Warszawski rynek nieruchomości premium nabiera tempa. W ciągu zaledwie sześciu miesięcy od rozpoczęcia sprzedaży Liberty Tower by Cavatina – 140-metrowego wieżowca mieszkalnego powstającego przy ul. Grzybowskiej – podpisano 122 umowy o łącznej wartości przekraczającej 250 mln zł. Średnio sprzedaje się ponad 20 apartamentów miesięcznie, co plasuje inwestycję w gronie najszybciej komercjalizowanych projektów premium w Polsce.
Liberty Tower by Cavatina to pierwszy od niemal dekady wysokościowiec mieszkaniowy realizowany w ścisłym centrum Warszawy z myślą o segmencie premium – po Cosmopolitan i Złotej 44. Budynek będzie miał 43 kondygnacje naziemne i 587 apartamentów o powierzchni od 26 do 120 mkw., dzięki czemu znajdzie się wśród trzech najwyższych budynków mieszkalnych w stolicy. Od rozpoczęcia sprzedaży w lutym 2026 roku nabywców znalazła już ponad jedna piąta oferty, mimo że zakończenie budowy planowane jest dopiero na 2029 rok.
– Sprzedaliśmy 122 apartamenty w pół roku, mając przed sobą jeszcze niemal trzy lata realizacji inwestycji. Nasi klienci, znając wcześniejsze projekty Cavatiny, nie czekają na gotowy produkt – kupują wizję, która przełoży się na apartamenty bez odpowiednika na rynku – mówi Anna Łagowska-Cioch, wiceprezes Resi Capital by Cavatina, spółki realizującej inwestycję.
Jak pokazują dane sprzedażowe, jednym z najważniejszych kryteriów wyboru apartamentu jest widok. Liberty Tower oferuje dwie wyjątkowe panoramy – na Pałac Kultury i Nauki oraz na Wolę, nowoczesne centrum biznesowe Warszawy, często określane mianem „warszawskiego Manhattanu”. Największym zainteresowaniem cieszą się apartamenty na najwyższych kondygnacjach. – Liberty Tower to miejsce, na które nasi klienci czekali od dawna. Oferuje panoramę miasta w zakresie 360 stopni – od wschodu widok na Pałac Kultury i Nauki, od zachodu na biznesową Wolę. Nasi klienci kupują nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim wyjątkowy widok i komfort życia ponad miastem – podkreśla Anna Łagowska-Cioch.
Nabywcami apartamentów są przede wszystkim polscy przedsiębiorcy oraz doświadczeni inwestorzy, a zdecydowana większość transakcji realizowana jest za gotówkę. To klienci, którzy często posiadają już nieruchomości, a zakup kolejnego apartamentu traktują jako świadomą inwestycję w unikatowy produkt.
– Liberty Tower to projekt bez precedensu na polskim rynku. Najbliższych odniesień należy szukać w Dubaju, Nowym Jorku czy londyńskim West Endzie. W Polsce jedyną realizacją o zbliżonym charakterze jest Quorum Tower we Wrocławiu, również autorstwa Grupy Cavatina. Nasi klienci kupują coś, czego nie da się powielić – podobnie jak kolekcjonuje się rzadkie zegarki czy dzieła sztuki – dodaje Anna Łagowska-Cioch.
Hotelowy standard życia
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano blisko 550 mkw. strefy wellness. Znajdą się w niej siłownia wyposażona w sprzęt Technogym, sala do jogi i pilatesu, dwa jacuzzi oraz trzy rodzaje saun – sucha, parowa i infrared. Uzupełnieniem strefy rekreacyjnej będą sala kinowa, sala bilardowa oraz klub cygarowy z możliwością organizacji spotkań biznesowych.
Na pierwszym piętrze powstanie także ogólnodostępny zielony taras zaprojektowany w stylu japońskiego ogrodu. Całość dopełni dwukondygnacyjne lobby z reprezentacyjną recepcją oraz całodobowa usługa concierge. Zarządzanie budynkiem pozostanie w rękach dewelopera, co ma zapewnić mieszkańcom spójny, hotelowy standard obsługi.
Za projekt architektoniczny Liberty Tower odpowiada wewnętrzna pracownia Cavatina Group pod kierownictwem Piotra Jasińskiego. Charakterystyczna bryła, złożona z trzech nieregularnych, obróconych względem siebie segmentów, sprawia, że wieża prezentuje inną sylwetkę z każdej perspektywy miasta, podkreślając unikatowy charakter inwestycji.
