Cavatina Holding sfinalizowała sprzedaż 65% udziałów we flagowym projekcie Chmielna 89 w Warszawie. Nowym współwłaścicielem budynku będzie fundusz zarządzany przez Madison International Realty.
Cavatina Holding od 5 lat z sukcesem realizuje wielofunkcyjne inwestycje w największych miastach Polski, w tym, w stolicy. Nowoczesne, zaawansowane technologicznie budynki dewelopera przyciągają nie tylko prestiżowych najemców, ale również inwestorów. Sprawna komercjalizacja obiektów oraz wysoka jakość architektury w doskonałej lokalizacji to tylko kilka czynników, które skłaniają nowych właścicieli do włączenia realizacji Cavatiny w swoje portfele inwestycyjne. Sprzedaż Chmielnej 89 w Warszawie to kolejna sfinalizowana transakcja sprzedaży budynków dewelopera w tym roku.
Współwłaścicielem warszawskiego biurowca Chmielna 89 w udziale 65% został fundusz zarządzany przez Madison International Realty. Firma założona została w 2002 r. i zajmuje obecnie pozycję światowego lidera w dostarczaniu kapitału w różnorodnych transakcjach na rynku nieruchomości. Madison koncentruje się na dywersyfikacji partnerów kapitałowych, monetyzacji kapitału i rekapitalizacji dla nieruchomości klasy A i portfeli inwestycyjnych zlokalizowanych w Stanach Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii i Europie Zachodniej. Od początku swojej działalności, Madison zgromadził 6,5 miliarda dolarów w postaci zobowiązań kapitałowych od ponad 150 inwestorów instytucjonalnych na całym świecie i zainwestował w ponad 185 milionów stóp kwadratowych prywatnych nieruchomości komercyjnych o wartości aktywów 116,1 miliarda dolarów brutto. Objęcie udziałów w budynku Chmielna 89, jest pierwszą transakcją typu joint venture dokonaną przez firmy.
Sprzadającemu przy transakcji doradzały firmy CBRE i kancelaria Dentons, natomiast kupującemu kancelaria Greenberg Traurig, KPMG (doradztwo finansowo-podatkowe) i BNP Paribas Real Estate (doradztwo techniczne).
Grupa Cavatina rozpoczęła działalność operacyjną w 2015 r. w Krakowie i posiada obecnie portfel inwestycyjny obejmujący 0,5 mln mkw. w realizacji do 2022r. W fazie przygotowawczej znajdują się kolejne projekty komercyjne oraz mieszkaniowe dewelopera, co oznacza, że do 2025 r. poziom aktywów Grupy osiągnie 1 mln mkw. Cavatina posiada własną pracownię architektoniczną oraz generalnego wykonawcę w pełnym zakresie realizacji inwestycji oraz fit-out.
14- kondygnacyjny budynek biurowy Chmielna 89 zlokalizowany jest w biznesowym centrum Warszawy, między ulicą Chmielną a główną arterią komunikacyjną miasta tj. Alejami Jerozolimskimi. Charakterystyczna bryła obiektu, przypominająca kryształ, sprawia, że nowo wybudowany biurowiec już teraz jest rozpoznawalnym punktem na warszawskiej mapie nieruchomości komercyjnych.
Biurowiec dostarczy na rynek ponad 25 000 mkw. wysokiej klasy powierzchni do pracy. Dopełnieniem funkcji biurowej będą lokale usługowe na parterze budynku, w tym: kantyna, sklep i kawiarnia. Wyróżniającą cechą projektu są zielone tarasy łagodnie „schodzące” w kierunku ul. Chmielnej o łącznej powierzchni 370 m kw.
Budynek w czerwcu bieżącego roku uzyskał pozwolenie na użytkownie i posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Już wkrótce stanie się on siedzibą jednej z największych instytucji finansowych w Polsce tj. banku PKO BP. Najemca przeprowadzi się do budynku na przełomie III i IV kwartału tego roku i zajmie wszystkie kondygnacje biurowe.
