11 sierpnia 2023 roku Szwedzka B Sp. z o.o., spółka należąca do Grupy OKAM zawarła umowę z FineTech Construction o generalne wykonawstwo budynku WARZELNI w Warszawie. Przekazanie terenu budowy zaplanowano na sierpień 2023 r., prace budowlane ruszą na przełomie sierpnia i września br., ich zakończenie jest przewidziane na II kwartał 2025 r.
W zrewitalizowanych przestrzeniach WARZELNI powstanie 67 apartamentów o charakterze loftów w zróżnicowanej powierzchni od 28 do 104 mkw. z przynależnymi powierzchniami, jak taras, ogródek zewnętrzny lub ogród zimowy. Budynek WARZELNI wchodzi w skład rozpoznawalnego kompleksu BOHEMA – Strefa Praga z charakterystycznym odrestaurowanym Kominem w sercu inwestycji. Nie bez znaczenia dla mieszkańców jest świetna lokalizacja na Pradze Północ tuż przy stacji Metro Szwedzka, a także fakt, że sama dzielnica od kilku lat przeżywa swój renesans.
W kompleksie od OKAM na stołecznej Pradze-Północ firma FineTech Construction odpowiadała uprzednio za realizację etapu B z historycznymi zabudowaniami wokół Komina, a także kontynuację prac w etapie F, w tym renowację zabytkowych obiektów zlokalizowanych najbliżej stacji Metro Szwedzka. Autorami projektu Warzelni są architekci z pracowni KALLAN. Trwa przedsprzedaż loftów, OKAM zawarł umowy rezerwacyjne na około 30 proc. Apartamentów.
Początki historycznego, przemysłowego kompleksu przy ul. Szwedzkiej w Warszawie sięgają końca XIX w. Najpierw działały w tym miejscu dwie duże fabryki: Towarzystwo Akcyjne Fabryki Produktów Chemicznych „Praga” oraz Fabryka Lamp i Wyrobów Metalowych Braci Brünner, H. Schneider i R. Ditmara. Po I wojnie światowej mieściła się tu siedziba Wojskowej Wytwórni Amunicji Karabinowej i Spółka Akcyjna „Wotitz”, a następnie działała tu Spółka Akcyjna „Saturnia”. W dwudziestoleciu międzywojennym fabryki, mieszczące się przy ul. Szwedzkiej, były sukcesywnie przejmowane przez koncern chemiczny SCHICHT. W okresie Polski Ludowej zakłady stały się własnością Skarbu Państwa – w 1956 r. otrzymały nazwę Warszawska Fabryka Mydła i Kosmetyków „Uroda”, zaś od 1971 r. funkcjonowały jako „Pollena-Uroda”. Po zakończeniu działalności z początkiem XXI w., w 2005 r. ocalałe obiekty wpisane zostały do rejestru zabytków. OKAM nabył teren przy ul. Szwedzkiej w 2014 r., pragnąc nadać kompleksowi nowe życie i nowe funkcjonalności.
