REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Ratusz uchwalił miejscowy plan zagospodarowania dla Ochoty. Można budować wieżowiec Zawiszy Tower!

Strona główna Nieruchomości Ratusz uchwalił miejscowy plan zagospodarowania dla Ochoty. Można budować wieżowiec Zawiszy Tower!

W czwartek, 12 stycznia, podczas sesji Rady Warszawy, uchwalone zostały trzy nowe plany miejscowe. Obejmują ważne obszary i miejsca w mieście, jak plac Zawiszy i Park Kaskada. Dzięki temu będzie można wybudować 130 metrowej wysokości wieżowiec o roboczej nazwie Zawisza Tower.

– Cieszę, że nowy rok zaczynamy z trzema uchwalonymi planami miejscowymi. Każdy zna plac Zawiszy i skomplikowany układ drogowy, który jest niczym węzeł gordyjski. To miejsce wymaga zmiany. Nowy plan rejonu placu Zawiszy umożliwi sensowną przebudowę ulic i lepsze zagospodarowanie terenów. Bardzo ważne są też pozostałe plany – mówi Marlena Happach, dyrektorka Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy.

Radni Warszawy na czwartkowej sesji uchwalili w sumie trzy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: rejonu Parku Kaskada – część A na Marymoncie; rejonu Placu Zawiszy na Ochocie oraz dla działki ewidencyjnej na Rakowcu.

Dwa plany dla Ochoty

Plan rejonu Placu Zawiszy dotyczy kluczowej przestrzeni Ochoty. Plac domyka centrum miasta i stanowi symboliczną bramę. Za nią ul. Grójecka prowadzi do serca dzielnicy z placem Narutowicza.

Plan precyzuje, jak uzupełnić i usprawnić cały układ komunikacyjny tego obszaru. Ma tu powstać nowy odcinek południowej jezdni Alej Jerozolimskich. Końcowy przebieg ul. Grójeckiej zmieni się. Po „odgięciu” połączy się ona z nową jezdnią Alei Jerozolimskich. Uwolni to ok. 1 ha gruntu, który teraz zajęty jest przez asfalt i beton. Powstanie zielona przestrzeń z parkiem linearnym.

Plan dopuszcza w rejonie placu Zawiszy lokalizację wysokiego budynku (do 130 m). Ma ona uzasadnienie kompozycyjne. Będzie akcentować osie widokowe przy skrzyżowaniu ważnych ulic w skali dzielnicy i Warszawy.

O planach budowy wieżowca pisaliśmy kilka miesięcy temu. Wieżowiec chce budować w tym miejscu deweloper firma Ghelamco. 130 metrowej wysokości wieżowiec Plac Zawiszy Tower powstał w pracowni JEMS Architekci.

O planach realizacji budynku biurowego przy placu Zawiszy deweloper informował już wiele lat temu. Pierwotnie w tym miejscu planowano realizację 160 metrowej wysokości wieżowca pod roboczą nazwą Sobieski Tower.

Realizacja tego projektu nie doszła do skutku, co więcej ratusz wydał warunki zabudowy do budowy o 30 metrów niższego obiektu.

Nowy wieżowiec zgodnie z wytycznymi ratusza będzie niższy, ale za to znacznie szerszy. Gmach będzie miał zróżnicowaną wysokość, od  30 m, przez  89 m, aż po 130 m w części najwyższej. W wytycznych miasto wskazało, że wieżowiec nie może mieć elewacji pokrytej wyłącznie szkłem.

Za projekt wysokościowca jest odpowiedzialna pracownia JEMS ARCHITEKCI, która w swoim portfolio ma m.in. Browary Warszawskie oraz wieżowiec Generation Park.

Deweloper o inwestycji mówi dość ostrożnie. Projekt wieżowca Plac Zawiszy Tower pokazano w ramach dyskusji na temat zagospodarowania placu Zawiszy i tej części Ochoty.

Kaskadowy wieżowiec, który miałby domknąć plac pomiędzy ulicami Grójecką i Alejami Jerozolimskimi jest jedną z planowanych przez Belgów inwestycją. Obecnie Ghelamco realizuje budowę 174 metrowej wysokości wieżowca The Bridge przy placu Europejskim oraz pierwszy etap kompleksu biurowego The Vibe.

Tekst Tomasz Reich

Wizualizacje Jems Architekci/ Ghelamco

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku. 

Wiadomości

Popularna sieć handlowa wyparła Supersam

Dopiero w połowie roku rozpocznie działalność w opustoszałym lokalu po Supersamie nowy najemca. Okazuje się, że plotki o tym, że ma...

Ledowe światło w kolejnych dzielnicach

Energooszczędne, ledowe oprawy SAVA oświetlą kolejne warszawskie ulice. Trzy firmy zgłosiły się w przetargu na wymianę lamp na...

Klasycystyczna elewacja Hotelu Sobieski! [Koncepcja architektoniczna]

Planowany remont hotelu Sobieski Radisson Blue budzi w ostatnich dniach spore emocje wśród warszawiaków. W sieci alternatywną wersję w formie klasysycznej...

Hotel Sobieski idzie do remontu!

Jako pierwsi informowaliśmy opinię publiczną o planach remontowych operatora hotelu Radisson Blue Sobieski przy placu Zawiszy. Od kilku lat obiekt przechodzi...

Pierwsze domy sprzedane w inwestycji Neo Natolin!

Grupa deweloperska Real Management S.A. podpisała już pierwsze umowy deweloperskie w swoim najnowszym projekcie mieszkaniowym Neo Natolin, który jest realizowany...

Zainteresowanie biurami takie jak przed pandemią!

Poziom niepewności na rynku mieszkaniowym ze względu na sytuację geopolityczną i społeczno-ekonomiczną jest nadal wysoki, ale nastroje konsumenckie w...

Polecane

XIII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2023

Już w następny weekend (21-22.01.2023 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już trzynasta...

Real Estate Conference – ruszaj z nami i nieruchomościami!

Interesujesz się nieruchomościami? Wiążesz z tą branżą swoją przyszłość? A może dopiero zamierzasz postawić swoje pierwsze kroki w świecie nieruchomości? Jeśli tak, to Real...

Co robić w Sylwestra? Najlepsze pomysły w Warszawie

To niekwestionowanie jeden z najbardziej imprezowych wieczorów w roku. Zastanawiając się, co robić w Sylwestra, czujemy bowiem, że ...

Tu poczujesz klimat świąt. Magiczna atmosfera w Centrum Praskim Koneser

Ostatnie dni przed Bożym Narodzeniem to czas nie tylko poszukiwań świątecznych upominków i unikatowych ozdób, ale także spotkań z najbliższymi. Wymarzone...

Największy wybór aparatów słuchowych w Warszawie

Słuch to jeden z podstawowych zmysłów dzięki którym możemy odnajdywać się w świecie i korzystać z niego jak najpełniej. Co możemy...

Od Służewa do Szpiegowa: osiedle Służew nad Dolinką

Służew nad Dolinką to bez wątpienia jedno z najbardziej wyjątkowych osiedli w Warszawie, mimo że niemal identyczne bloki znaleźć można...