Ruszyła rozbiórka biurowca Mars przy Wołoskiej 7. To jeden z największych budynków kompleksu biurowego Empark. Obiekt według projektu pracowni Jems Architekci powstał w 1997 roku.
To kolejny etap rozbiórki kompleksu biurowego Empak zloaklizowanego u zbiegu Konstruktorskiej i Wołoskiej. Wybudowany w drugiej połowie lat 90, XX wieku zespół budynków biurowych zastąpi osiedle mieszkaniowe Modern Mokotów.
Obecnie rozbierany jest jeden z najbardziej okazałych budynków tego kompleksu przy Wołoskiej 7. Na razie prace rozbiórkowe obejmują wnętrza obiektu.
Modern Mokotów powstanie w miejscu, dla którego zmiana jest czymś naturalnym. Najnowsza koncepcja przeobrażenia enklawy biurowej, zakłada stworzenie przyjaznego i funkcjonalnego kwartału miejskiego bez ogrodzeń, w pełni powiązanego architektonicznie i komunikacyjnie z okolicą. W pierwszym etapie projektu Modern Mokotów powstają trzy budynki. Ich budowa ma zakończyć się w przysżłym roku.
Pierwszy z nich posiadać będzie 356 mieszkań oraz dwa dziedzińce, w drugim oddanych do użytku zostaną 144 lokale oraz jeden dziedziniec. Ponadto na otwarciu osi kompozycyjnej całości projektu powstanie kameralny budynek w wyższym standardzie – Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, w którym znajdzie się 40 apartamentów – od kawalerek po przestrzenie pięciopokojowe z metrażami sięgającymi nawet 142 mkw. Do apartamentowca przylegać będzie teren zielony z placem zabaw.
Archicom na pierwszym miejscu stawia aktualne potrzeby mieszkańców miast, wśród których priorytetem jest ruch pieszy i rowerowy. Bujną zieleń zaplanowano nie tylko w zewnętrznych przestrzeniach wspólnych, ale także na budynkach – roślinność dominować będzie od parterów aż po tarasy na dachach. W Modern Mokotów przewidziano łącznie ponad 3,5-ha zieleni wokół budynków, w tym sześć ogrodów z nasadzeniami tematycznymi. O rozbudowany ekosystem, który zastąpi betonowy parking, zadba m.in. odzysk wody deszczowej wykorzystywanej do podlewania drzew, krzewów i traw. Pomiędzy nową zabudową powstanie jedno z wielu atrakcyjnych miejsc spotkań – publiczny plac Przemiany otoczony restauracjami, kawiarniami i butikami.
Osiedle inspirowane modelową koncepcją dzielnicy zrównoważonej – Warszawskiej Dzielnicy Społecznej – zapewni zewnętrzne strefy fitness & crossfit, przestrzeń do uprawiania kalisteniki, tor rowerowy, miejsce do gry w bule oraz minigolfa, a także kameralny amfiteatr. Wszystkie te rozwiązania uzupełnią ofertę rekreacyjną otwartego dla wszystkich parku linearnego zaprojektowanego wzdłuż ulicy Wołoskiej. W ramach ogólnodostępnych przestrzeni powstaną place idealnie nadające się na miejsca spotkań, do odpoczynku lub organizacji lokalnych wydarzeń. Nabywcy lokali w Modern Mokotów skorzystają także z pomieszczeń do coworkingu oraz wózkowni. Najmłodsi będą mogli spędzać czas na powietrzu korzystając m.in. z trzech bezpiecznych i różnorodnie wyposażonych placów zabaw, polany gier plenerowych oraz rekreacyjnej górki.
Modern Mokotów to nie tylko mieszkania
Od strony ulicy Wołoskiej projekt zapewni pasaż z kawiarniami, restauracjami, sklepami i usługami. Nowa mikrodzielnica na Służewcu zaoferuje mieszkańcom Aleję Lipową – duży i nowocześnie zaprojektowany park linearny, w którym najważniejsi będą piesi i rowerzyści.
Oprócz budynków mieszkalnych oraz terenów zielonych, grupa Echo Investment zrealizuje na Służewcu w pełni wyposażoną szkołę podstawową z oddziałem zerówkowym. Z placówki przy ulicy Konstruktorskiej, która trafi do miejskich zasobów oświatowych, skorzysta niemal pół tysiąca uczniów. W nowej szkole dzieci będą uczyć się nie tylko języka polskiego, matematyki czy historii, ale także zachowań promujących ekologiczny styl życia. Jej budowa ruszyła jesienią ubiegłego roku. Szkołę zaprojektowała renomowana pracownia architektoniczna WWAA.
Całe osiedle ma składać się z ok. 1,6 tys. mieszkań. W sumie zamieszka tam ok. 2,7 tys. osób.
