Po latach przygotowań Prezydent m.st. Warszawy wydał decyzję pozwalającą na rozpoczęcie budowy Warsaw One – nowoczesnego biurowca, który powstanie przy al. Jana Pawła II 15, w miejscu wyburzonego budynku Ilmet. Projekt, należący do Skanska Property Poland, ma stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów biznesowej Woli.
W dniu 7 października 2025 roku Prezydent m.st. Warszawy wydał decyzję nr 213/AM/WOL/PB/2025, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę wysokościowego biurowca Warsaw One. Decyzja kończy kilkuletni proces administracyjny prowadzony na wniosek spółki ORI Development, złożony pierwotnie w grudniu 2018 roku i uzupełniany do sierpnia 2025 roku.
Inwestycja obejmuje budowę wysokościowego budynku biurowego z częścią usługową, garażem podziemnym i pełnym zagospodarowaniem terenu na działkach przy al. Jana Pawła II 15 w warszawskiej dzielnicy Wola. Obiekt stanie w miejscu dawnego biurowca Ilmet, który przez lata był jednym z charakterystycznych elementów krajobrazu Ronda ONZ, lecz od kilku lat pozostawał pusty.
Za projekt architektoniczny odpowiadają Artur Gizmajer, Maciej Lewonowski i Marek Skorupa – zespół posiadający pełne uprawnienia w zakresie projektowania architektonicznego, konstrukcyjno-budowlanego i instalacyjnego.
Działka, na której powstanie Warsaw One, należy do Skanska Property Poland. Spółka przejęła ją wraz z projektem od poprzedniego właściciela, a następnie rozpoczęła prace przygotowawcze i demontaż Ilmetu. Według informacji branżowych, nowy biurowiec ma osiągnąć około 188 metrów wysokości i oferować najwyższej klasy powierzchnie biurowe spełniające ekologiczne standardy LEED i WELL.
Warsaw One stanie się kolejnym ważnym elementem dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, która w ostatnich latach przekształciła się w centrum biznesowe Warszawy. Projekt wpisuje się w trend nowoczesnej architektury biurowej, która łączy funkcjonalność, zrównoważony rozwój i wysoką jakość przestrzeni pracy.
Decyzja o pozwoleniu na budowę otwiera nowy etap dla tej prestiżowej inwestycji.
Skanska nie zdradza planów związanych z budową nowego wieżowca. Poprzedzi ją rozbiórka Ilmetu. Co może nastąpić na przełomie tego roku. Jeśli realizacja przebiegnie zgodnie z planem, już w drugiej połowie dekady Warsaw One może stać się jednym z nowych symboli stolicy, dominując nad Rondem ONZ i potwierdzając pozycję Warszawy jako jednego z kluczowych ośrodków biznesowych Europy Środkowej.
