Rozpoczyna się remont zabytkowej kamienicy przy ul. Solec 103 na warszawskim Powiślu. W budynku powstanie 20 mieszkań komunalnych oraz cztery lokale usługowe. Obiekt zostanie wyposażony m.in. w windę, centralne ogrzewanie i rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Prace mają potrwać blisko dwa lata.
Kamienica przy ul. Solec 103 dołącza do listy modernizowanych budynków komunalnych w stolicy. Miasto prowadzi już remonty m.in. na Pradze-Północ. Jak podkreśliła zastępczyni prezydenta Warszawy Aldona Machnowska-Góra, modernizacja zabytkowych kamienic oraz rozwój zasobu mieszkań komunalnych jest jednym z priorytetów samorządu.
„Odnowiony zostanie kolejny zabytkowy budynek na Powiślu. Zależy nam, aby Śródmieście było nie tylko estetyczne, ale również przyjazne do życia” – powiedziała Machnowska-Góra podczas podpisania umowy.
Radna Warszawy Agnieszka Gierzyńska-Kierwińska przypomniała, że modernizacja Solca 103 jest częścią największego od lat programu renowacji budynków wyłączonych z użytkowania. „Program obejmie nawet 70 kamienic w całej Warszawie. Zależy nam na zwiększeniu finansowania i włączaniu kolejnych obiektów” – wskazała radna.
Modernizacja w latach 2025–2027
Prace zaplanowane na lata 2025–2027 obejmą przebudowę lokali, wymianę instalacji elektrycznych i sanitarnych, remont elewacji oraz renowację detali architektonicznych. W budynku powstaną mieszkania komunalne o powierzchni od 33 do 67 mkw., z aneksami kuchennymi i łazienkami. Mieszkania będą wykończone i podłączone do centralnego ogrzewania. Lokatorzy mają otrzymać do dyspozycji rowerownię, wózkownię i 20 piwnic. Na parterze przewidziano cztery lokale usługowe.
Standard dostępności i zielone rozwiązania
Kamienica będzie w pełni dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Pięć mieszkań zostanie przygotowanych w standardzie umożliwiającym swobodne poruszanie się osobom na wózkach. Zgodnie z Warszawskim Standardem Zielonego Budynku na dziedzińcu pojawią się zieleńce oparte na retencji wód opadowych.
Koszt inwestycji wraz z projektami i nadzorem wyniesie blisko 15 mln zł. Miasto oczekuje na finalne rozstrzygnięcie wniosku o dofinansowanie z Funduszu Dopłat BGK w wysokości ponad 10 mln zł.
Historia obiektu
Kamienica powstała w latach 1913–1914 i jest objęta ochroną konserwatorską. W okresie międzywojennym działały tu firmy „Termoareometr” oraz „Ołtarzew”, a także warsztaty stolarskie. W czasie II wojny światowej funkcjonowała tu Wytwórnia Materiałów Wybuchowych „Kinga”. Po wojnie budynek wykorzystywały m.in. Polska Pracownia Konserwacji Zabytków oraz laboratoria chemiczne. Na podwórzu znajduje się kapliczka odrestaurowana w 2020 r.
Kolejne inwestycje w Śródmieściu
Remont Solca 103 to jedna z kilku inwestycji prowadzonych obecnie w Śródmieściu. Wcześniej zakończono modernizację kamienicy przy ul. Solec 46, w której powstały 44 mieszkania komunalne. Trwa również remont kamienicy przy ul. Pięknej 68a. Dzielnica prowadzi także renowacje pustostanów – około 300 mieszkań rocznie wraca do miejskiego zasobu. Jak podkreśla Aleksander Ferens, burmistrz Śródmieścia, modernizacja budynków poprawia jakość miejskiej infrastruktury mieszkaniowej.
Miasto zwiększa zasób mieszkań społecznych
Remont Solca 103 wpisuje się w ogólnomiejski program modernizacji zasobu mieszkaniowego. Plan zakłada odnowienie 70 budynków i odzyskanie ok. 1300 mieszkań. Szacunkowy koszt programu przekracza 830 mln zł. Obecnie w 14 budynkach prowadzone są prace budowlane, a kolejne mają już prawomocne pozwolenia lub są w fazie projektowej.
