REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Zeitgeist otrzymał pozwolenie na renowację kamienicy przy ul. Św. Barbary 2a w Warszawie

Strona główna Nieruchomości Hotele Zeitgeist otrzymał pozwolenie na renowację kamienicy przy ul. Św. Barbary...

Pasaż wejściowy dostępny przez kamienny portyk, lobby wykończone czerwonym piaskowcem oraz klasyczna posadzka z lastryko. Te i inne odwołania historyczne stanowić będą o unikalnej wartości kamienicy przy ul. Św. Barbary 2a dla jej przyszłych najemców.

Zeitgeist Asset Management rozpocznie wkrótce renowację kolejnej kamienicy przy ulicy Św. Barbary. To drugi etap rewitalizacji kompleksu budynków położonych w ścisłym centrum Warszawy, które firma zakupiła od Orange w 2019 r. Zgodnie z planem, w budynku 2a powstaną mieszkania oferowane w najmie instytucjonalnym. Inwestycja zostanie ukończona w 2024 roku.

W grudniu ubiegłego roku Zeitgeist Asset Management, firma zarządzająca aktywami dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, poinformowała o rozpoczęciu remontu kamienicy zlokalizowanej pod numerem 6/8 – czyli sąsiadującej z nowym projektem. Remont pierwszego budynku, który obecnie jest trakcie prac konstrukcyjnych, był pierwszym z zapowiadanych etapów prac. Teraz przyszedł czas na kolejny obiekt.

Ukłon w stronę modernizmu

Kompleks zabudowań u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Św. Barbary, o powierzchni najmu ponad 45 tysięcy metrów kwadratowych, stanowi niezwykle istotny pod względem historycznym obszar Warszawy. Pierwotnie pełnił funkcję placówki pocztowej oraz centrali telekomunikacyjnej. Bryła gmachu głównego uznawana jest za jeden z najlepszych projektów modernistycznych w Polsce, stąd celem rewitalizacji całego kompleksu będzie przywrócenie historycznym nieruchomościom dawnego blasku.

Budynek przy ul. Św. Barbary 2a jest – być może wbrew pierwszemu wrażeniu – obiektem szczególnym. Z jednej strony to tylko niewielka śródmiejska kamienica z lat 30-tych XX wieku i może się jawić jako skromna w porównaniu do rozrzeźbionej detalem elewacji sąsiadującego z nią budynku Św. Barbary 4, z drugiej strony jednak, jest architektoniczną częścią większego kompleksu zabudowań pocztowych. Wszystko to wywołuje chęć dążenia do uwypuklenia jej elewacji w krótkiej pierzei ul. Św. Barbary.komentuje architekt Maciej Gruszecki z Grupa 5 Architekci.

Sześciokondygnacyjna kamienica pod numerem 2a została wzniesiona w 1934 roku jako budynek mieszkalny dla pracowników Urzędu Telekomunikacyjnego. Powstała wedle projektu Juliana Putermana w stylu ogólnie pojętej architektury nowoczesnej, zbliżonej do funkcjonalizmu. Przy głównym gmachu telekomunikacji, tzw. biurowcu, dobudowano po prostu segment mieszkalny. Obecnie kamienica ta znajduje się w ciągu połączonych ze sobą zabudowań – w tym obiektu pod numerem 6/8. Oba budynki stanowią natomiast część kompleksu „Nowogrodzka/Św. Barbary”.

Kamienica 2a posiada kilka elementów zabytkowej substancji wartych zachowania i podkreślenia: geometryczna elewacja frontowa wraz z portykiem wejściowym, wyłożona w parterze czerwonym kamieniem, a także klatka schodowa, o charakterze typowym dla okresu przedwojennego modernizmu.

Dlatego też wysiłki podjęte przy opracowaniu projektu rewitalizacji skupiły się na zachowaniu rysunku elewacji wraz z jej detalami i materiałami. Postanowiliśmy wykorzystać istniejącą estetykę klatki schodowej i korytarzy, odwołującą się do atmosfery wnętrz projektowanych w tamtym okresie. tłumaczy Maciej Gruszecki.  Wyjątkowym elementem będzie pasaż wejściowy, dostępny poprzez kamienny portyk oraz lobby wykończone płytami czerwonego piaskowca, tradycyjnymi tynkami oraz klasyczną dla okresu powstania budynku posadzką lastrykododaje.

14 lokali w wysokim standardzie

Choć jest to niezwykle ciekawy budynek, do niedawna mieściły się tu proste biura. Chcemy, aby ta modernistyczna budowla znów służyła ludziom – jako budynek mieszkalny. Zwłaszcza, że znajdziemy tu klasyczne przedwojenne wysokie sufity oraz oryginalne duże okna, które tworzą niezwykły klimat. W kamienicy jest oczywiście winda – to ułatwi poruszanie się osobom niepełnosprawnym, na potrzeby których ten obiekt zostanie dodatkowo dostosowany. – mówi Maximilian Mendel, dyrektor zarządzający Zeitgeist Asset Management Polska.

Inwestor, zgodnie z pozwoleniem na budowę, odrestauruje fasadę i wnętrza kamienicy, w której znajdzie się 14 lokali o powierzchni 820 m2 przeznaczonych na mieszkania na wynajem oraz jeden lokal usługowy. Szczególnie wyjątkowe będą te na ostatnim piętrze, o największej powierzchni, które posiadają dostęp do tarasów i zapewnią najbardziej spektakularne widoki na miasto. Sama zaś lokalizacja jest idealna dla osób, ceniących sobie bliskość życia rozrywkowego stolicy, a także łatwą dostępność wielu ważnych punktów w mieście.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

The Weeknd zagra na Narodowym

Kanadyjski artysta The Weeknd wystąpi 9 sierpnia 2023 roku na Stadionie Narodowym. Rusza sprzedaż biletów na koncert wokalisty.

Duże zmiany w rozkładach jazdy pociągów. Na dworcu Warszawa Zachodnia będzie nowy system sterowania ruchem

Na Warszawie Zachodniej od 28 listopada do 10 grudnia będą zmiany w komunikacji. Organizacja rozkładu jazdy związana jest kolejnym etapem prac...

Zimowe koncerty i wydarzenia w Łazienkach Królewskich

Zimowa aura oraz zbliżające się święta sprzyjają grudniowemu odprężeniu. Dlatego na najbliższy miesiąc Muzeum Łazienki Królewskie przygotowało wyjątkowy program wydarzeń:

United Beverages Group przeprowadzi się do Mojego Miejsce II

Jeden z największych importerów i dystrybutorów alkoholi w Polsce zmienia swoje warszawskie biuro. United Beverages Group zajmie blisko 2700 mkw. powierzchni...

Towarowa Square – nowa inwestycja Asbud Group

Towarowa Square to odpowiedź na zapotrzebowanie na wysokiej klasy inwestycje premium w świetnych lokalizacjach, które wyróżniają...

Radna 11 odzyskała swój dawny blask

Kamienica przy Radnej 11uległa zniszczeniom jej nowy inwestor zdecydował się na kapitalny remont obiektu i jego rozbudowę. Wszystkie prace wykonano według...

Polecane

#LatowBrowarach2022 wystawa zdjęć laureatów konkursu.

Lato już za nami, dlatego zapraszamy na wystawę 14 najlepszych zdjęć wykonanych podczas konkursu „Lato w Browarach”. Uczestnicy zgłosili za pośrednictwem...

Wystawy, koncerty, targi i inne wydarzenia. Jesień w Centrum Praskim Koneser to wiele wyjątkowych atrakcji

Wystawa prac Wojciecha Siudmaka, podróż do krainy Reksia, Praskie Dni Seniora czy Targowisko Sztuki. W październiku i listopadzie Centrum Praskie Koneser...

Na piechotę po Warszawie

W soboty 17 i 24 września wczesnym popołudniem odbędą się spacery po Warszawie zorganizowane przez centrum handlowe Westfield Arkadia oraz Galerię...

XII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2022

Już w następny weekend (17-18.09.2022 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już...

Pasaż Wiecha pełen dobrej muzyki i azjatyckich przysmaków. Ostatni tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior

Tegoroczny Festiwal Miejski przy Domach Towarowych Wars Sawa Junior zakończy się weekendem (25-28.08) pełnym atrakcji. Finisz w dobrym stylu i smaku zapewnią...

Taneczny, muzyczny i zielony – taki będzie 3. tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior w Pasażu Wiecha

To już trzeci tydzień Festiwalu Miejskiego w Pasażu Wiecha, za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior w samym centrum Warszawy. Tym razem szczególną...