W Warszawie wkrótce oddana do użytku zostanie kolejna inwestycja PRS, która zaoferuje 50 wyposażonych lokali idealnych dla par i singli. Doskonała lokalizacja – przy ul. Słowackiego 12 na warszawskim Żoliborzu, tuż przy stacji metra Plac Wilsona – jest pierwszorzędnym atutem. Właściciela nieruchomości, spółkę AP Slowackiego, reprezentowaną przez Elżbietę Gawlikowską-Mentrak, w całym procesie obejmującym doradztwo strategiczne, przygotowanie aranżacji lokali i generalne wykonawstwo, a także komercjalizację i zarządzanie nieruchomością wspierają eksperci Colliers i Colliers Define.
Kompleksowe podejście
– Słowackiego 12 to wyróżniająca się inwestycja, która wzbogaci i urozmaici ofertę najmu instytucjonalnego w stolicy i kolejny projekt, przy którym mieliśmy okazję świadczyć kompleksowe doradztwo. Powierzenie wszystkich etapów procesu inwestycyjnego jednej firmie – od analizy potencjału obiektu jako projektu mieszkaniowego na najem, projektowania przestrzeni i wnętrz, przez logistykę i dostawy, aż po organizację ekip wykończeniowych, a następnie komercjalizację i zarządzanie obiektem – stanowi cenny aspekt dla inwestorów, ponieważ sprzyja szybkości realizacji, pozwala dostarczyć zintegrowaną usługę i produkt oraz zmaksymalizować efektywność operacyjną i finansową – tłumaczy Michał Witkowski, dyrektor linii Living Services w Colliers.
Komfort i jakość życia wyjątkowego projektu
Słowackiego 12 to nietuzinkowe, komfortowe lokale mieszkalne, których wystrój nawiązuje do historii Żoliborza i okolic. W projektowaniu zarówno mieszkań oraz przestrzeni wspólnych głównym celem ekspertów z Colliers Define było połączenie funkcjonalności z niepowtarzalnym designem. Inspirując się bogatą historią dzielnicy, zespół projektowy zdecydował zróżnicować piętra i stworzył niepowtarzalne przestrzenie tematyczne i kolorystyczne.
W ofercie inwestycji Słowackiego 12 znajdzie się 50 jedno- i dwupokojowych lokali. Wszystkie mieszkania są wyposażone w wygodne meble oraz sprzęt AGD. Dzięki dużym oknom przyszli mieszkańcy mają zapewniony dostęp do naturalnego światła; niektóre lokale posiadają także balkony. Dla wygody mieszkańców w budynku zaprojektowano dwie pralnie. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca postojowego na podziemnym parkingu. Pierwsi najemcy mają wprowadzić się do budynku już w lutym, kiedy do użytku oddane zostanie pierwszy etap mieszkań. Pozostałe będą sukcesywnie wykańczane i udostępniane najemcom w ciągu kolejnych kilku miesięcy.
Trendy wpływające na rozwój rynku
Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce przeżywa dynamiczny rozwój, co wynika z kilku czynników – urbanizacji, migracji,rosnącej luki podażowej w segmencie mieszkaniowym, a także zmiany w mentalności młodszego pokolenia, które coraz częściej woli wynajmować mieszkanie, niż je kupować.
– To wszystko sprawia, że sektor najmu instytucjonalnego zyskuje na znaczeniu i cieszy się dużą popularnością. Najemcy doceniają doskonałą lokalizację inwestycji PRS, wysoki standard mieszkań, a także profesjonalną obsługę w procesie najmu oraz zarządzania nieruchomością. Jestem przekonana, że inwestycja Słowackiego 12, która spełnia te wszystkie standardy, szybko zapełni się mieszkańcami – mówi Katarzyna Chudawska, Asset Menagerka w Dziale Asset Services w firmie Colliers, która odpowiada za komercjalizację i zarządzanie inwestycją Słowackiego 12.
