REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Ratusz uchwalił miejscowy plan zagospodarowania dla Ochoty. Można budować wieżowiec Zawiszy Tower!

Strona główna Nieruchomości Ratusz uchwalił miejscowy plan zagospodarowania dla Ochoty. Można budować wieżowiec Zawiszy Tower!

W czwartek, 12 stycznia, podczas sesji Rady Warszawy, uchwalone zostały trzy nowe plany miejscowe. Obejmują ważne obszary i miejsca w mieście, jak plac Zawiszy i Park Kaskada. Dzięki temu będzie można wybudować 130 metrowej wysokości wieżowiec o roboczej nazwie Zawisza Tower.

– Cieszę, że nowy rok zaczynamy z trzema uchwalonymi planami miejscowymi. Każdy zna plac Zawiszy i skomplikowany układ drogowy, który jest niczym węzeł gordyjski. To miejsce wymaga zmiany. Nowy plan rejonu placu Zawiszy umożliwi sensowną przebudowę ulic i lepsze zagospodarowanie terenów. Bardzo ważne są też pozostałe plany – mówi Marlena Happach, dyrektorka Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy.

Radni Warszawy na czwartkowej sesji uchwalili w sumie trzy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: rejonu Parku Kaskada – część A na Marymoncie; rejonu Placu Zawiszy na Ochocie oraz dla działki ewidencyjnej na Rakowcu.

Dwa plany dla Ochoty

Plan rejonu Placu Zawiszy dotyczy kluczowej przestrzeni Ochoty. Plac domyka centrum miasta i stanowi symboliczną bramę. Za nią ul. Grójecka prowadzi do serca dzielnicy z placem Narutowicza.

Plan precyzuje, jak uzupełnić i usprawnić cały układ komunikacyjny tego obszaru. Ma tu powstać nowy odcinek południowej jezdni Alej Jerozolimskich. Końcowy przebieg ul. Grójeckiej zmieni się. Po „odgięciu” połączy się ona z nową jezdnią Alei Jerozolimskich. Uwolni to ok. 1 ha gruntu, który teraz zajęty jest przez asfalt i beton. Powstanie zielona przestrzeń z parkiem linearnym.

Plan dopuszcza w rejonie placu Zawiszy lokalizację wysokiego budynku (do 130 m). Ma ona uzasadnienie kompozycyjne. Będzie akcentować osie widokowe przy skrzyżowaniu ważnych ulic w skali dzielnicy i Warszawy.

O planach budowy wieżowca pisaliśmy kilka miesięcy temu. Wieżowiec chce budować w tym miejscu deweloper firma Ghelamco. 130 metrowej wysokości wieżowiec Plac Zawiszy Tower powstał w pracowni JEMS Architekci.

O planach realizacji budynku biurowego przy placu Zawiszy deweloper informował już wiele lat temu. Pierwotnie w tym miejscu planowano realizację 160 metrowej wysokości wieżowca pod roboczą nazwą Sobieski Tower.

Realizacja tego projektu nie doszła do skutku, co więcej ratusz wydał warunki zabudowy do budowy o 30 metrów niższego obiektu.

Nowy wieżowiec zgodnie z wytycznymi ratusza będzie niższy, ale za to znacznie szerszy. Gmach będzie miał zróżnicowaną wysokość, od  30 m, przez  89 m, aż po 130 m w części najwyższej. W wytycznych miasto wskazało, że wieżowiec nie może mieć elewacji pokrytej wyłącznie szkłem.

Za projekt wysokościowca jest odpowiedzialna pracownia JEMS ARCHITEKCI, która w swoim portfolio ma m.in. Browary Warszawskie oraz wieżowiec Generation Park.

Deweloper o inwestycji mówi dość ostrożnie. Projekt wieżowca Plac Zawiszy Tower pokazano w ramach dyskusji na temat zagospodarowania placu Zawiszy i tej części Ochoty.

Kaskadowy wieżowiec, który miałby domknąć plac pomiędzy ulicami Grójecką i Alejami Jerozolimskimi jest jedną z planowanych przez Belgów inwestycją. Obecnie Ghelamco realizuje budowę 174 metrowej wysokości wieżowca The Bridge przy placu Europejskim oraz pierwszy etap kompleksu biurowego The Vibe.

Tekst Tomasz Reich

Wizualizacje Jems Architekci/ Ghelamco

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku. 

Wiadomości

Bracka przeszła spekakularną przemianę

Zakończyła się przebudowa części ulicy Brackiej w Śródmieściu. Ta niegdyś zastawiona parkującymi samochodami uliczka w ścisłym centrum miasta zmieniła się w efektowny,...

Wybrano listę zwycięskich projektów 11. edycji budżetu obywatelskiego

293 – tyle projektów wybrali w głosowaniu mieszkańcy i mieszkanki Warszawy. 20 spośród nich to pomysły ogólnomiejskie, pozostałe są odpowiedzią na...

Przystanek Ursus – nowa inwestycja na mieszkaniowej mapie stolicy 

Deweloper Milestone wprowadza do oferty nową inwestycję mieszkaniową – Przystanek Ursus. Projekt obejmuje 28 dwukondygnacyjnych domów, każdy o powierzchni ok. 93...

Warszawski Maraton Fotograficzny. Ruszyły zapisy do 5. edycji największego polskiego fotomaratonu

Kolejna odsłona Warszawskiego Maratonu Fotograficznego organizowanego przez Green Caffè Nero odbędzie się 14 września 2024 roku. Uczestnicy będą mieli do wykonania 8...

Jak wybrać agencję marketingową dla firmy z Warszawy?

Wybór odpowiedniej agencji marketingowej jest kluczowy dla sukcesu każdej firmy, szczególnie w tak konkurencyjnym rynku jak Warszawa. Oto kilka kroków, które pomogą...

LIFE Building przyciąga nowych najemców

Biurowiec LIFE_Building przy Al. Jana Pawła II 25 w Warszawie, po przejściu gruntownej rewitalizacji stał się ponownie pożądaną lokalizacją na...

Polecane

Warszawski Maraton Fotograficzny. Ruszyły zapisy do 5. edycji największego polskiego fotomaratonu

Kolejna odsłona Warszawskiego Maratonu Fotograficznego organizowanego przez Green Caffè Nero odbędzie się 14 września 2024 roku. Uczestnicy będą mieli do wykonania 8...

Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!

Polskie media są ważną częścią życia każdego z nas - wszystkich żyjących, mieszkających i pracujących w Polsce.Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!Polskie media...

Deski kompozytowe czy drewniane? Jakie wybrać?

Budowa tarasu to niełatwe zadanie. Trzeba zaprojektować go w taki sposób, by dobrze komponował się zarówno z domem, jak i z ogrodem....

Jakie są ceny biur na wynajem w topowych lokalizacjach w Warszawie?

Przy wyborze lokalizacji trend jest niezmienny od lat, bowiem wśród najchętniej wybieranych dzielnic biurowych w Warszawie są Wola i Śródmieście. Świadczy o...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...