REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Ratusz uchwalił miejscowy plan zagospodarowania dla Ochoty. Można budować wieżowiec Zawiszy Tower!

Strona główna Nieruchomości Ratusz uchwalił miejscowy plan zagospodarowania dla Ochoty. Można budować wieżowiec Zawiszy Tower!

W czwartek, 12 stycznia, podczas sesji Rady Warszawy, uchwalone zostały trzy nowe plany miejscowe. Obejmują ważne obszary i miejsca w mieście, jak plac Zawiszy i Park Kaskada. Dzięki temu będzie można wybudować 130 metrowej wysokości wieżowiec o roboczej nazwie Zawisza Tower.

– Cieszę, że nowy rok zaczynamy z trzema uchwalonymi planami miejscowymi. Każdy zna plac Zawiszy i skomplikowany układ drogowy, który jest niczym węzeł gordyjski. To miejsce wymaga zmiany. Nowy plan rejonu placu Zawiszy umożliwi sensowną przebudowę ulic i lepsze zagospodarowanie terenów. Bardzo ważne są też pozostałe plany – mówi Marlena Happach, dyrektorka Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy.

Radni Warszawy na czwartkowej sesji uchwalili w sumie trzy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: rejonu Parku Kaskada – część A na Marymoncie; rejonu Placu Zawiszy na Ochocie oraz dla działki ewidencyjnej na Rakowcu.

Dwa plany dla Ochoty

Plan rejonu Placu Zawiszy dotyczy kluczowej przestrzeni Ochoty. Plac domyka centrum miasta i stanowi symboliczną bramę. Za nią ul. Grójecka prowadzi do serca dzielnicy z placem Narutowicza.

Plan precyzuje, jak uzupełnić i usprawnić cały układ komunikacyjny tego obszaru. Ma tu powstać nowy odcinek południowej jezdni Alej Jerozolimskich. Końcowy przebieg ul. Grójeckiej zmieni się. Po „odgięciu” połączy się ona z nową jezdnią Alei Jerozolimskich. Uwolni to ok. 1 ha gruntu, który teraz zajęty jest przez asfalt i beton. Powstanie zielona przestrzeń z parkiem linearnym.

Plan dopuszcza w rejonie placu Zawiszy lokalizację wysokiego budynku (do 130 m). Ma ona uzasadnienie kompozycyjne. Będzie akcentować osie widokowe przy skrzyżowaniu ważnych ulic w skali dzielnicy i Warszawy.

O planach budowy wieżowca pisaliśmy kilka miesięcy temu. Wieżowiec chce budować w tym miejscu deweloper firma Ghelamco. 130 metrowej wysokości wieżowiec Plac Zawiszy Tower powstał w pracowni JEMS Architekci.

O planach realizacji budynku biurowego przy placu Zawiszy deweloper informował już wiele lat temu. Pierwotnie w tym miejscu planowano realizację 160 metrowej wysokości wieżowca pod roboczą nazwą Sobieski Tower.

Realizacja tego projektu nie doszła do skutku, co więcej ratusz wydał warunki zabudowy do budowy o 30 metrów niższego obiektu.

Nowy wieżowiec zgodnie z wytycznymi ratusza będzie niższy, ale za to znacznie szerszy. Gmach będzie miał zróżnicowaną wysokość, od  30 m, przez  89 m, aż po 130 m w części najwyższej. W wytycznych miasto wskazało, że wieżowiec nie może mieć elewacji pokrytej wyłącznie szkłem.

Za projekt wysokościowca jest odpowiedzialna pracownia JEMS ARCHITEKCI, która w swoim portfolio ma m.in. Browary Warszawskie oraz wieżowiec Generation Park.

Deweloper o inwestycji mówi dość ostrożnie. Projekt wieżowca Plac Zawiszy Tower pokazano w ramach dyskusji na temat zagospodarowania placu Zawiszy i tej części Ochoty.

Kaskadowy wieżowiec, który miałby domknąć plac pomiędzy ulicami Grójecką i Alejami Jerozolimskimi jest jedną z planowanych przez Belgów inwestycją. Obecnie Ghelamco realizuje budowę 174 metrowej wysokości wieżowca The Bridge przy placu Europejskim oraz pierwszy etap kompleksu biurowego The Vibe.

Tekst Tomasz Reich

Wizualizacje Jems Architekci/ Ghelamco

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku. 

Wiadomości

45. Nationale-Nederlanden Maraton Warszawski już w najbliższą niedzielę!

45. Nationale-Nederlanden Maraton Warszawski już w najbliższą niedzielę! Największa impreza biegowa w Polsce - ponad 10 tysięcy biegaczy spotka się pod Pałacem Kultury i...

Dzień bez Samochodu – dniem bezpłatnej komunikacji w Warszawie

W piątek, 22 września – jak co roku w ramach Europejskiego Tygodnia Mobilności – Warszawa zachęca do...

Rada Warszawy uchwaliła plany miejscowe. Jeden z nich uderza w zabytkowe działki na Mokotowie!

Dziś Rada Warszawy w pośpiechu uchwaliła plany miejscowe. Jeden z nich dotyczy zabytkowych ogrodów działkowych ROD Rakowiec, który w wyniku dzisiejszej...

The Bridge będzie miał orgomne lobby połączone z Belloną

Przy placu Europejskim w Warszawie trwa budowa The Bridge, jedynego aktualnie realizowanego wieżowca biurowego w stolicy. Inwestycja przekroczyła właśnie półmetek. Budynek,...

Look Up na szczycie Skylinera oficjalnie otwarty

Nowa przestrzeń eventowo-konferencyjna w Warszawie jest już otwarta. Należący do Villi Foksal Look Up zajął dwa ostatnie piętra w biurowcu Skyliner...

Modernizacja siedziby E.ON Polska

Trwają prace modernizacyjne budynku przy skrzyżowaniu Tamka i Wybrzeża Kościuszkowskiego w Warszawie. E.ON Polska podjął decyzję o...

Polecane

Lokalizacja kluczem do sukcesu nowych osiedli domów pod Warszawą

15-minutowe miasta czy 15 minut do miasta? To pytanie klientów poszukujących równowagi pomiędzy życiem w zatłoczonej aglomeracji, a spokojnym podmiejskim charakterem...

#ChodźPoWięcej do Centrum Praskiego Koneser. Nowości dla dużych i małych!

Już niebawem, na przełomie września i października, Centrum Praskie Koneser poszerzy swoją ofertę o dwa wyjątkowe miejsca. Coś dla siebie znajdą nie...

8. Nocny Półmaraton Praski- znamy wyniki!

8. Nocny Półmaraton Praski - Kaczor z rekordem trasy 8. Nocnego Półmaratonu Praskiego, Paszkiewicz pierwsza wśród kobiet. Mateusz Kaczor (RLTL Optima...

Ukraińskie narzędzia w Polsce: Dnipro-M otworzył sklep w Warszawie

Ukraińska marka narzędziowa Dnipro-M ogłosiła otwarcie sklepu dla majsterkowiczów w Warszawie. Producent, który zdobył zaufanie milionów Ukraińców i stał się największą...

Kawa Warszawa i Ja – Konkurs Fotograficzny

Z okazji zbliżającego się wielkimi krokami Warszawskiego maratonu Fotograficznego, wspólnie z organizatorem wydarzenia, siecią kawiarni Green Caffè Nero przygotowaliśmy dla Was...

Plejada najlepszych biegaczy na starcie 8. Półmaratonu Praskiego

8. Nocny Półmaraton Praski wystartuje już 2 września. Impreza tradycyjnie cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród biegaczy, na...