REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Mieszkanie w kamienicy – nowy wymiar prestiżu

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Mieszkanie w kamienicy - nowy wymiar prestiżu

Upodobania osób poszukujących idealnej dla siebie nieruchomości, zmieniały na przestrzeni ostatnich dekad. Jeszcze w latach 70-tych, marzeniem wielu Polaków było przytulne M w “wielkiej płycie”. Potem, za wyznacznik luksusu uważano budownictwo jednorodzinne, a do dziś triumfy święcą apartamenty na ultranowoczesnych osiedlach. Obecnie, na fali powrotu do klasycznych form i zamiłowania do eklektyzmu, wykształcił się jeszcze jeden trend – mieszkania w kamienicy, które niejednokrotnie wskazywane są jako te najbardziej prestiżowe.

Mieszkania w kamienicy – dlaczego znów są na topie?

Kamienice, które oparły się wojennym zniszczeniom, a przez lata dbano o ich restaurowanie, wymianę instalacji i prawidłową, kontrolowaną eksploatację, stanowią dziś świetną alternatywę dla bloków mieszkalnych czy budownictwa jednorodzinnego. Dlaczego? Ponieważ kamienice, szczególnie te atrakcyjnie położone i należące kiedyś do zamożnych mieszczan, budowane były z dbałością o każdy szczegół, a główny materiał konstrukcyjny stanowiła cegła. Stosowane obecnie prefabrykaty budowlane rzadko potrafią zapewnić taki komfort termiczny, czy choćby akustyczny. Cienkie ściany, przepuszczające każdy dźwięk to zmora lokatorów nowoczesnych osiedli.

Mieszkanie w kamienicy stało się wyznacznikiem prestiżu, gdyż do łask wracają także klasyczne trendy w urządzaniu wnętrz. Nic nie stanowi tak wysmakowanego tła dla sztukaterii, ozdobnej stolarki okiennej i drzwiowej, czy mebli nawiązujących do minionych epok, jak właśnie przestronne kamieniczne wnętrza. Architekci i projektanci chętnie przyjmują zlecenia na urządzanie mieszkań, czy apartamentów w starym budownictwie, gdyż daje im to szansę na zaprezentowanie swoich umiejętności we wnętrzach innych niż sztampowych i katalogowych. Ta unikalność właśnie decyduje o tym, że mieszkania w kamienicy urastają do nowej definicji prestiżu na rynku nieruchomości.

Lokalizacja, historia i niepowtarzalny klimat

Czy istnieją jednak inne aspekty, które powinny skłonić osobę poszukującą idealnego mieszkania do wzięcia pod uwagę tego, które mieści się w kamienicy? Jest ich nawet kilka, a doskonała lokalizacja to z pewnością jeden z tych czynników. Bliskość kawiarni, restauracji, oferty kulturalnej, sklepów, perfumerii, czy po prostu innych, cieszących oko zabytków, dla wielu osób stanowi argument nie do podważenia w wyborze mieszkania.

Dostrzegalna jest także pewna prawidłowość łącząca nowych lokatorów kamienic. Są to często osoby ceniące kulturę, wrażliwe na piękno i świadome historii miejsca, w którym chciałaby zamieszkać. Świetnym przykładem inwestycji szanującej i krzewiącej wiedzę na temat dawnych czasów jej świetności, są prezentowane obecnie w nowej odsłonie warszawskie kamienice Foksal 13 i 15: https://foksal1315.com/historia/

Takim nieruchomościom, jak wspomniane wyżej, ciężko jest odmówić jeszcze jednej, niezaprzeczalnej zalety, a mianowicie wyjątkowego klimatu, który niezwykle trudno uchwycić czy stworzyć w nowoczesnym budownictwie. Wyjątkowość XIX – wiecznych kamienic usytuowanych w Warszawie wiąże się również z ich ekskluzywnością. II Wojna Światowa odcisnęła swoje piętno na architekturze stolicy i znalezienie w tej lokalizacji takiego urodzaju wiekowego budownictwa, jak choćby w Paryżu, Pradze czy Wrocławiu, jest po prostu niemożliwe. Mieszkanie w kamienicy to zatem doskonała propozycja dla osób, które poszukują czegoś niepowtarzalnego i wykraczającego poza cztery ściany. 

Mieszkanie w kamienicy jako pomysł na inwestycję

W ostatnich latach, zainteresowanie mieszkaniami w kamienicy wzrosło nie tylko wśród ich potencjalnych lokatorów, ale także inwestorów. Zauważyli oni bowiem, że apartament, wykończony w wysokim standardzie i mieszczący się w najlepszej możliwej lokalizacji, to doskonała okazja do zarabiania na wynajmie dla podróżujących służbowo lub w celach turystycznych. Wymagania, zarówno najemców długoterminowych, jak i tych poszukujących mieszkania na kilka dni, rosną. Prestiż, jaki może zaoferować mieszkanie w kamienicy, wykończone z dbałością o każdy szczegół, często stanowi standard niemożliwy do osiągnięcia dla innych lokali przeznaczonych na wynajem.

Według ekspertów rynku nieruchomości, wartość kamienic oraz pojedynczych zlokalizowanych w nich mieszkań, będzie rosła. Społeczeństwo bogaci się, a wraz zasobnością portfeli rosną także wymagania konsumentów dotyczące prestiżu miejsca ich zamieszkania. Może się więc okazać, że zainwestowanie w zakup mieszkania w dobrze zlokalizowanej kamienicy, wykończonego w wysokim standardzie, zachwycającego dbałością o szczegóły i dającego poczucie wyjątkowości, z zamiarem jego późniejszej odsprzedaży, stanie się jedną z lepszych decyzji biznesowych.

Mieszkanie w kamienicy – jak szukać?

Chcąc zainwestować znaczne środki w zakup mieszkania w kamienicy, warto skorzystać z usług doświadczonego w tej gałęzi rynku nieruchomości pośrednika lub zgłosić się bezpośrednio do inwestora, który oferuje takie lokale, będące na przykład świeżo po renowacji. Rynek nieruchomości zabytkowych potrafi obfitować w mało przyjemne niespodzianki, takie jak ukryte wady konstrukcyjne, przestarzałe instalacje czy choćby podejrzane sąsiedztwo. Jeżeli zatem mieszkanie w kamienicy stanowi marzenie przyszłego inwestora, powinien on zadbać o wszelkie aspekty, decydujące o tym , czy transakcja okaże się dla niego więcej niż udana.

Wiadomości

Wiosna coraz bliżej. Centrum Praskie Koneser z mnóstwem różnorodnych wydarzeń

Przyciągające wystawy, kreatywne warsztaty, kulinarne doznania i jeszcze więcej rozmaitych atrakcji. Centrum Praskie Koneser w Warszawie z przytupem wita najpiękniejszą porę roku....

600 czworonogów czeka na nowy dom.

Około 600 – tyle zwierząt przebywa obecnie w Schronisku na Paluchu. Choć pochodzą z różnych miejsc, a każde ma do opowiedzenia...

ŚwiatoVida – Nowa inwestycja w sąsiedztwie Galerii Północnej!

Ruszyła sprzedaż nowej inwestycji w Warszawie! Tym razem na Białołęce, w sąsiedztwie Galerii Północnej, powstaną 2 budynki...

Jutro powrót Veturilo!Rowery miejskie wracają na ulice.

W piątek 1 marca startuje 13. sezon roweru miejskiego Veturilo. Ponad 3 tysiące rowerów, ponad 300 stacji. A...

Odwołanie z funkcji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

Wojewoda Mazowiecki Mariusz Frankowski, na wniosek Generalnego Konserwatora Zabytków, Sekretarza Stanu w Ministerstwie Kultury i Dziedzictwa Narodowego Bożeny Żelazowskiej, odwołał...

Tramwaje na Kasprzaka już od wtorku

Na budowie trasy tramwajowej na ul. Kasprzaka trwają ostatnie prace wykończeniowe. Pierwsi pasażerowie pojadą nową trasą na Woli już we wtorek,...

Polecane

Wiosna coraz bliżej. Centrum Praskie Koneser z mnóstwem różnorodnych wydarzeń

Przyciągające wystawy, kreatywne warsztaty, kulinarne doznania i jeszcze więcej rozmaitych atrakcji. Centrum Praskie Koneser w Warszawie z przytupem wita najpiękniejszą porę roku....

Bieg Na Szczyt Rondo 1 próbą generalną przed mistrzostwami świata

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli kultowego biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca...

Od Służewa do Szpiegowa: osiedle Służew nad Dolinką

Służew nad Dolinką to bez wątpienia jedno z najbardziej wyjątkowych osiedli w Warszawie, mimo że niemal identyczne bloki znaleźć można...

XIV Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2024

Już za 2 tygodnie (17-18.02.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już czternasta...

Po drodze do szczęścia Macieja Hamerlińskiego. Zaproszenie na spotkanie z autorem

2 lutego o godz. 19.00 na terenie Toru Wyśigów Konnych odbędzie się spotkanie z Maciejem Hamerlińskim, którego książka Po drodze...

Nagroda Architektoniczna Prezydenta Warszawy – ruszyły zgłoszenia

Biurowiec, szkoła, a może park? Od dziś warszawianki i warszawiacy mogą zgłaszać swoje ulubione miejsca i inwestycje w mieście do jubileuszowej...