We wrześniu 2021 roku Fabryka Norblina została otwarta po 46 miesiącach budowy i rewitalizacji. Po pięciu latach działalności kompleks przy ul. Żelaznej jest w pełni skomercjalizowany, oferuje blisko 65 tys. mkw. powierzchni i każdego miesiąca odwiedza go około pół miliona osób.
Za współczesną Fabryką Norblina stoi Grupa Capital Park, która kupiła nieruchomość w 2008 roku. Prace projektowe, uzgodnienia konserwatorskie i przygotowanie inwestycji zajęły kolejne lata. Budowa rozpoczęła się w listopadzie 2017 roku, a po 46 miesiącach kompleks otrzymał pozwolenie na użytkowanie.
Ponad 41 tys. mkw. biur
Jednym z filarów Fabryki Norblina jest funkcja biurowa. Kompleks oferuje ponad 41 tys. mkw. powierzchni biurowej, która została wynajęta jeszcze przed zakończeniem budowy. Obecnie pracuje tu ponad 3000 osób.
Wśród najemców znajdują się m.in. Allegro, Japan Tobacco International, ISS i SEB Bank. W kompleksie działają również biura serwisowane Puzzle Office i Beyond Office.
Pozostała część projektu była komercjalizowana już w czasie pandemii, która wpłynęła na rynek powierzchni handlowych, usługowych i gastronomicznych. Ostatecznie także ta część Fabryki Norblina została w pełni wynajęta.
Food Town, KinoGram i MOXO
Blisko 24 tys. mkw. powierzchni Fabryki Norblina zajmują funkcje gastronomiczne, handlowe, usługowe, rozrywkowe i kulturalne.
Sama gastronomia zajmuje około 10 tys. mkw. i obejmuje 38 konceptów. Największym z nich jest Food Town, który zajmuje 3,2 tys. mkw. w pięciu zabytkowych halach. Znajdują się tu 24 koncepty gastronomiczne i pięć barów.
W kompleksie działają także m.in. Gimlet Live, Piano Bar oraz MOXO – restauracja i klub muzyczny o powierzchni 1,4 tys. mkw., z barem zlokalizowanym w XIX-wiecznej Hali Odlewni.
Ofertę uzupełniają KinoGram z Event Hallem, BioBazar, Smart Kids Planet oraz Art Box Experience. W Fabryce Norblina działają także sklepy, salony usługowe oraz strefa zdrowia i urody o powierzchni ponad 2 tys. mkw. Niedawno do kompleksu dołączyło również studio fitness KNOX.
Historia fabryki nadal jest obecna
Ważnym elementem kompleksu pozostaje Muzeum Fabryki Norblina, które przedstawia ponad 240-letnią historię tego miejsca. Muzeum obejmuje 10 historycznych budynków, blisko 50 maszyn i urządzeń oraz kolekcję ponad 400 posrebrzanych platerów produkowanych w dawnych zakładach.
Fabryka Norblina rozwija również własny program wydarzeń kulturalnych. Od otwarcia kompleksu odbyło się już 240 środowych Jam Sessions, a od uruchomienia Sceny Letniej w 2022 roku zorganizowano ponad 470 występów muzycznych i DJ-skich.
W kalendarzu znajdują się także koncerty, potańcówki, wydarzenia rodzinne, spektakle, projekty performatywne oraz cykl New City Sounds.
Dziś Fabryka Norblina jest przykładem projektu mixed-use, w którym zabytkowa architektura została połączona z funkcjami biurowymi, gastronomicznymi, handlowymi, rozrywkowymi i kulturalnymi. Kompleks działa przez cały dzień i przez cały tydzień, przyciągając zarówno pracowników biur, jak i mieszkańców Warszawy oraz turystów.
