W Warszawie powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa – Aleje 138, realizowana przez spółkę Marvipol Development według projektu pracowni HRA Architekci. Kompleks zlokalizowany przy Aleje Jerozolimskie 138 stanowi odpowiedź na intensywny, wielkomiejski charakter jednej z głównych arterii stolicy.
Inwestycja obejmuje budynek o wysokości 68 metrów i 20 kondygnacjach, w którym zaplanowano łącznie 399 apartamentów. Projekt zakłada powstanie dwóch smukłych wież posadowionych na wspólnej, niższej części bazowej. Jak wskazują projektanci, rozwiązanie to ma na celu uporządkowanie pierzei ulicy oraz stworzenie spójnej kompozycji urbanistycznej, otwierającej się na wewnętrzny dziedziniec. Aleje 138 stanowią jednocześnie architektoniczne dopełnienie ochockiego odcinka Alei Jerozolimskich.
Architektura obiektu nawiązuje do współczesnej reinterpretacji modernizmu. W projekcie zastosowano rytmiczną, modularną elewację oraz materiały takie jak prefabrykowany beton, metaliczne panele i duże powierzchnie przeszkleń. Według autorów koncepcji budynek ma zachowywać monolityczny charakter w ciągu dnia, natomiast po zmroku pełnić funkcję wyrazistej dominanty świetlnej w tej części miasta.
W ramach inwestycji przewidziano również rozwiązania podnoszące komfort użytkowania mieszkań. Wszystkie lokale mają być wyposażone w system rekuperacji, a także klimatyzację oraz rozwiązania typu SmartHome. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną m.in. wewnętrzne patio, dwie recepcje oraz cztery kondygnacje parkingów. Na parterze zaplanowano 10 lokali usługowych.
Jak informuje deweloper, oferta została podzielona na apartamenty mieszkalne oraz lokale o charakterze inwestycyjnym, co ma odpowiadać na potrzeby różnych grup nabywców. Grupa Marvipol kieruje projekt zarówno do osób poszukujących mieszkań na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokali pod wynajem.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na czwarty kwartał bieżącego roku, natomiast zakończenie inwestycji przewidziano na pierwszy kwartał 2030 roku. Jak podkreśla Marvipol Development, Aleje 138 to największy w historii spółki projekt apartamentowy.
