Na warszawskim Służewcu planowana jest znacząca inwestycja deweloperska, która wiąże się z wyburzeniem pięciu biurowców oraz jednego budynku magazynowego przy skrzyżowaniu ulic Marynarskiej i Wynalazek. Wniosek o wydanie decyzji środowiskowej został złożony przez spółkę Marynarska Living Project i realizowany jest w trybie specustawy mieszkaniowej, znanej jako lex deweloper.
Wszystkie obiekty, które mają zostać rozebrane, należą do Octava Property Trust. Za przygotowanie przedsięwzięcia odpowiada spółka Marynarska Living Project, będąca podmiotem zależnym Octava Property.Na miejscu dotychczasowej zabudowy biurowej planuje się budowę zespołu nowych obiektów. Projekt obejmuje wzniesienie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami usługowymi w parterach oraz jednego budynku o funkcji oświatowej, który prawdopodobnie pełnić będzie rolę przedszkola. W ramach inwestycji przewidziano około 529 mieszkań, co pozwoli na stworzenie przestrzeni dla blisko tysiąca osób.
Na warszawskim Służewcu, przy skrzyżowaniu ulic Marynarskiej i Wynalazek, planowana jest inwestycja deweloperska zakładająca wyburzenie pięciu istniejących biurowców oraz sąsiedniego magazynu. Złożony przez spółkę Marynarska Living Project wniosek o wydanie decyzji środowiskowej dotyczy terenów, na których znajdują się biurowce znane jako Marynarska Passage i Wynalazek Tower, a także kolejnych trzech, których nazwy nie zostały publicznie ujawnione.
Całość przedsięwzięcia zakłada realizację ponad 45 tys. mkw. powierzchni nadziemnej. Zabudowa zostanie zróżnicowana wysokościowo – od ośmiu do blisko trzydziestu metrów – i ma powstać w układzie kaskadowym.Osiedle zaoferuje 529 mieszkań dla 1000 osób. Otoczenie inwestycji uzupełnią chodniki, tereny zielone, place zabaw oraz elementy małej architektury.
Projekt stanowi przykład przekształcania terenów biurowych Służewca w obszary zabudowy mieszkaniowej. Deweloper podkreśla, że inwestycja nie tylko zapewni nowe lokale mieszkalne, ale także poprawi dostęp mieszkańców do usług i infrastruktury społecznej. Decyzja o budowie w formule lex deweloper budzi jednocześnie zainteresowanie i dyskusje związane z dalszym rozwojem przestrzennym tej części Warszawy.
