REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Wieżowiec Warta Tower przechodzi remont. Becenne wnętrza zagrożone?

Strona główna Nieruchomości Wieżowiec Warta Tower przechodzi remont. Becenne wnętrza zagrożone?

Ruszyły prace remontowe w 22 piętrowym wieżowcu Warta Tower przy Chmielnej 85/87. Nowy właściciel zapowiada kapitalny remont i dostosowanie wnętrz budynku. Zniszczeniu może ulec spektakularne lobby gmachu zaprojektowane przez Wiesława Olko.

Trwają prace remontowe w 82 metrowej wysokości wieżowcu Warta Tower. Ten niepozorny gmach powstał w latach 1998 -2000 i przez dwie dekady pełnił funkcję siedziby firmy ubezpieczeniowej Warta i Kredyt Banku.

Uznawany jeden z najbrzydszych budynków w Warszawie skrywa w środku niepowtarzalne wnętrza w stylu art deco, których autorem jest ceniony projektant Wiesław Olko. Reprezentacyjne lobby zdobiły rzeźby  Barbary Galender. Przyszłość tego niepowtarzalnego wnętrza jest nieznana. Remont prowadzi firma Cornerstone Investment Management. Inwestor na przesłane przez nas pytania, dotyczące zachowania unikalnego wystroju wieżowca dotąd nie odpowiedział.

Piotr Krajewski – Fotografia Architektury / Architectural Photography

 Dawna Warta Tower to kolejny warszawski biurowiec, którego wynajmem zajmą się eksperci Colliers, wiodącej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych. Obecnie budynek jest w fazie rewitalizacji – trwają prace nad projektem, w ramach których nieruchomość zostanie wyposażona w najnowsze technologie i rozwiązania proekologiczne. Pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się do odnowionego biurowca już w I kwartale 2025 roku.

Wszystko co trzeba

Wieżowiec posiada wiele atutów, które odpowiadają na dzisiejsze oczekiwania i potrzeby najemców, m.in. atrakcyjne powierzchnie wspólne, dużą przestrzeń usługowo-handlową, zielone dziedzińce oraz bardzo dużą liczbę miejsc parkingowych (542). Po modernizacji pakiet ten wzbogacony zostanie o najnowsze technologie, które pozwolą spełnić wymogi ESG oraz podniosą komfort i zbudują pozytywne doświadczenia użytkowników i gości przebywających w budynku. – czytamy w komunikacie prasowym przesłanym do redakcji.

– Jako Colliers mamy doświadczenie w komercjalizacji zarówno nowych budynków, jak i tych, które trafiły na rynek po rewitalizacji. W tym drugim przypadku, znajomość trendów i najnowszych rozwiązań dostępnych na rynku jest kluczowa, aby na nowo zbudować konkurencyjność nieruchomości. Modernizacja budynku znanego dawniej jako Warta Tower będzie opierać na wymogach ESG, które coraz bardziej zyskują na znaczeniu, zarówno w oczach najemców, jak i potencjalnych inwestorów. Po przeprowadzonych zmianach biurowiec będzie spełniać wymogi najbardziej wymagających certyfikatów ekologicznych i technologicznych. Cieszymy się, że nasza wiedza na temat rynku nieruchomości komercyjnych przekonała właściciela budynku do powierzenia nam zadania skomercjalizowania tej wyjątkowej przestrzeni – mówi Izabela Kapil, Dyrektorka w Dziale Powierzchni Biurowych, Pion Reprezentacji Właściciela, Colliers.

Wzrost potencjału

Budynek znany jako dawna Warta Tower to 21-piętrowy wieżowiec o powierzchni 33 700 mkw. Nieruchomość składa się z części wieżowej oraz podium, które obsługiwane jest przez 4 dodatkowe recepcje. Tego typu rozwiązanie daje ogromne możliwości dla najemców poszukujących swojego własnego lobby. Obecnie budynek został całkowicie wyłączony z użytku w celu przeprowadzenia modernizacji i rebrandingu. Po zakończeniu prac rewitalizacyjnych środowiskiem wewnątrz będzie sterować aplikacja budynkowa. Dodatkowo najemcy będą korzystać z nowoczesnych rozwiązań zapewniających dostęp do różnych części budynku, między innymi nowoczesnych wind czy smartparkingu. Planowane są także rozwiązania mające na celu podniesienie komfortu z użytkowania powierzchni biurowej.

Projekt modernizacji zakłada także renowację zielonych dziedzińców – dodanie małej architektury i zaprojektowanie nowoczesnych i atrakcyjnych stref relaksu. Przemianę przejdzie również część handlowo-usługowa, która zaoferuje usługi zgodne z oczekiwaniami najemców i lokalnej społeczności.

W ramach rebrandingu budynek otrzyma nową nazwę i oprawę marketingową, spójną z nowoczesnym i proekologicznym charakterem obiektu. 

– Rewitalizacja budynku oparta jest przede wszystkim na poszanowaniu zastałej architektury oraz materiałów, których użyto przy budowie. To, na czym zależy inwestorowi to podkreślenie stylu Art Deco, przy jednoczesnym odświeżeniu wizerunku nieruchomości. – dodaje Agnieszka Węgrzyńska, Senior Leasing Manager w Cornerstone Investment Management.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Wisłostrada doczeka się remontu. Ruszają prace przy wymianie nawiierzchni!

Wisłostrada po ok. 20 latach będzie miała nową nawierzchnię. Remont tej kluczowej arterii rusza od ul. Czerniakowskiej. To duże przedsięwzięcie logistyczne,...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

Rekordowy bieg na Varso Tower

Trzecia edycja zawodów Wbiegnij na Varso Tower przyniosła rekordy trasy zarówno u mężczyzn, jak i kobiet. Na 53. piętro biurowca najszybciej wbiegł...

Unidevelopment SA kończy sprzedaż Pauzy na Ochocie

Unidevelopment SA zakończyła sprzedaż w warszawskiej inwestycji apartamentowej Pauza Ochota – najbardziej prestiżowym ze swoich dotychczasowych projektów mieszkaniowych. W kameralnym budynku...

UW z ośrodkiem w Kościelisku. Ośrodek „Wrzos” otwarty

Od 25 maja pracownicy, doktoranci oraz emeryci i renciści UW mogą skorzystać z wypoczynku w zmodernizowanym Domu Pracy Twórczej i Wypoczynku...

Plexi w Warszawie – najlepsze rozwiązania dla Twoich potrzeb

Jeśli szukasz wysokiej jakości produktów z plexi na wymiar w Warszawie, trafiłeś we właściwe miejsce. W tym artykule znajdziesz wszystko, co musisz...

Polecane

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

Zbliżają się Międzynarodowe Targi Książki w Warszawie!

Targi Książki w Warszawie odbędą się w dniach od 23 do 26 maja br. w Pałacu Kultury i Nauki i na placu...

II edycja Festiwalu Fotoforma już w czerwcu!!

Nadchodzi II edycja Festiwalu Fotoforma! Już 13 i 14 czerwca 2024 r. to wyjątkowe wydarzenie ponownie zagości na PGE Stadionie Narodowym w...

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...

Kultowa seria „Retro Warszawa” powraca do księgarń.

Już w maju ponownie pojawi się jedna z Waszych ulubionych serii WARSZAWA FOTO RETRO, która fotografiami opowiada o codzienności stolicy kolejnych...