Trwają prace wykończeniowe w ostatnim etapie kompleksu biurowego Lixa na Woli. To jeden z najdłuższych budynków biurowych wybudowany pomiędzy ulicą Karolkową i Kasprzaka. Kilka dni temu byliśmy z wizytą na budowie.
„Płaski wieżowiec” – tak mówi się potocznie o kampusie LIXA. To największy zespół biurowy w historii Yareal Polska. Ciągnące się wzdłuż ulicy Kasprzaka mają łączną długość 250 m. Po środku zespół budynków przecina ogólnodostępny pasaż, który już niebawem ma być zagłębiem gastronomicznym dla mieszkańców okolicznych osiedli.
Kompleks stanowi doskonały przykład realizacji strategii Yareal Polska w zakresie zrównoważonego rozwoju, która na pierwszym planie stawia dbałość o środowisko i najwyższe standardy ESG. Wykorzystanie energii elektrycznej pochodzącej wyłącznie z odnawialnych źródeł, niskoemisyjny beton, aluminium pochodzące z recyklingu i niwelujące ślad węglowy czy gromadzenie wody z opadów i wykorzystywanie jej do nawadniania roślinności, to tylko niektóre z rozwiązań pro-środowiskowych wdrażanych w tym projekcie.
W LIXA zastosowano rzadko spotykane na rynku uchylne okna, które gwarantują dostęp świeżego powietrza, a jednocześnie umożliwiają oszczędności wynikające z ograniczania klimatyzacji. W LIXA pojawiły się także szybkobieżne windy odzyskujące energię oraz nowoczesne oświetlenie LED.
Jednym z elementów wyróżniających LIXA jest koncept LIXA City Gardens. Tworzy on zupełnie nową tkankę miejską oraz wyjątkową, publiczną przestrzeń, która otwarta jest zarówno na pracowników biur, lokalną społeczność oraz gości i klientów, poszukujących nietuzinkowego miejsca do spędzania czasu i odpoczynku. W ramach konceptu na 4000 mkw. nowoczesnej powierzchni w parterach poszczególnych budynków (również wzdłuż 150-metrowego miejskiego pasażu) powstają liczne lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne.
Kampus biurowy LIXA powstawał etapami w biznesowym centrum Warszawy na bliskiej Woli, w odległości krótkiego spaceru od stacji metra Rondo Daszyńskiego.
Został zaprojektowany przez renomowaną pracownię HRA Architekci. Budynki kampusu LIXA są certyfikowane w systemie zielonego budownictwa BREEAM, uzyskując ocenę Excellent. Projekt LIXA posiada także rating WELL Health-Safety potwierdzający, że kompleks spełnia wysokie wymagania dotyczące standardów i procedur bezpieczeństwa. LIXA stawia również na najwyższą jakość łączności cyfrowej i technologii inteligentnych w budynkach, czego udokumentowanie stanowi certyfikacja zgodnie z kryteriami WiredScore (budynek LIXA C otrzymał ten prestiżowy certyfikat technologiczny na najwyższych poziomie Platinum). Ponadto, budynki LIXA C, D i E znajdują się obecnie w procesie certyfikacji AirRated oraz Active Score. Kampus LIXA tworzy zespół pięciu budynków o łącznej powierzchni 77 000 mkw.
LIXA – ciekawostki
• W ramach ostatniego etapu kampusu LIXA, Yareal Polska zakończył realizację dwóch budynków (LIXA D i LIXA E), które dostarczyły w tym roku na stołeczny rynek łącznie ponad 28 000 mkw. nowoczesnej powierzchni komercyjnej (LIXA D – 10 000 mkw., LIXA E – 18 000 mkw.).
• Konstrukcję LIXA D w 81% wykonano z betonu niskoemisyjnego, natomiast konstrukcja LIXA E została wykonana z tego materiału w 93%.
• Do budowy elewacji obu budynków wykorzystano aluminium z recyklingu, dzięki czemu zmniejszono emisję CO2 o 495 t – oszczędność ta równoważna jest z przygotowaniem 96 milionów filiżanek herbaty, 40 lotami samolotem na trasie Warszawa-Nowy Jork czy 52-krotnym okrążeniem ziemi samochodem osobowym.
• Podczas budowy LIXA D i E wykorzystano energię elektryczną pochodzącą wyłącznie z odnawialnych źródeł. Tego rodzaju energia będzie również wykorzystywana do zasilania budynków.
• We wszystkich budynkach kampusu LIXA zastosowano rzadko spotykane na rynku uchylne okna.
• Do podlewania zieleni wokół budynków wykorzystywana jest woda deszczowa.
• W całym kompleksie LIXA (budynki od A do E) tereny zielone zajmują łącznie około 5600 mkw.
• Długość całego kompleksu wzdłuż ulicy Kasprzaka (od początku budynku LIXA A od strony ul. Karolkowej, aż do końca budynku LIXA E) wynosi 260 m.
Fot. Jakub Jurkowski/ Light At Night
