Kto zmodernizuje, rozbuduje i zagospodaruje Ośrodek Polonia przy ul. Konwiktorskiej 6 w Warszawie? W ogłoszonym przez stołeczny Ratusz postępowaniu na wybór partnera zgłosiły się aż cztery firmy.
To kolejna inwestycja w Warszawie realizowana w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.
Wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu złożyły:
1. Konsorcjum: Acciona Concesiones S. L. (Lider Konsorcjum), Avenida De Europa 18 Alcobendas, 28108 Hiszpania, Mostostal Warszawa S.A. ul. Konstruktorska 12A, 02-673 Warszawa.
2. STRABAG – PROJEKT Sp. z o.o. ul. Parzniewska 10, 05-800 Pruszków
3. Project Development 4 Sp. z o.o. ul. Aleje Jerozolimskie 100; 00-807 Warszawa
4. Korporacja Budowlana DORACO Sp. z o.o. ul. Opacka 12, 80-338 Gdańsk
Miasto zajmie się teraz oceną wniosków i podejmie decyzję, które firmy zostaną dopuszczone do udziału w postępowaniu. W kolejnym etapie prowadzony będzie dialog konkurencyjny w tematycznych turach: technicznej, ekonomicznej i prawnej. W toku prac zostanie wypracowany model realizacji przedsięwzięcia oraz określony zostanie szczegółowy podział zadań i ryzyk wraz z warunkami umowy. W następnej kolejności partnerzy zostaną zaproszeni do złożenia ofert, a miasto wybierze najkorzystniejszą z nich.
PPP szansą dla miasta
– PPP czyli przedsięwzięcia publiczno-prywatne to jeden z najbardziej efektywnych sposobów finansowania inwestycji w mieście. Dzięki udziałowi kapitału prywatnego Warszawa będzie mogła zrealizować tak dużą inwestycję mimo trudnej sytuacji budżetowej – mówi Karolina Zdrodowska, dyrektorka koordynatorka ds. przedsiębiorczości i dialogu społecznego w Urzędzie m.st. Warszawy. – Współpraca w tej formule stymuluje rozwój miasta, ponieważ pozwala zredukować jednorazowe wydatki oraz właściwie rozłożyć ryzyka.
Miasto będzie mogło także skorzystać z wiedzy i doświadczenia rynkowego partnera. Jest to również uregulowany prawnie sposób na zapewnienie większej dostępności usług i udogodnień dla mieszkańców. Każdy z partnerów wnosi do projektu to, co robi najlepiej, z korzyścią dla końcowego efektu. Partner prywatny sporządzi dokumentację wykonawczą, sfinansuje i przeprowadzi inwestycję oraz będzie odpowiedzialny za utrzymanie techniczne całej, nowej infrastruktury.
Postępowanie na wybór partnera prywatnego dla realizacji inwestycji prowadzi w imieniu m.st. Warszawy – Biuro Rozwoju Gospodarczego.
Najpierw hala
Inwestycja zakłada, że w pierwszej kolejności zostanie wybudowana wielofunkcyjna hala sportowa oraz Centrum Wsparcia Sportu, w którym zaplanowano funkcje rekreacyjno-sportowe, powierzchnie biurowe, gastronomiczne i handlowe, a także centrum fizjoterapii i rehabilitacji oraz parking podziemny. W kolejnym etapie inwestycji planowana jest modernizacja części stadionu (trzech trybun: północnej, południowej i wschodniej) wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Na koniec przewidziano odnowienie trybuny zachodniej i jej otoczenia.
Legenda i teraźniejszość
Ośrodek Polonia został oddany do użytku w 1928 roku, po trzech latach budowy. Podczas II wojny światowej, w trakcie Powstania Warszawskiego uległ znacznemu zniszczeniu. Po wojnie został odbudowany. Teraz, po latach eksploatacji, zyska nowe oblicze.
Projekt modernizacji i rozbudowy Polonii będzie realizowany na podstawie dokumentacji projektowej, którą przygotuje pracownia JSK Architekci sp. z o.o, laureat konkursu architektonicznego.
