Łódź ma Manufakturę, a Warszawa Centrum Praskie Koneser. To właśnie ten niezwykły kompleks w sercu Starej Pragi zdobył nagrodę Nowej Warszawy w kategorii Redefinicje.
Dekadę temu na warszawską Pragę jeździli tylko jej mieszkańcy i osoby, które korzystały z bogatej oferty klubów i knajpek. To pierwszy tak duży kompleks, który wyrósł w miejscu dawnej fabryki, ożywiając nie tylko dzielnicę, ale stając się też wzorem dla innych inwestorów, w jaki sposób przywracać zastaną tkankę w całkowicie nowej funkcji. To tu znajduje się jeden z europejskich Campusów Google, wiele popularnych restauracji i galerii sztuki. To tu, wraz z ulicą Ząbkowską, świętuje warszawska Praga.
Idea stworzenia Centrum Praskiego Koneser powstała wraz z przejęciem terenu zabytkowej XIX-wiecznej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” przez BBI Development. Kiedy BBI połączyło siły z Grupą Liebrecht & wooD, idea przekształciła się w realny projekt, który zrealizowano we wrześniu 2018 roku.
Rewitalizacja pofabrycznych terenów związana była nie tylko z renowacją obiektów zgodnie ze ścisłymi wytycznymi konserwatorskimi. Wymagała również wkomponowania nowych budynków oraz przestrzeni w taki sposób, by nie stracić niepowtarzalnego charakteru miejsca. Dzięki tej inwestycji Praga-Północ zyskała nowe, i co szczególnie istotne, przyjazne mieszkańcom oraz turystom oblicze. Przemysłowy klimat w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi sprawiły, że Koneser stał się wyjątkowym i pierwszym tego rodzaju miejscem w Warszawie.
Struktura Inwestycji
Inwestycja znajduje się pomiędzy ulicami Ząbkowską, Markowską, Białostocką oraz Nieporęcką i zajmuje łącznie 74 500 mkw. powierzchni użytkowej (GLA). 49 000 mkw. stanowią biura – z czego 22 000 mkw. oferują budynki projektu Monopol. Pozostałe 25 500 mkw. Konesera przeznaczonych jest na powierzchnie handlowo-usługowe, gastronomię oraz punkty kulturalno-rozrywkowe. Całość uzupełnia część mieszkalna, hotel Moxy Warsaw Praga, a także parking podziemny z miejscami na 1100 pojazdów. Sercem obiektu jest otwarty dla wszystkich Plac Konesera o powierzchni 4 000 mkw., gdzie odbywają się liczne spektakle, targi, koncerty, wystawy i wiele innych.
Biura
Centrum Praskie Koneser jako pierwsze odkryło Pragę dla polskiego i międzynarodowego biznesu. Oddane do użytku 49 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej idealnie wpisało się w potrzeby tych firm, które szukają oryginalnych, inspirujących do twórczej pracy oraz dobrze skomunikowanych przestrzeni w stolicy.
Muzea
Muzeum Polskiej Wódki mieści się przy Placu Konesera 1, w XIX-wiecznym budynku Rektyfikacji, na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser”. Trudno o lepszą lokalizację. To właśnie w tym miejscu pod koniec XIX w. powstała jedna z najbardziej znanych fabryk wódek na ziemiach polskich, w której zostały opracowane receptury i rozpoczęła się produkcja znanych do dziś Polskich Wódek. W Muzeum znajduje się pięć galerii tematycznych oraz sala kinowa. Trwającą około godziny wycieczkę przez kilka wieków historii polskiego trunku rozpoczyna pokaz filmowy, a nowoczesne instalacje multimedialne doskonale komponują się z historycznymi wnętrzami.
Powierzchnie Handlowe i Usługowe
Pozostałe 25 500 mkw. Konesera przeznaczonych jest na powierzchnie handlowo-usługowe, gastronomię oraz punkty kulturalno-rozrywkowe. Dzięki tej inwestycji Praga-Północ zyskała nowe, przyjazne mieszkańcom oraz turystom oblicze. Przemysłowy klimat w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi sprawiły, że Koneser stał się wyjątkowym i pierwszym tego rodzaju miejscem w Warszawie.
Architekci i Lata Budowy
Projektem architektonicznym zajęli się architekci z pracowni Juvenes-Projekt, Bulanda & Mucha Architekci oraz ARE. Budowa i rewitalizacja kompleksu trwała od momentu przejęcia terenu przez BBI Development do września 2018 roku.
Hotel
W ramach kompleksu znajduje się również hotel Moxy Warsaw Praga, który oferuje nowoczesne i komfortowe pokoje dla gości. Hotel jest częścią globalnej sieci Moxy Hotels, znanej z unikalnego stylu i przyjaznej atmosfery. Dzięki swojej lokalizacji w sercu Konesera, goście hotelu mają łatwy dostęp do wszystkich atrakcji i udogodnień oferowanych przez Centrum Praskie Koneser.
Podsumowanie
Redefinicja Centrum Praskiego Koneser to przykład udanej transformacji pofabrycznych terenów w nowoczesne, wielofunkcyjne centrum miejskie. Dzięki tej inwestycji Praga-Północ zyskała nowe życie, stając się atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
