Po latach przygotowań i niepewności inwestycja nabiera realnych kształtów – znamy zwycięzcę przetargu na budowę nowej siedziby TR Warszawa. Najkorzystniejszą ofertę złożyła firma Warbud S.A., która zrealizuje pierwszy etap inwestycji za kwotę 52,6 mln zł. Jeśli nie pojawią się zastrzeżenia formalne, miasto wkrótce podpisze z wykonawcą umowę.
3 kwietnia 2025 roku poznaliśmy oferty złożone przez trzy firmy budowlane. Oprócz Warbudu były to: Korporacja Budowlana DORACO oraz konsorcjum UNIBEP S.A. i Adamietz. Każda z firm wyceniła realizację zarówno pierwszego etapu inwestycji (budowa fundamentów i podziemnej części teatru wraz z tunelem do sąsiadującego Muzeum Sztuki Nowoczesnej), jak i opcjonalnego etapu drugiego – budowy nadziemnej części obiektu.
Oferty przedstawiały się następująco:
- Warbud S.A. – etap I: 52 624 643,49 zł, etap II: 33 153 096,51 zł, razem: 85 777 740,00 zł
- UNIBEP S.A. i Adamietz – etap I: 57 270 506,99 zł, etap II: 36 086 597,61 zł, razem: 93 357 104,60 zł
- DORACO – etap I: 70 435 394,69 zł, etap II: 44 364 680,97 zł, razem: 114 800 075,66 zł
Oferta Warbudu okazała się nie tylko najtańsza, ale również mieściła się w budżecie miasta – 65 mln zł zabezpieczonych na pierwszy etap inwestycji. To znacząco zwiększa szansę na sprawne rozpoczęcie prac budowlanych.
Obecnie trwa formalna weryfikacja dokumentacji. Jeśli wszystko przebiegnie bez przeszkód, podpisanie umowy z Warbudem będzie możliwe już w najbliższych tygodniach. Miasto rozważa również skorzystanie z opcji realizacji drugiego etapu w ramach tej samej umowy, co mogłoby przynieść oszczędności i przyspieszyć całą inwestycję. Nowy gmach TR Warszawa zaprojektowali amerykański architekt Thomas Phifer oraz polskie biuro APA Wojciechowski – autorzy projektu sąsiedniego Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Budynek będzie nowoczesny, surowy w formie, ale elastyczny wewnętrznie. Zostanie dostosowany do potrzeb eksperymentalnego teatru, a zarazem będzie otwarty i dostępny dla szerokiego grona odbiorców.
Po latach oczekiwań i wielu zmian w planach, projekt nowej siedziby TR Warszawa wchodzi w fazę realizacji. Jeśli harmonogram zostanie dotrzymany, nowoczesny teatr w centrum Warszawy może zostać ukończony na przełomie lat 2029 i 2030. To ważny moment dla stołecznej kultury i kolejny krok ku stworzeniu nowego kulturalnego centrum miasta wokół placu Defilad.
