195 metrów wysokości ma wieżowiec Skyliner. To jeden z najwyższych budynków w Warszawie, który powstał w polskiej pracowni APA Wojciechowski Architekci. Kilka dni temu mieliśmy okazję zajrzeć do jego wnętrza.
Skyliner to wyjątkowy budynek pod każdym względem. Jego strzelista sylwetka wyróżnia się na tle stołecznej panoramy, która w ubiegłym roku wzbogaciła się o kilka nowych wieżowców. Zaledwie kilka z nich sięgnęła prawie 200 metrów wysokości.
Najwięcej wysokościowców w ostatnich latach powstaje wokół ronda Daszyńskiego. Oddanie do użytku II linii metra, a także stosunkowo bliska lokalizacja od centrum kusi inwestorów do budowania biurowców w tej części Warszawy. Wola staje się również atrakcyjną dzielnicą dla dużych korporacji, które dzięki dobrej komunikacji decydują się na przenoszenie sowich siedzib właśnie w rejon ronda Daszyńskiego.
Pandemia Covid-19 nie pokrzyżowała planów inwestorom i większość inwestycji powstaje zgodnie z harmonogramem. Nie inaczej było w przypadku Skylinera, który zyskał pozwolenie na użytkowanie w pierwszym kwartale tego roku.
Mimo obostrzeń związanych z Covid-19 udało nam się zajrzeć do środka budynku, który już od samego progu zachwyca elegancją, a także przestrzenią lobby, które jest wizytówką wieżowca.
Jedną z atrakcji przestronnego hallu są schody, odwołujące się do Schodów Hiszpańskich z Rzymu. Są symbolem miasta, komunikacji międzyludzkiej, wreszcie – otwartym miejscem, w którym będzie tętniło życie! Hall stanie się w zależności od potrzeby chwili: kawiarnią, miejscem spektakularnego pokazu mody, widownią wydarzenia teatralnego, pokazu kinowego czy galerią dzieł sztuki.
Najistotniejszym architektonicznym elementem kompozycji Skylinera jest ściana z betonu architektonicznego, która niczym klamra spina całkowicie przeszkloną kostkę wejścia, 195-metrową wieżę oraz dwupoziomowy SkyBar, z którego będzie można oglądać niezwykłą panoramę całej Warszawy. W przestrzeniach pięter powtarzalnych nie ma słupów pośrednich czy narożnych, co daje możliwość dowolnej aranżacji biur. Szklana elewacja o najwyższych parametrach termicznych i akustycznych cieszy swoją prostotą i znakomitymi proporcjami. Wysokościowiec powstał we w pełni zintegrowanym środowisku BIM. Budynek uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent – Michał Sadowski, Współwłaściciel, Wiceprezes, Architekt-Partner w APA Wojciechowski Architekci
Dwupoziomowy SkyBar był przewidziany przez inwestora od początku. Dlatego architekci przy pracy nad projektem wieży przewidzieli dedykowane windy do przyszłej restauracji. Z myślą o oddzieleniu części biurowej i SkyBaru, który z pewnością będzie przyciągał gości wieczorami. Widok z tej części budynku jest naprawdę imponujący i może stać się jedną z atrakcji turystycznych Warszawy.
Budowa Skylinera rozpoczęła się pod koniec 2017 r. i trwała 36 miesięcy. Górujący – na warszawskiej Woli – wieżowiec ma 195 m wysokości i oferuje 45 000 m kw. powierzchni biurowej rozlokowanej na 30 kondygnacjach. Znajdują się w nim również lokale przeznaczone na cele handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, które będą dostępne zarówno dla najemców budynku, jak i mieszkańców Warszawy. Łącznie blisko 49 000 m kw. powierzchni. Na ponad 3.500 mkw. powierzchni znajdą się: m.in. sklepy, restauracje, kawiarnie czy fitness. Dodatkowo na wysokości 165 m są planowane dwa poziomy Skybaru z widokiem na panoramę miasta, na które będzie można wjechać dedykowaną windą.
Obecnie w budynku trwają odbiory techniczne, a do wieżowca wkrótce wprowadzą sie najemcy. Trwają również negocjacje związane z potencjalnymi najemcami (wśród nich jest jeden z polskich banków). Za komercjalizację obiektu odpowiada firma CBRE. – Tomasz Reich.
Skyliner – najważniejsze fakty
- Skyliner to budynek biurowy zlokalizowany przy ulicy Prostej 67 przy rondzie Daszyńskiego.
- Posiada 30 poziomów biurowych oraz 4 poziomy przeznaczone na cele handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, które będą dostępne zarówno dla najemców budynku, jak i mieszkańców Warszawy.
- Dwupoziomowy Skybar znajdujący się na 165 m wysokości oferuje niezwykłe widoki na panoramę Warszawy.
- Spektakularne lobby Skylinera o wysokości aż 16 m to jednocześnie najwyższe lobby biurowe w Polsce.
- Skyliner jest obsługiwany przez 21 szybkich wind (o prędkości do 7 m/s) wyposażonych w inteligentny system obsługi bezdotykowej i umożliwiających komfortowy transport.
- Skyliner jest najlepiej skomunikowanym biurowcem stolicy – doskonale zlokalizowany względem stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego (zaledwie 8 metrów) i przy głównym węźle przesiadkowym tramwajów i autobusów.
- Pięciopoziomowy parking Skylinera przewidziany dla 432 samochodów jest także wyposażony w stanowiska parkingowe dla 330 rowerów
z szafkami oraz nowoczesnymi łazienkami. Na parkingach przewidziano również specjalne pomieszczenia na hulajnogi. - Skyliner uzyskał certyfikat w systemie BREEAM na poziomie Excellent.
- Skyliner jest najnowszą inwestycją spółki Karimpol, został zaprojektowany przez pracownię APA Wojciechowski, a generalnym wykonawcą jest Warbud S.A. Za komercjalizację budynku odpowiada agencja CBRE.
Fot. Jakub Jurkowski/ Light At Night
Fot budynku na zewnątrz. Minus Osiem
