Pierwsza realizacja z segmentu PRS w portfolio Trei Real Estate Poland o nazwie UP2U w Poznaniu pnie się w górę. Inwestycja dostarczy 460 w pełni wykończonych mieszkań na wynajem i będzie wyróżniał się szeregiem proekologicznych rozwiązań, zweryfikowanych i potwierdzonych wielokryterialną certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good. Inwestycja ma być gotowa w 2026 roku.
UP2U powstaje w Poznaniu przy ul. Piątkowskiej pomiędzy osiedlami Winiary i Winogrady, w pobliżu Parku Cytadela i poznańskich kampusów uniwersyteckich. Lokalizacja inwestycji pozwoli na sprawny dostęp do centrum miasta, a także zapewni możliwość skorzystania z rozwiniętej oferty handlowo-usługowej i gastronomicznej w bezpośrednim sąsiedztwie. W ramach trzech 17-, 10- i 9-kondygnacyjnych budynków, UP2U dostarczy łącznie około 20 tys. mkw. powierzchni o różnorodnych funkcjach, w tym 875 mkw. przestrzeni przeznaczonej na usługi dodatkowe, między innymi sklepy z podstawowymi produktami. Do dyspozycji mieszkańców oddanych zostanie tam 460 w pełni wykończonych lokali o metrażach od 26 do 65 mkw., z kuchniami i łazienkami. Jej generalnym wykonawcą jest firma Pekabex,
Kompleks UP2U to nasz debiut na polskim rynku PRS. Będzie to wyjątkowa inwestycja, która zapewni jej przyszłym użytkownikom komfortowe warunki do życia, a jednocześnie wysoki poziom elastyczności w kontekście finansowym. Mamy duże doświadczenie w segmencie najmu instytucjonalnego, zgromadzone w Niemczech oraz USA, gdzie ten format już od lat jest niezwykle popularny. Uważam, że i w Polsce sektor PRS będzie stopniowo zyskiwał na znaczeniu. Poza Poznaniem, planujemy zrealizować podobny projekt w Warszawie- mówi Jacek Wesołowski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.
Lokalizacja inwestycji pozwoli na sprawny dostęp do centrum miasta, a także zapewni możliwość skorzystania z rozwiniętej oferty handlowo-usługowej i gastronomicznej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Poza funkcjonalnością, nowoczesnym designem i doskonałą lokalizacją, projekt UP2U wyróżnia stosowana podczas prac budowlanych innowacyjna technologia prefabrykacji. Pozwala ona na niezwykle szybki postęp prac konstrukcyjnych – jedna kondygnacja poznańskiego PRS od Trei powstaje zaledwie w siedem dni. Ma ona jednak również charakter proekologiczny. Firma Pekabex, odpowiadająca za realizację tej inwestycji, przykłada bardzo dużą wagę do wykorzystywania niskoemisyjnych rozwiązań w procesach wytwarzania swoich prefabrykatów, na przykład poprzez używanie nowoczesnych silników klatkowych o zredukowanym zapotrzebowaniu na energię czy zmodernizowanych suwnic.
UP2U powstaje w miejscu, w którym wcześniej operował sklep sieci Biedronka. Ze względu na proces budowy, Trei przeprowadziło relokację obiektu na sąsiednią działkę. Nowy budynek dyskontu zdecydowanie odbiega od przyjętych standardów architektonicznych dla tego typu inwestycji.
Elewacja Biedronki, operującej przy ul. Piątkowskiej, przyjęła innowacyjną formę żaluzji z płyt włókno-cementowych – tego typu rozwiązanie znalazło zastosowane zaledwie w kilku realizacjach w Europie. Dach sklepu został zaprojektowany jako powierzchnia zielona, dzięki czemu wspiera on stabilizację temperatury, retencję wody czy poprawia izolacyjność akustyczną. Funkcjonują tam również pompy ciepła, ręcznie sterowane żaluzje fasadowe czy zbiorniki na wodę deszczową. Z myślą o komforcie klientów Biedronki, powstał tam plac publiczny z elementami małej architektury oraz wysoką i niską zielenią, a także pochylnia, pozwalającą osobom z niepełnosprawnościami bezproblemowo dostać się do obiektu.
