SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Milowy krok Fuzji

Firma Echo Investment podsumowała miniony rok na placu budowy łódzkiej Fuzji, gdzie na terenie 8 ha prowadzona jest jedna z największych rewitalizacji w portfolio spółki.

2021 rok okazał się krokiem milowym w postępie prac zarówno przy historycznej zabudowie, jak również nowo budowanych obiektach powstających na terenie inwestycji. Zakończyły się prace przy renowacji fasady zabytkowej elektrowni Scheiblera, na biurowcach pojawiła się wiecha, rozpoczęły się też prace przy kolejnych budynkach mieszkalnych.

Zwieńczeniem prac realizowanych w południowej części kompleksu było otwarcie pierwszej ogólnodostępnej przestrzeni – Ogrodów Anny, która przez całe wakacje tętniła życiem kulturalnym i rozrywkowym. Poprzedni rok to także sukces komercjalizacji projektu, utrzymująca się na bardzo dobrym poziomie sprzedaż mieszkań oraz początek kształtowania się lokalnej społeczności użytkowników Fuzji.

Fuzja to flagowa inwestycja Echo Investment prowadzona w centrum Łodzi na terenie dawnych zakładów fabrycznych Karola Scheiblera. Multifunkcyjny projekt powstaje na obszarze 8 ha w otoczeniu historycznej zabudowy, która zyska nowe funkcje. Rok 2021 to przełomowy czas dla inwestycji, która po wielu latach od upadku zakładów Uniontex powraca do Łodzi jako pełnoprawna część miasta z ofertą kulturalną, rozrywkową, gastronomiczną, usługowo – handlową, a także budynkami mieszkalnymi i powierzchnią biurową.

Najważniejszym wydarzeniem minionego roku w Fuzji było otwarcie pierwszej ogólnodostępnej przestrzeni z wydzielonymi strefami odpoczynku, zaaranżowanej zielenią, która swoją nazwę – Ogrody Anny – zawdzięcza przedsiębiorczej fabrykantce przełomu XIX i XX wieku – Annie Scheibler, żonie łódzkiego „króla bawełny”. Nowy miejski plac uroczyście otworzyła Prezydent Miasta Łodzi Pani Hanna Zdanowska. W ramach tego etapu inwestycji posadzone zostały 43 drzewa, na placu pojawiło się także ok. 900 krzewów oraz blisko 4 tysiąsiące sztukozdobnych traw i bylin, a także 168 mkw. trawników. Łącznie w ubiegłym roku udało się zazielenić prawie 2 tysiące mkw. Fuzji. A to dopiero początek, po zakończeniu inwestycji otwarte zielone tereny wspólne kompleksu liczyć będą łącznie 4 ha. W Ogrodach Anny przez całe lato odbyło się kilkadziesiąt bezpłatnych wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych (m. in. Foto Festiwal, Festiwal Łódź Czterech Kultur i Polówka), dzięki którym Fuzję w okresie od lipca do września odwiedziło kilka tysięcy osób. Ogrody Anny zlokalizowane są w sercu Fuzji obok zabytkowej elektrowni, która w minionym roku odzyskała swój blask z czasów świetności. Po dwóch latach prac elewacja budynku została odrestaurowana, odtworzono jej uszkodzone fragmenty, a w oknach pojawiły się witraże nawiązujące do oryginalnego wyszklenia. Pierwotne detale architektoniczne odzyskał także 80 – metrowy komin elektrowni.

Miniony rok w Fuzji z pewnością możemy ocenić jako bardzo udany pod względem zakończonych etapów inwestycji, które zrealizowane zostały bardzo sprawnie. A musimy pamiętać, że w tym przypadku mamy do czynienia z terenem historycznym, który wymaga ogromu uwagi i precyzji ze względu na prace odbywające się w otoczeniu zabytków. Przełomowym momentem ubiegłego roku bez wątpienia było otwarcie Ogrodów Anny, które poniekąd zainagurowały powrót Fuzji do miasta. Ogromne zainteresowanie projektem wykazali łodziani, turyści ale też lokalne media, które zachwyciły się rewitalizacją i zmianami, jakie nastąpiły w do tej pory zamkniętej i nieco zapomnianej pofabrycznej przestrzeni. To, co jednak uznajemy za nasz największy sukces w minionym roku to budowanie nowej lokalnej społeczności Fuzji, która zaczęła pisać nowy rozdział w historii tego miejsca. – mówi Marcelina Panak, koordynator projektów w Echo Investment.

Na terenie łódzkiej Fuzji końca dobiegła budowa dwóch biurowców, do których już niedługo wprowadzi się cały łódzki zespół firmy Fujitsu. W czerwcu ubiegłego roku budynki osiągnęły stan surowy co zwieńczyła tradycyjna wiecha, natomiast w kolejnych miesiącach pojawiła się elewacja nawiązująca stylistyką do historycznej zabudowy. Oba biurowce oferują łącznie 19 tysięcy mkw. powierzchni i posiadają odpowiednio 5 oraz 6 kondygnacji. 2021 rok upłynął zdecydowanie pod znakiem mieszkań. W swojej flagowej łódzkiej inwestycji Echo Investment sprzedało 99% mieszkań 1. etapu i 80% etapu 2. Nowych właścicieli ma też już ponad połowa lokali z 3. etapu sprzedaży uruchomionej pod koniec 2021 roku. Pełną parą postępuje również komercjalizacja inwestycji. Spółka Echo Investment podpisała umowy najmu z konceptami, które po raz pierwszy zagoszczą ze swoją ofertą w Łodzi właśnie w Fuzji. Na terenie kompleksu pojawi się m. in. prywatna sieć przedszkoli i żłobków Luppo Puppo (460 mkw.), pizzeria Lecentano (420 mkw.), piekarnia Bakery (180 mkw.), cukiernia Deseo (75 mkw.) oraz restauracja Zdrowa Krowa (128 mkw.). W Fuzji od sierpnia ubiegłego roku działa również studio fotograficzne Mai Reczulskiej (55 mkw.).

Fuzja to wieloetapowa inwestycja, która łączyć będzie funkcję biurową, handlowo–usługową, gastronomiczną, a także budynki mieszkalne, plac miejski (Ogrody Anny) i otwarte, zielone tereny wspólne liczące blisko 4 ha. Wszystko w otoczeniu historycznej zabudowy dawnych zakładów włókienniczych Karola Scheiblera, które stanowią dziedzictwo Łodzi Fabrycznej. Łącznie na 8 ha zlokalizowane będą 22 budynki, z czego 15 to obiekty historyczne.

Wiadomości

Biurowiec P180 od Skanska oddany do użytku.

Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy Skanska zakończyła realizację biurowca P180, zlokalizowanego przy metrze Wilanowska. Budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie, co oznacza, że warszawski...

Jest umowa na dokumentację projektową dla Sejmiku Mazowieckiego i Sądu Apelacyjnego!

Do końca grudnia 2024 r. ma powstać dokumentacja projektowa nowego obiektu, w którym znajdą się siedziby – Sądu Apelacyjnego w Warszawie oraz samorządu Mazowsza.

Samsung R&D Institute Poland zostaje w Warsaw Spire

Samsung R&D Institute Poland przedłuża umowę najmu swojej warszawskiej powierzchni biurowej w Warsaw Spire. W...

Buspas na Puławskiej już działa!

Drogowcy wyznaczyli buspasy na ul. Puławskiej. Powstały na obu jezdniach na odcinku od granicy miasta do ulicy rtm. W. Pileckiego. W...

Stolica na europejskich targach nieruchomośc

Od wtorku do czwartku (4-6 października) Warszawa zaprezentuje ofertę na najbardziej prestiżowych targach nieruchomości w Europie – EXPO REAL 2022 w...

Uroczyste otwarcie Izby Pamięci na Woli

W niedzielę, w Dniu Pamięci o Cywilnej Ludności Powstańczej Warszawy, uroczyście otwarto drzwi do budynku Izby Pamięci na Woli,...

Polecane

Na piechotę po Warszawie

W soboty 17 i 24 września wczesnym popołudniem odbędą się spacery po Warszawie zorganizowane przez centrum handlowe Westfield Arkadia oraz Galerię...

XII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2022

Już w następny weekend (17-18.09.2022 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już...

Pasaż Wiecha pełen dobrej muzyki i azjatyckich przysmaków. Ostatni tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior

Tegoroczny Festiwal Miejski przy Domach Towarowych Wars Sawa Junior zakończy się weekendem (25-28.08) pełnym atrakcji. Finisz w dobrym stylu i smaku zapewnią...

Taneczny, muzyczny i zielony – taki będzie 3. tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior w Pasażu Wiecha

To już trzeci tydzień Festiwalu Miejskiego w Pasażu Wiecha, za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior w samym centrum Warszawy. Tym razem szczególną...

Konkurs fotograficzny – Lato w Browarach

Lato w pełni a my wracamy do Was z kolejnym super konkursem fotograficznym organizowanym wspólnie z Browarami Warszawskimi (@browarywarszawskie). Pokażcie nam...

XTB wyznacza nowy trend reklamy na wysokości

XTB S.A., jeden z największych domów maklerskich z główną siedzibą w Warszawie przy rondzie Daszyńskiego, jako pierwsza w Polsce firma zdecydowała...