White Stone Development, polski deweloper działający na rynku mieszkaniowym i komercyjnym, właśnie ogłosił podpisanie kluczowych umów dotyczących nowego projektu na warszawskich Bielanach. Chodzi o inwestycję typu PRS (Private Rented Sector), realizowaną na zlecenie Nrep, który inwestuje za pośrednictwem funduszu NSF V. Plan zakłada budowę nowoczesnego budynku na wynajem o powierzchni 15,5 tys. m², w którym znajdzie się ponad 480 lokali oraz 400 m² powierzchni usługowej. Nrep będzie oferował lokale najemcom pod marką Lett.
W ramach projektu przy ul. Nocznickiego powstanie 15,5 tys. m² powierzchni na wynajem, co przełoży się na ponad 480 lokali oraz prawie 400 m² przestrzeni usługowej. Cała inwestycja, łącznie z pracami budowlanymi i sprzedażą gruntów, warta jest około 200 milionów złotych.
Inwestycja spełniająca najwyższe standardy
Inwestycja będzie realizowana w systemie generalnego wykonawstwa, natomiast za budowę odpowiada White Stone Development, który po jej zakończeniu przekaże projekt Nrep, zarządzającemu budynkiem pod marką Lett. Lokale na wynajem będą wyróżniać się wysoką jakością i funkcjonalnością, a najemcy otrzymają dostęp m.in. do nowoczesnych przestrzeni coworkingowych oraz siłowni.
– Projekt na Bielanach jest kontynuacją strategii budowy platformy Lett, oferującej nowoczesne lokale na wynajem, zlokalizowane w atrakcyjnych częściach miast. Obecnie w ramach platformy Lett oferujemy ponad 400 mieszkań w trzech lokalizacjach w Warszawie. W planach mamy również rozszerzenie naszych inwestycji na miasta takie jak Gdańsk, Wrocław oraz Kraków – komentuje Maciej Piotrowicz, Head of Poland, Nrep.
– Największym atutem tego projektu jest doskonała lokalizacja. Znajduje się on w bliskiej odległości od hubu komunikacyjnego Młociny, co zapewnia przyszłym lokatorom łatwy dostęp do metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych. Dodatkowo, inwestycja jest usytuowana w pobliżu sklepów, szkół, restauracji oraz terenów zielonych. To sprawia, że jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących miejsca, które harmonijnie łączy bliskość infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych – dodaje Magdalena Terefenko, Investment Manager w Nrep, odpowiedzialna za tę inwestycję.
Szeroka współpraca kluczem do sukcesu
Przy podpisaniu umów pomiędzy White Stone Development a Nrep pracowało wiele stron.
– Szczególne podziękowania kierujemy do firmy Colliers, która pełniła rolę doradcy w transakcji, a przede wszystkim do Doroty Wysokińskiej-Kuzdry i Michała Witkowskiego, którzy nadzorowali cały proces z jej ramienia. Obsługę prawną zapewniły: kancelaria Baker McKenzie, której zespół reprezentowały Weronika Guerquin-Koryzma oraz Justyna Glinka, a także kancelaria Greenberg Traurig, której prawnicy – Radomił Charzyński, Adam Narloch i Paulina Walczewska wspierali Nrep – dodaje Anna Suchodolska.
– Cieszymy się, że mogliśmy odegrać rolę w tej strategicznej transakcji, która przyczyni się do dalszego rozwoju rynku nieruchomości na wynajem w Warszawie. Jest to kolejny krok w kierunku profesjonalizacji tego sektora, a jednocześnie sygnał o wzroście znaczenia inwestycji spełniających najwyższe standardy zarówno pod względem jakości, jak i zrównoważonego rozwoju – mówi Dorota Wysokińska-Kuzdra, Senior Partner, Colliers.
Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku.
