SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Warszawa doczeka się miejsc na miarę łódzkiej Manufaktury!

Strona główna Nieruchomości Warszawa doczeka się miejsc na miarę łódzkiej Manufaktury!

Tylko w tym roku ruszyły dwie z zapowiadanych rewitalizacji miejsc, które odegrały bardzo ważną rolę w życiu stolicy. Należą do nich dwa kompleksy: Hala Koszyki i dawna fabryka Norblina. Ale to nie wszystkie miejsca, które czeka rewitalizacja. Od dłuższego czasu trwa rewitalizacja Praskiego Centrum Koneser, a na wiosnę ruszy przebudowa Elektrociepłowni Powiśle.

Hala Koszyki od nowa

Na terenie obejmującym prawie hektar powierzchni powstanie nowoczesny kompleks handlowo-biurowy według projektu autorstwa pracowni JEMS Architekci. Powierzchnia handlowo-usługowa obiektu wyniesie 6 tys. mkw. i znajdzie się w odbudowanej, głównej części Hali oraz w dwóch zachowanych oficynach bramnych. W sumie będzie tam ok. 50 punktów handlowych  i gastronomicznych. Strefa biurowa wyniesie 15 tys. mkw. i zlokalizowana będzie
w trzech budynkach biurowcach klasy A, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali. Obiekt będzie dysponował także 200 miejscami parkingowymi oraz 85 miejscami dla rowerów. Na terenie kompleksu znajdzie się też ogólnodostępny plac miejski o powierzchni ok. 600 mkw. usytuowany od strony ul. Koszykowej.

z16822813IH,Hala-Koszyki

Finansowanie rewitalizacji Hali wraz z zagospodarowaniem otaczającego terenu zapewnia Bank Gospodarstwa Krajowego. Jest to pierwszy na Mazowszu projekt w ramach Programu Inwestycje Polskie współfinansowany ze środków Inicjatywy JESSICA.

 

Generalnym wykonawcą projektu Hali Koszyki jest Erbud, firma budowlana z ponad 24-letnim doświadczeniem na rynku polskim i w krajach Europy Zachodniej.

z16822766IH,Hala-Koszyki z16822773IH,Hala-Koszyki z16822796IH,Hala-Koszyki z16822804IH,Hala-Koszyki z16822758IH,Hala-Koszyki

Art Norblin –  nowe centrum Woli

Architektura ArtNorblin stanowi połączenie poszanowania historii i zabytkowego charakteru tego miejsca z nowoczesną kubaturą i dostosowaniem do wymogów współczesnych funkcji. ArtNorblin został zaprojektowany tak, aby zachować istniejący plan obiektów na poziomie parteru i I kondygnacji oraz kontynuować ten sposób kształtowania przestrzeni w nowo tworzonej zabudowie. Współczesna część tego wielofunkcyjnego projektu ma w sposób czytelny wizualnie kontrastować z zabytkowymi, pieczołowicie odrestaurowanymi budynkami, dzięki wyraźnym, dynamicznym formom oraz użytym materiałom takim jak m.in. ażurowa blacha.

1890c1d8-9416-11e3-aad5-0025b511226e

Nowa kubatura, poprzez wycofanie od strony ulicy Prostej oraz zachowanie wysokości zabudowy na poziomie pierwszego piętra, tworzyć będzie przyjazną przestrzeń, skupioną wokół wewnętrznej uliczki ciągnącej się od ulicy Żelaznej do ulicy Nowo projektowanej. Pozostałe alejki stworzą wewnętrzne pasaże nadbudowanego kompleksu i zostaną połączone elementami nowej architektury- kładkami, witrynami i atriami.

Koncepcja rewitalizacji ArtNorblin zakłada zachowanie 10 budynków oraz 44 maszyn i urządzeń wpisanych do rejestru zabytków. Elementy te po renowacji będą wkomponowane w przyszły projekt. Nowa zabudowa, wycofana od strony ulicy Prostej, powstanie nad zabytkowymi budynkami, tworząc tym samym otwartą przestrzeń skupioną wokół brukowanej głównej uliczki, przy której znajdą się zabytkowe budynki, pasaże, kawiarenki i butiki oraz odnowione maszyny.

Przeważającą część fabryki zajmie funkcja biurowa. Na czterech podziemnych kondygnacjach znajdzie się parking. Jak zapewnia inwestor na miejscu pozostaną wszystkie zachowane zabytkowe obiekty: 10 budynków oraz 44 kompleksy maszyn. Po renowacji zostaną wkomponowane w przyszły projekt. Nad budynkami powstanie zabudowa.  Projekt właśnie  otrzymał pozwolenie na budowę. Inwestycja ruszy na początku 2015 roku i potrwa do 2017 r.

1-720x4401 24-720x440 ART Norblin 02 6-720x440 51-720x440

 

 

Koneser w sercu starej Pragi

Centrum Praskie Koneser to niezwykłe miejsce, znajdujące się w kwartale ulic Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej na terenie Warszawskiej Wytwórni Wódek. W 2017 roku ruszy Muzeum Wódki, którego wyniki na urządzenie poznaliśmy zaledwie kilkanaście tygodni temu.

35ef331782031e8dbb5b341e12e9c0e5,640,0,0,0

Koneser może służyć, jako przykład przestrzeni mixed-use, tzn. takiej, w której w jednym projekcie łączą się funkcje mieszkaniowe, handlowe, biznesowe i kulturalne. Położenie Centrum Praskiego Koneser w samym sercu warszawskiej Pragi, zapewnia doskonałą komunikację i bliskość prestiżowych inwestycji miejskich.

img_24 img_26 img_29 img_30

 

  • zakończony I etap – przebudowa i modernizacja budynku biurowego Kordegardy i Dyrekcji maj 2012 r.
  • rozpoczęty I etap – 10 loftów i 76 soft-loftów
  • uzyskane pozwolenie na budowę II etapu mieszkań – 90 soft-loftów
  • powierzchnia lokali handlowych: ok. 28 000 m2
  • powierzchnia biur: ok. 22 000 m2
  • podpisana umowa najmu na Muzeum Polskiej Wódki
  • planowane otwarcie inwestycji komercyjnej I kw. 2017 r.

makieta

Wiadomości

Kolejny budynek z portfolio Cavatina Holding z BREEAM na poziomie Excellent

Budynek Ocean Office Park A, pierwszy oddany do użytku w ramach powstającego w Krakowie kompleksu, uzyskał międzynarodowy certyfikat BREEAM z...

Prawie 45% Polaków chce ograniczeń dla nieszczepionych

Rząd rozważa wprowadzenie restrykcji dla niezaszczepionych, a już prawie 45% Polaków chce ograniczeń dla nieszczepionych, a 70% spotkało się z lekceważeniem zasad bezpieczeństwa....

Jak dobrze wybrać agencję pracy w Warszawie?

Znalezienie pracowników jest dziś równie trudnym zadaniem, jak utrzymanie się na rynku i pozyskiwanie nowych zleceń. Braki kadrowe skutecznie...

Czas na nowe rondo Dmowskiego. Prace ruszą już po weekendzie

W poniedziałek, 9 sierpnia, rozpoczną się prace na rondzie Dmowskiego. Już dziś pojawiły się tam stosowne oznaczenia....

Najszczuplejszy wieżowiec w Warszawie już nie urośnie

40 kondygnacji nadziemnych i ponad 155 metrów wysokości – tyle mierzy wieża SKYSAWA. Budynek kilka dni temu osiągnął docelową wysokość, a...

Focus na wyłączność JLL

Firma doradcza JLL została wybrana wyłącznym agentem ds. komercjalizacji budynku Focus w Warszawie. Łączna powierzchnia 12-kondygnacyjnego biurowca klasy...

Polecane

Urban Art Area w Koneserze. Wybitni twórcy street artu na warszawskiej Pradze

10 lipca w Centrum Praskim Koneser zostanie otwarta wystawa Urban Art Area. To dotychczas największa prezentacja polskiego street artu w przestrzeni...

Rozpoczyna się Lato Konesera. Mnóstwo ekscytujących wydarzeń na warszawskiej Pradze

Centrum Praskie Koneser z przytupem rozpoczyna wakacje. Jak co roku, w ramach startującego właśnie Lata Konesera, zaplanowano wiele fantastycznych wydarzeń –...

Wystawa finałowa 19. i 20. edycji konkursu Artystyczna Podróż Hestii

Podczas tegorocznej wystawy finałowej konkursu Artystyczna Podróż Hestii spotykamy się z finalistami i finalistkami dwóch edycji: 19. oraz 20. Ten inspirujący...

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...