Kompleks biurowy LIXA budowany w pobliżu Ronda Daszyńskiego będzie większy niż pierwotnie planowano. Yareal dokupił działkę sąsiadującą z inwestycją, dzięki czemu możliwa będzie realizacja kolejnego etapu i dodatkowego budynku. W efekcie powierzchnia biurowa LIXA zostanie zwiększona do ok. 75.000 tysięcy mkw., a dodatkowo możliwe stanie się stworzenie mierzącego 150 m pieszego pasażu miejskiego i kolejnego zielonego ogrodu na ogólnodostępnym dziedzińcu.
Rozbudowę kompleksu biurowego umożliwia transakcja zakupu przez Yareal działki o powierzchni ponad 8 000 mkw., sąsiadującej z LIXA od zachodu. Istniejący na niej budynek biurowy zostanie rozebrany, a na jego miejscu Yareal wybuduje dodatkowy biurowiec, którego powierzchnia wyniesie ok. 10 000 mkw. powierzchni.
„Decyzja o zakupie działki przez Yareal oznacza, że – wraz z kolejnym ogrodem, który zostanie urządzony na tyłach dodatkowego budynku biurowego – wybudujemy docelowo od podstaw cały kwartał miejski. LIXA będzie znacząco odróżniać się od okolicznej zabudowy biurowej złożonej z prawie wyłącznie wysokościowców. Dzięki dostępnym dla wszystkich dwóm dziedzińcom ogrodowym oraz zielonemu pasażowi, LIXA zaoferuje najemcom warunki niedostępne nigdzie w najbliższej okolicy” – wyjaśnia prezes Yareal, Eric Dapoigny.
Elegancki pasaż miejski będzie przecinał kompleks LIXA, dzieląc go na dwie niemal równe części. Powstanie w ten sposób dogodne przejście, łączące ul. Kasprzaka z ul. Giełdową. Kilkunastometrowa szerokość pasażu umożliwi nasadzenia drzew, krzewów i urządzenie zieleńców, które urozmaicą kompleks, jeszcze bardziej wzbogacając unikalne w tym rejonie tereny zielone. Planowane rozwiązanie będzie przypominało otwartą przestrzeń publiczną, wybudowaną przez Yareal przed innym biurowcem – Nowogrodzka Square. Właśnie za m.in. miastotwórczy pasaż, biurowiec ten otrzymał niedawno Grand Prix i nagrodę dla najlepszego budynku komercyjnego w konkursie Nagroda Architektoniczna Prezydenta m.st. Warszawy.
Budowa pierwszego etapu LIXA, składającego się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 28 000 mkw., zakończy się za kilka miesięcy, co pozwoli na wprowadzenie się najemcy do biurowca jeszcze w tym roku. Reprezentacyjny budynek zlokalizowany u zbiegu ul. Kasprzaka i Karolkowej, zajmie w całości główna siedziba banku BNP Paribas. 13-piętowa wieża BNP Paribas będzie jednocześnie najwyższym budynkiem całego kompleksu. Pozostałe cztery biurowce powstaną w mniejszej, kampusowej skali, podkreślonej – podobnie jak budynek narożny – kaskadową konstrukcją, obniżającą się w kierunku wewnętrznych, zielonych dziedzińców.
Projekt LIXA spełnia rygorystyczne wymogi międzynarodowego systemu BREEAM, potwierdzającego zastosowanie rozwiązań zgodnych z koncepcją zrównoważonego budownictwa. Sztandarowa inwestycja biurowa Yareal otrzymała niedawno certyfikat BREEAM Interim z oceną na poziomie Excellent.
Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.
