JLL Hotels & Hospitality doradzało Essendi przy sprzedaży portfela czterech hoteli w Polsce na rzecz DeSilva Group. W ramach transakcji nowy właściciel przejął Sofitel Warsaw Victoria – jeden z najbardziej rozpoznawalnych hoteli w Polsce – oraz trzy obiekty w Szczecinie. Wartość transakcji nie została ujawniona.
W skład portfela weszły: Sofitel Warsaw Victoria w Warszawie oraz Novotel Szczecin Centrum, ibis Szczecin Centrum i ibis Styles Szczecin Stare Miasto. Sprzedającemu doradzał zespół JLL Hotels & Hospitality w składzie Jurrian Dompeling, Giacomo Torre, Sebastien Muylle oraz Stefan Giesemann.
Największym i najbardziej rozpoznawalnym aktywem w portfelu jest Sofitel Warsaw Victoria, dysponujący 368 pokojami. Hotel został otwarty w 1976 roku, a w czerwcu 2026 roku obchodził 50-lecie działalności. Obiekt przy placu Piłsudskiego od pięciu dekad jest jednym z charakterystycznych adresów hotelowych Warszawy.
W czasach PRL hotel był miejscem pobytu zagranicznych biznesmenów, artystów i polityków. Przez lata odbywały się w nim również oficjalne wizyty, wydarzenia międzynarodowe oraz spotkania biznesowe i kulturalne. Victoria na trwałe wpisała się w historię i krajobraz Warszawy.
– Sofitel Warsaw Victoria to przykład nieruchomości, której wartość buduje się przez dekady. W przypadku takich aktywów inwestor nie kupuje wyłącznie powierzchni, liczby pokoi czy przychodów operacyjnych. Kupuje również adres, rozpoznawalność i miejsce, jakie dany obiekt zajmuje w historii i tkance miasta. Victoria jest jednym z tych warszawskich hoteli, które stały się częścią miejskiego krajobrazu, a jednocześnie pozostają pełnoprawnymi aktywami inwestycyjnymi – mówi Tomasz Lewandowski, Head of Land & Medium Size Investments, JLL.
Po zmianie właściciela Sofitel Warsaw Victoria pozostanie pod marką Sofitel i będzie nadal zarządzany przez Accor. DeSilva Group traktuje przejęcie jako element dalszego rozwoju działalności na polskim rynku hotelowym oraz wzmocnienia swojej obecności w segmencie premium w Warszawie.
Pozostałą część portfela stanowią trzy hotele w Szczecinie. Novotel Szczecin Centrum oferuje 117 pokoi, ibis Szczecin Centrum – 106, a ibis Styles Szczecin Stare Miasto – 161. Łącznie szczecińskie obiekty dysponują 384 pokojami.
Dla Essendi sprzedaż jest elementem strategii zarządzania portfelem hotelowym. Grupa koncentruje się przede wszystkim na hotelach z segmentu ekonomicznego i midscale w Europie, jednocześnie inwestując w podnoszenie jakości i długoterminową wartość posiadanych aktywów.
Dla DeSilva Group transakcja oznacza przejęcie czterech hoteli działających w różnych segmentach rynku – od ekonomicznego po luksusowy – oraz dalsze zwiększenie skali działalności na polskim rynku hotelowym.
Transakcja została sfinalizowana po uzyskaniu bezwarunkowej zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, wydanej 22 lipca 2026 roku.
