SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

MONOPOLIS z pozwoleniem na budowę i międzynarodowym doradcą

Strona główna Polska w budowie Polska w budowie MONOPOLIS z pozwoleniem na budowę i międzynarodowym doradcą

Firma Virako, deweloper Monopolis, oficjalnie odebrała prawomocne pozwolenie na budowę i niebawem rozpocznie prace konserwatorskie w zabytkowych przestrzeniach łódzkiego Monopolu Wódczanego z 1902 roku. Odrestaurowane historyczne budynki z nowoczesnymi powierzchniami biurowymi, restauracjami, klubem dla dzieci, zielonymi skwerami, muzeum i teatrem zostaną oddane do użytku w drugiej połowie 2018 roku. Za pozyskiwanie najemców odpowiedzialna będzie firma doradcza JLL.

 

Projekt Monopolis przygotowała pracownia Grupa5 Architekci we współpracy z łódzkim biurem Jerzego Lutomskiego. Projektanci zadbali o każdy szczegół: wyeksponowanie postindustrialnego charakteru miejsca, stworzenie otwartej przestrzeni, zaaranżowanie jak największej ilości zieleni i harmonijne połączenie zabytkowej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami. Obok powierzchni biurowych gwarantujących najwyższy komfort pracy, deweloper Virako stworzy przestrzenie dla ważnych wydarzeń kulturalnych, spędzania wolnego czasu i relaksu.

19092836_10213504606679035_4346951943795610503_o– Na początku maja zaprezentowaliśmy projekt Monopolis. Mamy już pozwolenie na jego budowę i przystępujemy do prac konserwatorskich, w tym czyszczenia cegieł w zabytkowych budynkach. W tym zakresie do współpracy zaprosiliśmy uznaną pracownię konserwatorską Mosaicon. Kolejnym krokiem będzie wybór generalnego wykonawcy inwestycji, którego dokonamy w kolejnych tygodniach. – zapowiada Krzysztof Witkowski, prezes zarządu Virako. – Cieszy nas również pozyskanie do komercjalizacji Monopolis międzynarodowego i prestiżowego agenta, firmy JLL.

19095583_10213504607519056_2138675605685651755_oNajważniejszą częścią Monopolis jest zespół zabytkowych gmachów, dawnego Monopolu Wódczanego z początku XX wieku, w których przez 115 lat produkowano i rozlewano wódkę. To trzeci co do wielkości kompleks fabryczny w Łodzi, po zakładach Karola Scheiblera i Izraela Poznańskiego. Główny budynek dawnej rozlewni zamieni się w wygodne biura, a na parterze w restauracje, winiarnie, czy kawiarnie. W dawnym laboratorium wódek smakowych powstanie bistro, w magazynie spirytusu – teatr, a w morsowni – basen z siłownią. Będzie też przestrzeń dla przedszkola i świetlica środowiskowa dla dzieci. Ważną częścią Monopolis stanie się muzeum poświęcone historii dawnego Polmosu i technologii wytwarzania wódki.

18954812_10213504607079045_2745000796606911802_o19023523_10213504606919041_6843993114266697831_o19025346_10213504607279050_2696965814292379084_o– Od premiery projektu minął raptem miesiąc, a Virako już rozpoczyna prace konserwatorskie przy odnowie wyjątkowego zabytku – to świetne tempo. Trzymam mocno kciuki za dalsze powodzenie tej inwestycji – mówi Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi. – Monopolis zdecydowanie zmieni tę część miasta. Wierzę, że stanie się centrum życia, nie tylko dla pracujących w biurowcach osób, ale także dla mieszkańców okolicznych osiedli. W naturalny sposób będzie uzupełnieniem i domknięciem Nowego Centrum Łodzi.

 

Pracownia konserwatorska Mosaicon będzie odpowiedzialna za prace konserwatorskie związane z oczyszczeniem cegieł w zabytkowych gmachach dawnego Monopolu. Firma ma w swoim portfolio ważne i znane realizacje, m.in.: Art_Inkubator, łódzką Archikatedrę, EC1, Manufakturę, stołeczne: Kamienicę pod Gryfami, hotel Europejski, czy Dom pod Królami oraz klasztor w Piotrkowie Trybunalskim. Warto nadmienić, iż Mosaicon przeprowadza obecnie remont największej ceglanej świątyni na świecie, tj. Bazyliki Mariackiej w Gdańsku.

 

– Monopolis będzie dla nas jedną z największych i najbardziej prestiżowych realizacji w pofabrycznych przestrzeniach. Jego niewątpliwym atutem jest dobry stan zachowania. Układ budynków, komin, uliczki, wszystko to tworzy bardzo klimatyczną przestrzeń. W pierwszej kolejności zajmiemy się oczyszczeniem dawnego Polmosu z wtórnych elementów, skuciem tynków, aby odsłonić we wnętrzach cegłę, usunięciem wtórnych instalacji. Kolejnym etapem będzie oczyszczenie cegły na elewacjach i odrestaurowanie detali – mówi Michał Potz z pracowni Mosaicon.

 

W Monopolis powstanie 29 tysięcy mkw. biur i usług. Najwyższej klasy przestrzenie biurowe zostaną stworzone w głównym gmachu dawnej rozlewni wódki i dwóch nowych budynkach. W postindustrialnych przestrzeniach historycznego budynku M1 powstanie w pierwszym etapie 7 000 mkw. nowoczesnych biur. W drugim etapie inwestycji w dwóch nowych gmachach M2 i M3 – odpowiednio 8 770 i 8 150 mkw. W sumie niemal 2500 komfortowych miejsc pracy o najwyższym standardzie.  Kolejne 5 000 mkw. to usługi, basen i teatr zlokalizowane w pozostałych budynkach historycznych.

 

Firma JLL została wybrana wyłącznym agentem ds. komercjalizacji i marketingu kompleksu Monopolis. 

 

– Łódź umacnia swoją pozycję jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla biznesu w Polsce. W mieście debiutują nowe marki, a działające już na tym rynku firmy rozwijają swoje struktury i zwiększają zatrudnienie. Unikalne projekty typu Monopolis trafiają w potrzeby coraz bardziej wymagających najemców szukających oryginalnych adresów biurowych, z rozwiniętą ofertą usługową, rozrywkową i kulturalną – mówi Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych w JLL.

 

Monopolis jest zlokalizowane u zbiegu dwóch głównych arterii miasta – al. Piłsudskiego i ul. Kopcińskiego. Zespół jest dobrze skomunikowany z dworcem Łódź Fabryczna oraz z lotniskiem. Dojazd do autostrady A1 zajmuje 10 minut. W pobliżu Monopolis są przystanki, łącznie 23 linii autobusowych i tramwajowych.

 

Inwestycja będzie certyfikowana w systemie BREEAM, na poziomie very good i excellent. Zgodnie z wymogami certyfikacji, wszystkie rozwiązania technologiczne i budowlane zastosowane w zespole mają na celu stworzenie komfortowego i przyjaznego środowiska pracy, optymalizację kosztów eksploatacyjnych oraz ograniczenie negatywnych oddziaływań na środowisko.

 

 

Wiadomości

Są pieniądze na remont domku Ryszarda Kapuścińskiego

W domkach fińskich na Polu Mokotowskim powstanie centrum reportażu. W jednym z nich po wojnie mieszkał Ryszard...

Zrównoważony dom dla nastoletnich matek

Na warszawskim Ursynowie powstanie pierwszy w Polsce, wyjątkowy dom dla nastoletnich i usamodzielniających się matek i ich dzieci, podopiecznych...

Nie Pięciu Rogów a Poli Negri – radni Śródmieścia wnioskują o nazwanie placu

Rada Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy podczas sesji 12 maja wystąpiła z wnioskiem o wszczęcie procedury, która zakończy się...

MIASTO PROPONUJE NOWE ZASADY DLA ELEKTRYCZNYCH HULAJNÓG

20 maja wejdą w życie nowe przepisy, regulujące zasady poruszania się i parkowania elektrycznych hulajnóg. Miasto zaproponowało operatorom wypożyczającym taki...

Biuro VELUX w The Park Warsaw

Firma VELUX przedłużyła umowę najmu i zdecydowała się na istotne powiększenie swojego biura w The Park Warsaw – inwestycji realizowanej...

PDT Wola – Adgar Poland z nowym budynkiem w Warszawie!

Adgar Poland wzmacnia swoją ofertę na warszawskim rynku najmu powierzchni biurowych. Spółka pod koniec kwietnia 2021 roku...

Polecane

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...