Skanska rozpoczyna budowę apartamentowca na warszawskich Kabatach

Solen Kabaty to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa, którą Skanska wybuduje tuż obok Lasu Kabackiego, w południowej części Warszawy. Pod koniec marca deweloper rozpoczął kolejną fazę realizacji projektu – budowę apartamentowca, która zakończy się w I kwartale 2024 roku. Za projekt inwestycji odpowiada pracownia Kulczyński Architekt, a nad realizacją budynku czuwa spółka mieszkaniowa Skanska wraz z generalnym wykonawcą – Skanska S.A. 

Solen Kabaty jest wyjątkowym budynkiem mieszkalnym w portfolio Skanska. W ramach projektu, deweloper wybuduje 102 przestronne mieszkania o metrażach od 44 do 130 m kw., z balkonami lub z prywatnymi ogródkami. Do niektórych lokali będzie przynależała również dodatkowa powierzchnia użytkowa na dachu (będą do niej prowadziły schody zewnętrzne). Inwestycja będzie certyfikowana w systemie BREEAM oraz odznaczeniem „Obiekt bez barier”, przyznawanym przez Fundację Integracja.

Zjawiskowa architektura

Za projekt Solen Kabaty odpowiada warszawska pracownia – Kulczyński Architekt. Budynek będzie charakteryzował się ponadczasową elegancją i dekoracyjną nadwieszoną częścią budynku – opartą na filarach. To rozwiązanie, które z jednej strony stanowi o architektonicznej unikalności projektu, a z drugiej – pozwoliło inwestorowi na spełnienie założeń planu zagospodarowania przestrzennego.

Do wykończenia budynku deweloper wykorzysta materiały najwyższej jakości – m.in. duże drewniane okna z dodatkowymi naświetlami, a w wybranych mieszkaniach – przeszklenia sięgające od podłogi aż po sufit; perforowaną blachę, a także drewnopodobne płyty w postaci wewnętrznych portali drzwiowych oraz przestrzennej ściany w lobby.

„Elastyczne” rozkłady mieszkań

Większość mieszkań w Solen Kabaty będzie lokalami o dużych metrażach – powyżej 100 m kw. Dzięki temu niestandardowemu rozwiązaniu projektowemu, właściciele bardzo łatwo będą mogli zmienić aranżację mieszkań i dopasować ich układy do swoich potrzeb. To wyjątkowe podejście do architektury, które sprawi, że Solen Kabaty będzie unikalnym budynkiem mieszkalnym na mapie Ursynowa.

Solen Kabaty to pierwsza inwestycja mieszkaniowa Skanska, w przypadku której deweloper zdecydował się na wprowadzenie do bazowego wyposażenia wszystkich lokali, systemu smart home w wersji premium. Dotychczas pojawiał się on w mieszkaniach Skanska jedynie w podstawowej odsłonie – z możliwością samodzielnego rozbudowania go o dodatkowe funkcje.

Appartme by Skanska w wersji premium pozwoli mieszkańcom sterować oświetleniem i zasilaniem elektrycznym oraz regulować ogrzewanie przy pomocy smartfonów. Aplikacja mobilna systemu będzie też zintegrowana z inną aplikacją, pozwalającą śledzić licznik zużycia wody oraz dane o emisji CO2.

Sąsiedzka integracja, czyli udogodnienia dla mieszkańców

Na terenie inwestycji powstanie prywatny ogród, w którym pojawią się rodzime gatunki roślin oraz budki dla ptaków i owadów. Przewidziano również dwie strefy rekreacyjne, połączone z terenowym placem zabaw – dla młodszych i dla starszych dzieci. Teren przeznaczony do zabawy będzie połączony z częścią piknikową oraz z siłownią.

W projekcie uwzględniono również udogodnienia dla cyklistów. W garażu podziemnym znajdą się wieszaki rowerowe, a na zewnątrz budynku – stojaki, które umożliwią mieszkańcom wygodne przechowywanie swoich jednośladów.

Panele fotowoltaiczne i zbiorniki retencyjne

Na dachu budynku zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, wytwarzające energię do zasilania części wspólnych w apartamentowca. Dzięki temu możliwe będzie zmniejszenie kosztów zużycia prądu, które będą ponosili wszyscy mieszkańcy inwestycji.

Deweloper zadbał również o racjonalne wykorzystanie wody deszczowej – będzie ona magazynowana w zbiornikach retencyjnych i wykorzystywana do podlewania zieleni.

Solen Kabaty z certyfikatem BREEAM

Budynek Skanska będzie posiadał odznaczenie BREEAM, stanowiące gwarancję ekologiczności apartamentowca oraz zrównoważonego podejścia dewelopera do całego procesu budowlanego. Certyfikat BREEAM jest też dla nabywców podstawą do starania się o tzw. Zieloną Hipotekę – czyli kredyt z najkorzystniejszymi na rynku warunkami i oprocentowaniem.

Najważniejsze liczby i informacje o Solen Kabaty

  • jeden czteropiętrowy budynek
  • 102 mieszkania o powierzchni od 44 do 130 m2
  • wysokość mieszkań – ok. 2,75 m
  • duże drewniane okna z dodatkowymi naświetlami
  • “elastyczne” i funkcjonalne układy mieszkań
  • pomieszczenia pomocnicze w wybranych mieszkaniach: garderoby, pralnie, spiżarnie
  • wersja premium Appartme by Skanska w standardzie
  • w wybranych mieszkaniach grzejniki kanałowe
  • balkony ze szklanymi balustradami
  • południowe balkony w wybranych mieszkaniach z widokiem na Las Kabacki i szklanymi zabudowami
  • eleganckie lobby wejściowe z recepcją
  • komórki lokatorskie z kontrolą dostępu
  • czujnik jakości powietrza Airly
  • wieszaki i stojaki rowerowe w garażu
  • panele fotowoltaiczne na dachu
  • Certyfikat Fundacji Integracja – „Obiekt bez barier” 
  • Certyfikat BREEAM

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

GALLERYWARSAW

Portal o sztuce, modzie i rzemieślniczych outsiderach, zgłębiający najciekawsze zjawiska na scenie twórczej. Łączy współczesne trendy z klasyką, przenikając kulturę wysokiej sztuki z nurtami alternatywnymi. Portal oferuje artykuły, wywiady i relacje z wystaw, promując niezależnych artystów o wyjątkowych stylach i podejściu do tworzenia – od awangardowych obrazów po ręcznie szyte buty.

Wiadomości

Polecane

Nowe standardy jakości domów jednorodzinnych w Wilanowie

0
Obecnie jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy jest Wilanów, który łączy zalety wielkomiejskiego życia z otoczeniem zieleni. Atrakcyjnych opcji zakupu domów i willi...
×