Komercjalizacja biurowca LIXA C na finiszu
Yareal zbliża się do końca komercjalizacji trzeciego już biurowca – kompleksu LIXA na warszawskiej Woli. Kolejnym najemcą budynku biurowego LIXA C został została jedna z najdłużej działających na polskim rynku biur serwisowanych – firma Rise.pl. Powierzchnie zajmowane przez Rise.pl w oddanym niedawno do użytku biurowcu LIXA C zajmą ponad 3300 mkw. Po podpisaniu ostatnich umów z najemcami, w LIXA C pozostało dostępnych już zaledwie kilkanaście procent z ogólnej powierzchni biurowej mierzącej 20 000 mkw.
Rise.pl świadczy usługi biur serwisowanych, pracowni coworkingowych i wirtualnych biur. Zawarta z Yareal umowa najmu całego 5 piętra w budynku LIXA C została podpisana na 10 lat.
Najemcę w transakcji reprezentowała firma Savills, świadcząca usługi doradcze na rynku nieruchomości.
„Elastyczne powierzchnie biurowe zyskują w ostatnich latach wielu zwolenników. Wchodzące do Polski firmy bardzo często decydują się na takie rozwiązania, zanim przeniosą się do docelowego biura, co pozwala im zoptymalizować koszty na etapie budowania zespołu. Loftmill to nowa marka uznanego i bardzo doświadczonego operatora powierzchni coworkingowych i cieszymy się, że mogliśmy pomóc w jej debiucie i wejściu na stołeczny rynek” – komentuje Jarosław Pilch dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja najemcy w Savills, który stoi również na czele Workthere w Polsce.
Kompleks LIXA to największą w historii Yareal inwestycja biurowa, którą docelowo będzie tworzyć zespół pięciu budynków o łącznej powierzchni najmu 77 000 mkw. Dotychczas Yareal zrealizował trzy budynki oferujące łącznie 48 000 mkw. powierzchni biurowej i usługowej. Obecnie trwa realizacja ostatniego etapu projektu, na którą składają się dwa biurowce D i E, zlokalizowane po zachodniej stronie wielkomiejskiego pasażu LIXA City Gardens, który będzie łączył kompleks w całość. To nowo powstały 150-metowy deptak łączący ulice Kasprzaka i Giełdową, wzdłuż którego będą funkcjonowały lokale usługowe. Oferta pasażu w ciągu dnia będzie zapewniała możliwość załatwienia najpotrzebniejszych spraw przez pracowników biur, a po godzinach pracy będzie odpowiadała na potrzeby mieszkańców okolicznych osiedli. Zielony pasaż zapewni dodatkowo połączenie z dwoma wewnętrznymi, ogólnodostępnymi dziedzińcami ogrodowymi, które razem z kaskadowymi tarasami zapewnią najemcom i gościom ponad pół hektara urządzonej zieleni.
Kompleks LIXA, który zaprojektowała renomowana pracownia architektoniczna HRA, został poddany certyfikacji w międzynarodowym systemie BREEAM, z oceną Excellent. Inwestycja jest realizowana w zgodzie z zasadami zrównoważonego budownictwa, z wykorzystaniem przyjaznych dla środowiska technologii i rozwiązań, w tym setek ton niskoemisyjnego aluminium pochodzącego z recyklingu i wyróżniającego się minimalnym śladem węglowym. Yareal finalizuje również dla LIXA proces certyfikacji WELL Health-Safety potwierdzający wysoki standard procedur bezpieczeństwa, szczególnie istotny w warunkach zagrożenia powrotem pandemii.
Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku