Deweloperska spółka Noho Investment sfinalizowała zakup jednej z najbardziej rozpoznawalnych działek w stolicy – przy ulicy Emilii Plater 51, w miejscu dawnego pawilonu handlowego „Emilia” -ustalił portal InwestycjePremium.pl i serwis Nowa Warszawa. Teren ten przez lata pozostawał niezabudowany, mimo ambitnych planów stworzenia w tym miejscu nowoczesnego wieżowca biurowego.
Ostatnim formalnym właścicielem działki była spółka Emilia Invest, będąca w upadłości, a w pewnym momencie prawo do gruntu przejęła firma windykacyjna EOS Poland, która następnie wystawiła teren na sprzedaż. Licytacja komornicza, której cena wywoławcza wynosiła ok. 100 mln zł, zakończyła się właśnie przejęciem gruntu przez Noho Investment.
Ikona modernizmu i burzliwe losy działki
Na tej parceli w 1970 roku otwarto słynny Dom Meblowy „Emilia” – jeden z najciekawszych przykładów polskiego modernizmu powojennego. Pawilon o lekkiej, przeszklonej konstrukcji i charakterystycznym falującym dachu był dziełem architektów Mariana Kuźniara i Czesława Wegnera przy współpracy z projektantką wnętrz Hanną Lewicką.
Po latach funkcjonowania jako salon meblowy, w latach 2008–2016 budynek pełnił funkcję tymczasowej siedziby Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie. Pomimo prób jego ochrony konserwatorskiej, pawilon został rozebrany w latach 2016–2017.
Pięciu chętnych na odbudowę pawilonu meblowego Emilia – Nieruchomości – NowaWarszawa.pl
Niezrealizowane wieżowce i nowe plany
Po rozbiórce, działkę przejęła spółka Griffin Real Estate, która planowała w tym miejscu budowę wieżowca biurowego o wysokości do 196 metrów. Kilka wariantów projektu przygotowała renomowana pracownia Kuryłowicz + Architekci.
Projekt zakładał trzy smukłe bryły połączone wspólnym podium z funkcjami handlowo-usługowymi. Choć koncepcja spotkała się z dużym zainteresowaniem rynku, ostatecznie nie została zrealizowana.
Nieoficjalnie wiadomo, że nowy projekt może przygotować pracownia BBGK Architekci – choć do dziś nie potwierdzono formalnie, że biuro przejęło projekt.
Nowe otwarcie w wykonaniu Noho Investment
Zakup działki przez Noho Investment może oznaczać zupełnie nowy kierunek dla tego fragmentu Śródmieścia. Spółka jest znana z realizacji projektów klasy premium, łączących architekturę z wysoką jakością przestrzeni miejskiej.
Według nieoficjalnych informacji, deweloper rozważa stworzenie inwestycji mieszkalno-usługowej. Firma ma już w portfolio kilka prestiżowych realizacji w Krakowie i Warszawie, a wejście w sam środek stołecznego CBD znacząco umacnia jej pozycję na rynku.
Nowa era dla symbolicznego miejsca
Działka przy Emilii Plater 51, przez lata określana jako „złoty kwadrat” stolicy, wreszcie ma szansę na zagospodarowanie po ponad dekadzie stagnacji. Jeśli Noho Investment zdecyduje się na projekt godny tej lokalizacji, teren po „Emilce” może ponownie stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Warszawie. Wyslałiśmy zapytanie w tej sprawie do inwestora. Nie komentuje tej transakcji.
