REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Biurowiec Lakeside już gotowy. Widok z niego zachywca!

Strona główna Nieruchomości Biura Biurowiec Lakeside już gotowy. Widok z niego zachywca!

Lakeside to pierwszy w Warszawie biurowiec firmy Atenor. Położony nad jeziorkiem biurowiec o powierzchni około 23 850 m2 zaprojektowała pracownia Grupa 5 Architekci.

Biurowiec pod koniec października otrzymał pozowolenie na użytkowanie jest jednym z nielicznych obiektów biurowych oddanych do użytku w tym roku.

To jednak nie wszystko. W połowie października deweloper zawarł umowę z głównym najemcą. Jest nim  Lux Med,zajmując ponad połowę powierzchni budynku jest tym samym największym najemcą Lakeside, natomiast transakcja ta jak dotychczas największą pojedynczą transakcją biurową warszawskiego rynku biurowego w 2023 roku. Nowe biuro Lux Med zostanie otwarte w drugiej połowie 2024 roku.

Za projekt architektoniczny budynku odpowiedzialna jest pracownia Grupa 5 Architekci. Plan budowlany obejmuje wzniesienie budynku biurowo-usługowego wraz z garażem podziemnym, przekształceniem terenu, infrastruktury techniczną i drogowej. Projekt zakłada usunięcie istniejącej zabudowy na działce i w jej miejsce postawienie nowoczesnej struktury biurowej.

Obszar inwestycji sąsiaduje bezpośrednio z terenami parku Dolina Służewska, stanowiącego obszar rekreacyjny obok Potoku Służewieckiego. Przy projektowaniu terenu zielonego kładziono nacisk na stworzenie nowoczesnej, przyjaznej przestrzeni, łączącej nowy budynek z pobliskimi terenami zielonymi. Ta przestrzeń ma także stanowić atrakcyjne wnętrze pomiędzy częściami budynku. Projekt zagospodarowania terenu zakłada kontrast pomiędzy poziomem terenu a bryłą budynku. Budynek ma geometryczną formę. Natomiast teren zielony jest zaprojektowany krajobrazowo, z łagodnymi formami, krętymi ścieżkami i przejściami.

Wspomniane grupy kondygnacji, aby podkreślić sposób kształtowania budynku, są zespolone jasną, przestrzenną strukturą „żyletek”, a także wykończeniem górnych i dolnych krawędzi brył. Drugi plan stanowi fasada składająca się z ciemnych elementów obróbek, pełnych wykończeń, paneli uchylnych i elewacyjnych, osłon przestrzeni technicznych oraz przeszklonej fasady w strefie pięter biurowych. Dzięki takim działaniom fasada uzyskuje wrażenie przestronności.

Na tak przygotowanym terenie umieszczony jest budynek składający się z dwóch odrębnych brył z niezależnymi rdzeniami komunikacyjno-instalacyjnymi. Innymi słowy, budynek składa się z dwóch przesuniętych względem siebie stosów pięter, tworzących grupy kondygnacji. Dwie części budynku (A i B), połączone są łącznikiem na drugim i trzecim piętrze. Każda bryła składa się z cofniętego parteru o prostej, ciemnej (lub szklanej) fasadzie. Piętra powyżej parteru mają zróżnicowane obrysy i tworzą dwie lub trzykondygnacyjne grupy. Najwyższe piętra pełnią funkcje techniczne. Te grupy kondygnacji wynikają z dopasowania do sąsiedniej zabudowy, nasłonecznienia oraz przesłaniania. Jednym z zadań tak kształtowanej fasady jest zniwelowanie masywności budynku i nawiązania do elementów charakterystycznych okolicznej zabudowy.

Między obiema częściami budynku znajduje się dziedziniec przykryty ażurową konstrukcją stalową, która w przyszłości może służyć do zawieszania rzeźb lub dekoracji czasowych, wystaw i wydarzeń. Przestrzeń dziedzińca od północy jest osłonięta przez łącznik między drugim a trzecim piętrem, a od południa przez ażurową strukturę, nawiązującą do elewacji. Zachód i wschód dziedzińca są zamykane przez 2 dwukondygnacyjne wejścia do holi – odpowiednio części A i B. Dziedziniec jest więc miejscem gdzie spotykają się główne drogi komunikacji, istotnych aktywności oraz manifestacji architektonicznych rozwiązań.

ul. Szturmowa 2, Warszawa, dzielnica Mokotów, działka nr ew. 28/5 z obrębu 10413 oraz części działek nr ew. 27/1, 27/2 z obrębu 10413 oraz 1/3, 5/4 z obrębu 10421

Autorzy (architekt)                                    Grupa 5 Architekci sp. z o.o.

Dziedziejko, Leszczyński,

Mycielski, Zelent, Grzelewski

Architekt prowadzący                                Rafał Grzelewski, Piotr Bzdel

Zespół projektowy                                    Piotr Bzdel, Martyna Kuryłowicz,

Mateusz Mazurowski, Mateusz Gawron, Anna Zagorec

Konstrukcja                                               BWL-Projekt sp. z o.o.

Instalacje Sanitarne                                  WSP Polska sp. z o.o.

Architektura Krajobrazu                            RS Architektura Krajobrazu

Projekt Drogowy                                       A&D sp. z o.o.

Inwestor                                                   Atenor Poland Sp. z o.o.

Powierzchnia zabudowy                             4 451 m2

Powierzchnia najmu (GLA)                        23 193  m2

Powierzchnia całkowita                             43 771 m2

Powierzchnia całkowita nadziemna            25 515 m2

Kubatura nadziemna                                 101 334 m2

Wysokość budynku                                     31,30 m

Wysokość zabudowy                                  35,00 m

Ilość kondygnacji nadziemnych                  8

Ilość kondygnacji podziemnych                  3

Liczba miejsc parkingowych                      482 (478 w garażu podziemnym)

Projekt                                                     2018-2020

Realizacja                                                 2020-2023

Fot. Adam Grzesik

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Projekt Góraszka realizowany przez Nhood Services Poland z certyfikatem BREEAM Communities

Wielofunkcyjna inwestycja Projekt Góraszka, realizowana przez zespół Nhood Services Poland, otrzymała międzynarodowy certyfikat BREEAM Communities. Dokument potwierdza, że planowana inwestycja, łącząca...

Katowicka Residence. Nowy projekt mieszkaniowy Resi Capital S.A. w stolicy Górnego Śląska

Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., stale rozwija portfolio inwestycji mieszkaniowych w całym kraju, operując w...

Santander przeprowadzi się do wieżowca The Bridge!

Santander najprawdopodobniej w przyszłym roku przeprowadzi się do nowej siedziby przy placu Europejskim. Jak udało nam się utalić hiszpański bank będzie...

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...

NOWY BUDYNEK UW W WARSZAWIE. ZBUDUJĄ GO OBOK KŁADKI

Uniwersytet Warszawski otworzył oferty na budowę nowego budynku dydaktycznego przy ul. Bednarskiej 2/4, z którego korzystać będą wydziały Dziennikarstwa, Informacji i Bibliologii...

Warszawa najlepszym miastem na spacery. Wyprzedziła nawet Madryt i Paryż!

Australijska firma Compare The Market Australia opublikowała ranking najlepszych miast na spacer. Okazuje się, że w zestawieniu miejsc sprzyjających pieszym spacerom...

Polecane

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...

Kultowa seria „Retro Warszawa” powraca do księgarń.

Już w maju ponownie pojawi się jedna z Waszych ulubionych serii WARSZAWA FOTO RETRO, która fotografiami opowiada o codzienności stolicy kolejnych...

Druga edycja Westfield Good Festival – baw się na koncertach, projektuj meble, odkryj proekologiczne postawy!

Już w czwartek, 18 kwietnia w Westfield Arkadia i Westfield Mokotów rozpocznie się II edycja festiwalu Westfield Good Festival. Na uczestników wydarzenia...

ZEROMAT – WYJĄTKOWA ATRAKCJA W CENTRUM WARSZAWY! POŻEGNAJ PEPSI MAX I OTRZYMAJ DWIE PUSZKI PEPSI ZERO CUKRU

Pepsi zaprasza wszystkich fanów marki do świętowania i powitania Pepsi Zero Cukru. Tuż przy rondzie ONZ, w centrum Warszawy, czekać będzie na nich wyjątkowa...

Konwiktorska Residence – najlepszy adres w sercu Warszawy

Przy Konwiktorskiej 4, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Miasta, powstaje kameralny apartamentowiec Konwiktorska Residence. W budynku znajdzie się tylko 78 luksusowych apartamentów....

18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski już w najbliższą niedzielę!

Już w najbliższą niedzielę, 24 marca, w stolicy wystartuje 18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski oraz New Balance Bieg Na Piątkę. Na starcie...