Grupa Eiffage ogłasza nową inwestycję w stolicy. W sercu warszawskich Sielc Eiffage Immobilier Polska zrealizuje Kierbedzia 4. To już czwarta inwestycja dewelopera w Warszawie. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia JSK Architekci.
Inwestycja Kierbedzia 4 powstanie w bliskim sąsiedztwie
założonego przez Stanisława Augusta Poniatowskiego Parku Sieleckiego. Jej atuty
to świetna lokalizacja, intrygująca historia i ciekawy projekt stawiający na
funkcjonalność i wygodę przyszłych mieszkańców. Nowa inwestycja składa się z
dwóch brył – jednokondygnacyjnego pawilonu usługowego
i ośmiokondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Za całość Kierbedzia 4 odpowiada
Eiffage Immobilier Polska, a za budowę Eiffage Polska Budownictwo.
Projekt to architektoniczna wizja Mariusza Rutza z JSK Architekci: – Chcieliśmy połączyć współczesną architekturę
funkcjonalną z modernistycznymi pawilonami Mokotowa. Pawilon swoimi proporcjami
i architekturą nawiązuje do modernistycznych pawilonów warszawskich,
z kolei bryła części mieszkaniowej jest dialogiem z otaczającymi inwestycję
budynkami. Uwagę przyciągać będzie grafitowy, mieniący się tynk, który zmieni
swoje formy przestrzenne dzięki
światłocieniowi.
Efektowny tynk to jednak nie wszystko. Elewacja Kierbedzia 4 będzie ambientowo podświetlona, a na jej zachodniej części znajdzie się zieleń. Oryginalną i kaskadową formę architektoniczną podkreślą szklane balustrady balkonów i tarasów. Do wnętrza wejdziemy przez reprezentacyjne i nowoczesne lobby. W korytarzach znajdą się stylowe portale drzwiowe sięgające aż do sufitu oraz wycieraczki zintegrowane z posadzką holu.
Komfort dla mieszkańców
Kierbedzia 4 to jedynie 128 apartamentów. Lokale na parterze będą miały ponadstandardową wysokość 3 m oraz przestronne, prywatne ogródki, a te na wyższych kondygnacjach
– balkony lub tarasy. Z apartamentów na ostatnich piętrach będzie można podziwiać panoramę centrum Warszawy.
Powierzchnie mieszkaniowe zaczynają się od 33,77 mkw., a największy lokal ma ponad 88 mkw. powierzchni użytkowej. Do wyboru są mieszkania typu studio, 2-,3- i 4-pokojowe. Każdy lokal ma panoramiczne okna o wysokości do 2,2 m, co sprawia, że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Mieszkania zostaną również dostosowane do montażu klimatyzacji. Na wszystkich balkonach znajdą się gniazdka elektryczne, na tarasach także dodatkowe oświetlenie, a w prywatnych ogródkach ujęcia wody ułatwiające podlewanie. Wygodę zapewni także system master key, czyli jeden klucz, który otworzy zarówno wejście do budynku i hali garażowej, jak i konkretnego mieszkania.
W garażu znajdzie się 151 miejsc parkingowych, 68 komórek lokatorskich i 6 boksów rowerowych, wieszaki na rowery i stacja do naprawy rowerów. Zostanie on również dostosowany do potrzeb ładowania samochodów elektrycznych. Mieszkańcy będą mogli korzystać z zielonego dziedzińca podlewanego wodą odzyskiwaną z deszczówki. Ekologiczne rozwiązania (oświetlenie LED i energooszczędne windy) znajdą się również w częściach wspólnych.Teren inwestycji będzie zamknięty, a mieszkańcy będą mogli czuć się bezpiecznie dzięki systemowi kontroli dostępu, monitoringowi, a także ochronie całego budynku. Zakończenie realizacji projektu zaplanowano na połowę 2024 roku.
Prestiżowa lokalizacja
Kierbedzia 4 to inwestycja zlokalizowana w prestiżowej okolicy na Dolnym Mokotowie. Budynek ma kameralny charakter dzięki usytuowaniu przy cichej i jednokierunkowej ulicy o małym natężeniu ruchu samochodowego. Inwestycja jest dobrze skomunikowana dzięki pobliskim przystankom autobusowym – jedynie 170 m od budynku, a w przyszłości także dzięki nowej linii tramwajowej kursującej od centrum miasta do Wilanowa. – Sielce dają gwarancję nie tylko szybkiego dostępu do warszawskiego Śródmieścia, ale także dojazdu do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W pobliżu znajdują się również tereny zielone, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu – mówi Justyna Kałuża.
Kierbedzia 4 jest czwartą inwestycją mieszkaniową Eiffage Immobilier w stolicy. Deweloper wybudował m.in. Stalową 27 na Nowej Pradze i Villę Sadyba. Wszystkie inwestycje Eiffage Immobilier Polska są realizowane w ramach branżowej synergii i ścisłej współpracy między deweloperem (Eiffage Immobilier Polska), a generalnym wykonawcą (Eiffage Polska Budownictwo SA).
