W Falenicy trwa remont jednej z najbardziej charakterystycznych zabytkowych willi w tej części Warszawy. Przy ul. Lokalnej 57/59 prowadzone są prace konserwatorskie i restauratorskie, których celem jest przywrócenie historycznego wyglądu Willi Bajka. Inwestycja otrzymała blisko 375 tys. zł dofinansowania z budżetu miasta.
Willa Bajka powstała około 1900 roku jako letniskowa rezydencja. Budynek utrzymany jest w stylu neorenesansowym i wyróżnia się bogato zdobionymi elewacjami, dekoracyjnymi gzymsami, profilowanymi opaskami wokół okien oraz charakterystyczną wieżą. Dawniej willę otaczał rozległy ogród i leśne otoczenie, które do dziś podkreślają jej rezydencjonalny charakter.
Historia budynku jest jednak znacznie mniej bajkowa niż jego nazwa. Po II wojnie światowej willa została przekształcona w dom komunalny. Przez kolejne dekady była intensywnie użytkowana, a brak odpowiednich remontów sprawił, że jej stan techniczny i zachowanie historycznych detali systematycznie się pogarszały.
Zabezpieczą elewację i odtworzą historyczne detale
Obecny remont koncentruje się przede wszystkim na elewacjach oraz ich wystroju architektonicznym. Konserwatorzy naprawiają zachowane fragmenty historycznych tynków, usuwają nieodpowiednie, wtórne warstwy cementowe oraz zabezpieczają spękane mury i nadproża.
Istotną częścią prac będzie również rekonstrukcja elementów, które z czasem zostały całkowicie utracone. Odtworzone zostaną m.in. gzymsy i opaski okienne, a nowe tynki mają odpowiadać historycznemu charakterowi budynku.
Prace obejmują również wzmocnienie konstrukcji ścian, remont kominów oraz konserwację zachowanych elementów metalowych i żeliwnych.
Z oryginalnej elewacji niewiele zostało
Stan zachowania Willi Bajka stanowi dla konserwatorów spore wyzwanie. Wieloletnie zawilgocenie, związane m.in. z nieszczelnością dachu, doprowadziło do poważnej degradacji tynków, spękań murów i zniszczenia wielu elementów dekoracyjnych.
Obecnie zachowało się zaledwie około 10–15 proc. oryginalnych tynków i detali elewacyjnych.
W przeszłości z budynku zniknęły również niektóre charakterystyczne elementy wystroju, m.in. kolumny, balkony, tralki i żeliwne balustrady. Ich rekonstrukcja będzie możliwa dzięki szczegółowej dokumentacji inwentaryzacyjnej wykonanej jeszcze przed ich całkowitym zniszczeniem.
Co istotne, odtwarzane elementy nie będą powstawały z gotowych odlewów. Zostaną wykonane przy zastosowaniu specjalistycznych technik konserwatorskich, tak aby możliwie wiernie odpowiadały historycznym detalom willi.
Willa Bajka znów ma być ozdobą Falenicy
Po zakończeniu remontu budynek ma odzyskać charakter, który wyróżniał go ponad sto lat temu. Odtworzone zostaną najważniejsze elementy dekoracyjne elewacji, a zachowane fragmenty historycznej substancji zostaną zabezpieczone przed dalszym niszczeniem.
Remont jest współfinansowany przez m.st. Warszawa. Przyznana dotacja wynosi blisko 375 tys. zł i pokrywa ponad 48 proc. kosztów prac. Zakończenie robót zaplanowano na koniec listopada 2026 roku.
