄ INWESTYCJĄ NA BIELANACH

W pobliżu skrzyżowania ul. Rudnickiego i ul. Maczka w Warszawie ruszyła sprzedaż w projekcie Apartamenty Rudnickiego, realizowanym przez Dom Development. Kolejną...

W sobotę 33 bieg Powstania Warszawy!

W ostatnią sobotę lipca odbędzie się bieg ku czci Powstańców Warszawskich. To już 33. edycja tego wydarzenia. W związku z zawodami,...

Francuska 38 – remont odkrywa piękno stylu. Wszystko dzięki dotacji z miasta!

W tym roku rozpoczęto remont elewacji frontowej niezwykłej kamienicy na Saskiej Kępie. Jest ona wzorcowym przykładem modnego w ostatnich latach II...

Polecane

Pomysły na nudę? Odkryj zabawkowy Paczkomat!

Wakacyjna nuda? Odkryj zabawkowy Paczkomat! Ta kartonowa zabawka naśladuje prawdziwy Paczkomat, umożliwiając dzieciom samodzielne składanie, personalizację i zabawę w odbieranie i wysyłanie...

Warszawski Maraton Fotograficzny. Ruszyły zapisy do 5. edycji największego polskiego fotomaratonu

Kolejna odsłona Warszawskiego Maratonu Fotograficznego organizowanego przez Green Caffè Nero odbędzie się 14 września 2024 roku. Uczestnicy będą mieli do wykonania 8...

Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!

Polskie media są ważną częścią życia każdego z nas - wszystkich żyjących, mieszkających i pracujących w Polsce.Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!Polskie media...

Deski kompozytowe czy drewniane? Jakie wybrać?

Budowa tarasu to niełatwe zadanie. Trzeba zaprojektować go w taki sposób, by dobrze komponował się zarówno z domem, jak i z ogrodem....

Jakie są ceny biur na wynajem w topowych lokalizacjach w Warszawie?

Przy wyborze lokalizacji trend jest niezmienny od lat, bowiem wśród najchętniej wybieranych dzielnic biurowych w Warszawie są Wola i Śródmieście. Świadczy o...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...