To będzie jedna z największych inwestycji mieszkaniowych realizowanych obecnie na prawym brzegu Wisły. Rada m.st. Warszawy wyraziła zgodę na budowę osiedla Doki w Porcie Praskim. W ramach projektu powstanie około 1270 mieszkań, nowe bulwary nad wodą, lokale usługowe oraz rozległe tereny zielone.
Inwestycja zostanie zrealizowana na terenach położonych pomiędzy mostem pieszo-rowerowym a stacją metra Stadion Narodowy. To kolejny etap przekształcania dawnych terenów portowych na Pradze-Północ w nowoczesną, wielofunkcyjną część miasta.
Projekt Doki został zgłoszony w trybie specustawy mieszkaniowej, tzw. „lex deweloper”. Uchwała przyjęta przez Radę Warszawy otwiera drogę do rozpoczęcia realizacji przedsięwzięcia.
Ponad 1200 mieszkań nad wodą
Inwestycja będzie realizowana etapami. W pierwszej kolejności powstanie 337 mieszkań przy nabrzeżu od strony ul. Zamoyskiego. Drugi etap obejmie budowę około 935 lokali na jednym z portowych pirsów. Łącznie deweloper planuje realizację około 1270 mieszkań.
Nowa zabudowa zostanie uzupełniona o lokale usługowe i handlowe w parterach budynków. Wzdłuż historycznych basenów portowych zaplanowano ogólnodostępne promenady i bulwary, które mają stać się nową przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców Warszawy.
Zieleń i nowe przestrzenie publiczne
Znaczącą część projektu stanowią tereny zielone. Według zapowiedzi inwestora zagospodarowanych zostanie około 13 tys. mkw. zieleni, a na terenie osiedla posadzonych zostanie ponad 400 drzew.
Za koncepcję architektoniczną odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci. Projektanci inspirowali się rewitalizacjami dawnych dzielnic portowych w Hamburgu, Amsterdamie i Kopenhadze, gdzie nabrzeża zamieniono w atrakcyjne miejsca do życia i wypoczynku.
Deweloper przebuduje drogi i wyremontuje szkołę
W ramach inwestycji towarzyszących inwestor zobowiązał się również do realizacji zadań publicznych. W planach jest remont Szkoły Podstawowej nr 50 im. Królowej Jadwigi oraz przebudowa układu drogowego w rejonie ulic Jagiellońskiej, Kępnej, Okrzei, Wrzesińskiej i Kłopotowskiego.
Wartość tych prac szacowana jest na około 37 mln zł.
Nowa dzielnica nad Wisłą
Projekt Doki wpisuje się w wieloletni proces rozwoju Portu Praskiego. Docelowo teren dawnych basenów portowych ma stać się nową, nadrzeczną częścią Warszawy, łączącą funkcje mieszkaniowe, usługowe i rekreacyjne.
„Uważam, że dla miasta to dobry deal” – komentował w mediach społecznościowych radny i działacz miejski Jan Mencwel, odnosząc się do zakresu inwestycji oraz zobowiązań infrastrukturalnych inwestora.
Jeśli inwestycja będzie realizowana zgodnie z harmonogramem, w najbliższych latach okolice Stadionu Narodowego mogą przejść jedną z największych metamorfoz urbanistycznych w Warszawie.
