SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Yareal z partnerem komercjalizacji części handlowej LIXA i SOHO by Yareal

Strona główna Nieruchomości Biura Yareal z partnerem komercjalizacji części handlowej LIXA i SOHO by Yareal

Yareal zdecydował o wyborze partnera, któremu powierza na wyłączność rolę agenta ds. komercjalizacji powierzchni handlowo-usługowej w dwóch flagowych inwestycjach. Za pozyskanie najemców lokali użytkowych w budowanych przez dewelopera biurowcach na bliskiej Woli oraz w wielofunkcyjnym kompleksie na warszawskim Kamionku odpowiadać będzie firma doradcza JLL. Kampusowy zespół biurowców LIXA i kompleks mixed-use SOHO by Yareal to największe inwestycje w historii firmy.

Eksperci JLL zadbają o wynajem części handlowych w jednych z najciekawszych projektów wielofunkcyjnych i biurowych realizowanych obecnie w Warszawie. Umowa Yareal z JLL obejmuje łącznie około 15 000 mkw. GLA powierzchni handlowo–usługowej, z czego aż 11 000 mkw. przypada na kilkadziesiąt lokali użytkowych w SOHO by Yareal. Kolejne 4 000 mkw. to lokale o powierzchni 40-400 mkw., powstające w ramach LIXA – w dynamicznie rozwijającym się nowym centrum biznesowym stolicy, w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Kampusowy kompleks będzie docelowo składał się z 5 biurowców o zróżnicowanej architekturze, wśród których powstaną ogólnodostępne ogrody o powierzchni ponad pół hektara.

„Projekty mixed-use kompleksowo odpowiadają na potrzeby użytkowników integrując przestrzenie mieszkaniowe, biurowe, handlowo–usługowe, czy rekreacyjne. W efekcie powstaje atrakcyjne środowisko do życia, pracy i spędzania wolnego czasu, charakteryzujące się efektywnym i atrakcyjnym wykorzystaniem przestrzeni, licznymi udogodnieniami i ciekawą architekturą. Z takim założeniem powstaje zarówno nasz projekt biurowy LIXA oraz mieszkaniowa inwestycja SOHO by Yareal” – mówi Marta Zawadzka, Dyrektor Najmu, Yareal Polska.

LIXA – dla najemców i sąsiadów

LIXA to przykład nowego podejścia do projektów biurowych. Kompleks zaprojektowany został nie tylko pod kątem potrzeb pracowników biurowych, ale i okolicznych mieszkańców. W dwóch pierwszych w pełni skomercjalizowanych budynkach Yareal wybudował już 28 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Budowa trzeciego biurowca z kolejnymi 20 000 mkw. właśnie dobiega końca. Ostatni etap LIXA zostanie połączony z istniejącą częścią kompleksu przez zielony i tętniący życiem pieszy pasaż, tworzący wygodne połączenie ulic Kasprzaka i Giełdowej. To kontynuacja założenia, towarzyszącego wcześniejszym projektom biurowym Yareal. W LIXA – podobnie jak w przypadku inwestycji Mokotowska Square, Nowogrodzka Square oraz Neopark – wraz z budynkami powstanie wysokiej jakości przestrzeń publiczna dostępna dla wszystkich użytkowników miasta.

Nowy deptak stanie się miastotwórczym miejscem wypełnionym sklepami, usługami i gastronomią, zaspokajającymi potrzeby najemców w ciągu dnia. Po godzinach pracy nowo powstała ulica handlowa wzbogaci życie mieszkańców dzielnicy.

„Bardzo cieszymy się z możliwości współpracy z Yareal przy projekcie LIXA, który uwzględnia potrzeby lokalnej społeczności. Pasaż handlowy stworzy synergię z ofertą restauracji i kawiarni działających już przy ulicy Karolkowej, dając w efekcie ciekawy miks zakupowy i gastronomiczny w sercu biznesowego centrum Warszawy. Kolejnym atutem lokalizacji są tereny zielone, zaprojektowane w formie miejskich ogrodów, sprzyjających spotkaniom i rekreacji” – wyjaśnia Anna Wysocka, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, JLL.

SOHO by Yareal – miks funkcji w centrum Kamionka

Z kolei wielofunkcyjny kompleks SOHO by Yareal na warszawskim Kamionku obejmie w sumie kilkanaście nowo powstających budynków wielorodzinnych i zrewitalizowanych postindustrialnych budynków historycznych. Ponad 900 apartamentów i mieszkań oraz lokali powstanie wzdłuż 300-metrowego parku linearnego, tworząc tętniące życiem centrum Kamionka. Zgodnie z nowym modelem biznesowym Yareal, kilkadziesiąt lokali usługowych w SOHO by Yareal zostanie przeznaczonych nie na sprzedaż lecz wyłącznie na wynajem. Będą kompleksowo zarządzane, aby zapewnić klientom wysoką jakość i zróżnicowanie oferty w ramach optymalnie skomponowanego miksu najemców.

„Warszawskie dzielnice ewoluują i w myśl idei 15–minutowego miasta, skupiają w niedużej odległości najważniejsze funkcje, przez co w krótkim czasie ich mieszkańcy mogą zaspokoić codziennie potrzeby i zoptymalizować czas na dotarcie do celu, jakim jest np. szkoła, park, praca, sklep czy przychodnia. Tak zaprojektowane przestrzenie pełnią funkcję miastotwórczą oraz kreują bezpieczną i przyjazną przestrzeń dla mieszkańców. Istotną częścią takiej przestrzeni jest szeroka, unikalna oferta usługowa i handlowa w parterach budynków mieszkalnych, która będzie charakteryzować SOHO by Yareal” – dodaje Anna Wysocka.

Celem Yareal jest stworzenie atrakcyjnej oferty, która wpisze się w obecny, unikalny charakter miejsca, wzmacniając symbiozę gastronomii, kultury i handlu w SOHO by Yareal. Pełna gama usług uzupełni istniejącą ofertę, która już teraz przyciąga nie tylko mieszkańców dzielnicy, ale również gości z innych rejonów Warszawy.

Obie flagowe inwestycje Yareal zostały certyfikowane w systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM. SOHO by Yareal zdobyło pionierski na polskim rynku certyfikat BREEAM Communities. Z kolei kompleks LIXA otrzymał ocenę Excellent.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Biurowiec P180 od Skanska oddany do użytku.

Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy Skanska zakończyła realizację biurowca P180, zlokalizowanego przy metrze Wilanowska. Budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie, co oznacza, że warszawski...

Jest umowa na dokumentację projektową dla Sejmiku Mazowieckiego i Sądu Apelacyjnego!

Do końca grudnia 2024 r. ma powstać dokumentacja projektowa nowego obiektu, w którym znajdą się siedziby – Sądu Apelacyjnego w Warszawie oraz samorządu Mazowsza.

Samsung R&D Institute Poland zostaje w Warsaw Spire

Samsung R&D Institute Poland przedłuża umowę najmu swojej warszawskiej powierzchni biurowej w Warsaw Spire. W...

Buspas na Puławskiej już działa!

Drogowcy wyznaczyli buspasy na ul. Puławskiej. Powstały na obu jezdniach na odcinku od granicy miasta do ulicy rtm. W. Pileckiego. W...

Stolica na europejskich targach nieruchomośc

Od wtorku do czwartku (4-6 października) Warszawa zaprezentuje ofertę na najbardziej prestiżowych targach nieruchomości w Europie – EXPO REAL 2022 w...

Uroczyste otwarcie Izby Pamięci na Woli

W niedzielę, w Dniu Pamięci o Cywilnej Ludności Powstańczej Warszawy, uroczyście otwarto drzwi do budynku Izby Pamięci na Woli,...

Polecane

Na piechotę po Warszawie

W soboty 17 i 24 września wczesnym popołudniem odbędą się spacery po Warszawie zorganizowane przez centrum handlowe Westfield Arkadia oraz Galerię...

XII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2022

Już w następny weekend (17-18.09.2022 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już...

Pasaż Wiecha pełen dobrej muzyki i azjatyckich przysmaków. Ostatni tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior

Tegoroczny Festiwal Miejski przy Domach Towarowych Wars Sawa Junior zakończy się weekendem (25-28.08) pełnym atrakcji. Finisz w dobrym stylu i smaku zapewnią...

Taneczny, muzyczny i zielony – taki będzie 3. tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior w Pasażu Wiecha

To już trzeci tydzień Festiwalu Miejskiego w Pasażu Wiecha, za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior w samym centrum Warszawy. Tym razem szczególną...

Konkurs fotograficzny – Lato w Browarach

Lato w pełni a my wracamy do Was z kolejnym super konkursem fotograficznym organizowanym wspólnie z Browarami Warszawskimi (@browarywarszawskie). Pokażcie nam...

XTB wyznacza nowy trend reklamy na wysokości

XTB S.A., jeden z największych domów maklerskich z główną siedzibą w Warszawie przy rondzie Daszyńskiego, jako pierwsza w Polsce firma zdecydowała...