Tylko w tym roku ruszyły dwie z zapowiadanych rewitalizacji miejsc, które odegrały bardzo ważną rolę w życiu stolicy. Należą do nich dwa kompleksy: Hala Koszyki i dawna fabryka Norblina. Ale to nie wszystkie miejsca, które czeka rewitalizacja. Od dłuższego czasu trwa rewitalizacja Praskiego Centrum Koneser, a na wiosnę ruszy przebudowa Elektrociepłowni Powiśle.
Hala Koszyki od nowa
Na terenie obejmującym prawie hektar powierzchni powstanie nowoczesny kompleks handlowo-biurowy według projektu autorstwa pracowni JEMS Architekci. Powierzchnia handlowo-usługowa obiektu wyniesie 6 tys. mkw. i znajdzie się w odbudowanej, głównej części Hali oraz w dwóch zachowanych oficynach bramnych. W sumie będzie tam ok. 50 punktów handlowych i gastronomicznych. Strefa biurowa wyniesie 15 tys. mkw. i zlokalizowana będzie
w trzech budynkach biurowcach klasy A, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali. Obiekt będzie dysponował także 200 miejscami parkingowymi oraz 85 miejscami dla rowerów. Na terenie kompleksu znajdzie się też ogólnodostępny plac miejski o powierzchni ok. 600 mkw. usytuowany od strony ul. Koszykowej.
Finansowanie rewitalizacji Hali wraz z zagospodarowaniem otaczającego terenu zapewnia Bank Gospodarstwa Krajowego. Jest to pierwszy na Mazowszu projekt w ramach Programu Inwestycje Polskie współfinansowany ze środków Inicjatywy JESSICA.
Generalnym wykonawcą projektu Hali Koszyki jest Erbud, firma budowlana z ponad 24-letnim doświadczeniem na rynku polskim i w krajach Europy Zachodniej.
Art Norblin – nowe centrum Woli
Architektura ArtNorblin stanowi połączenie poszanowania historii i zabytkowego charakteru tego miejsca z nowoczesną kubaturą i dostosowaniem do wymogów współczesnych funkcji. ArtNorblin został zaprojektowany tak, aby zachować istniejący plan obiektów na poziomie parteru i I kondygnacji oraz kontynuować ten sposób kształtowania przestrzeni w nowo tworzonej zabudowie. Współczesna część tego wielofunkcyjnego projektu ma w sposób czytelny wizualnie kontrastować z zabytkowymi, pieczołowicie odrestaurowanymi budynkami, dzięki wyraźnym, dynamicznym formom oraz użytym materiałom takim jak m.in. ażurowa blacha.
Nowa kubatura, poprzez wycofanie od strony ulicy Prostej oraz zachowanie wysokości zabudowy na poziomie pierwszego piętra, tworzyć będzie przyjazną przestrzeń, skupioną wokół wewnętrznej uliczki ciągnącej się od ulicy Żelaznej do ulicy Nowo projektowanej. Pozostałe alejki stworzą wewnętrzne pasaże nadbudowanego kompleksu i zostaną połączone elementami nowej architektury- kładkami, witrynami i atriami.
Koncepcja rewitalizacji ArtNorblin zakłada zachowanie 10 budynków oraz 44 maszyn i urządzeń wpisanych do rejestru zabytków. Elementy te po renowacji będą wkomponowane w przyszły projekt. Nowa zabudowa, wycofana od strony ulicy Prostej, powstanie nad zabytkowymi budynkami, tworząc tym samym otwartą przestrzeń skupioną wokół brukowanej głównej uliczki, przy której znajdą się zabytkowe budynki, pasaże, kawiarenki i butiki oraz odnowione maszyny.
Przeważającą część fabryki zajmie funkcja biurowa. Na czterech podziemnych kondygnacjach znajdzie się parking. Jak zapewnia inwestor na miejscu pozostaną wszystkie zachowane zabytkowe obiekty: 10 budynków oraz 44 kompleksy maszyn. Po renowacji zostaną wkomponowane w przyszły projekt. Nad budynkami powstanie zabudowa. Projekt właśnie otrzymał pozwolenie na budowę. Inwestycja ruszy na początku 2015 roku i potrwa do 2017 r.
Koneser w sercu starej Pragi
Centrum Praskie Koneser to niezwykłe miejsce, znajdujące się w kwartale ulic Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej na terenie Warszawskiej Wytwórni Wódek. W 2017 roku ruszy Muzeum Wódki, którego wyniki na urządzenie poznaliśmy zaledwie kilkanaście tygodni temu.
Koneser może służyć, jako przykład przestrzeni mixed-use, tzn. takiej, w której w jednym projekcie łączą się funkcje mieszkaniowe, handlowe, biznesowe i kulturalne. Położenie Centrum Praskiego Koneser w samym sercu warszawskiej Pragi, zapewnia doskonałą komunikację i bliskość prestiżowych inwestycji miejskich.
- zakończony I etap – przebudowa i modernizacja budynku biurowego Kordegardy i Dyrekcji maj 2012 r.
- rozpoczęty I etap – 10 loftów i 76 soft-loftów
- uzyskane pozwolenie na budowę II etapu mieszkań – 90 soft-loftów
- powierzchnia lokali handlowych: ok. 28 000 m2
- powierzchnia biur: ok. 22 000 m2
- podpisana umowa najmu na Muzeum Polskiej Wódki
- planowane otwarcie inwestycji komercyjnej I kw. 2017 r.
