Zakończył się remont elewacji zabytkowych kamienic na Ochocie. Modernizacja domów przy ul. Rudawskiej 4 i Solariego 5 była możliwa dzięki finansowemu wsparciu m. st. Warszawy.
Kamienice przy ul. Rudawskiej 4 i Solariego 5 na Ochocie zostały wybudowane w 1937 r. wg projektu architekta Stanisława Fiszera, jako domy oficerskie Funduszu Kwaterunku Wojskowego. Obie bez większych zniszczeń przetrwały wojnę, jednak w ostatnich latach ich stan nie był najlepszy. Wspólnoty mieszkaniowe, przy finansowym wsparciu m.st. Warszawy w kwocie 722 tys. zł, zdecydowały się na remont elewacji. Realizowane w dwóch etapach prace konserwatorskie właśnie dobiegły końca.
Wzór dla innych inwestycji
Dwa bliźniacze galeriowce przy ul. Rudawskiej 4 i Solariego5 wybudowano w duchu tzw. romantycznego funkcjonalizmu i były wzorcem dla wznoszonych w tym czasie budynków mieszkalnych. Elewacje miały spójną formę charakterystyczną dla stylu modernistycznego. Wszystkie powierzchnie pokryto prostokątnymi płytami betonowymi, które wykończono barwionym tynkiem z dodatkami kruszyw. Na szczególną uwagę zasługiwały detale. Opaski drzwi do klatek schodowych wykonane zostały z zielonego lastryko z subtelną dekoracją w postaci mosiężnych pasków. Półokrągłe wejście obłożono okładziną z kamienia opracowanego rustykalnie. Wnętrze klatek schodowych doświetlała ściana z luksferów.
Oryginalny wystrój
Budynki przetrwały okupację bez zniszczeń, co ukazuje zdjęcie lotnicze wykonane po II wojnie światowej. Do dziś zachowały się oryginalne okładziny i wystrój elewacji. Były one jednak spękane i miały liczne ubytki. Źle wyglądały również luksfery. Dlatego wspólnoty mieszkaniowe obu kamienic podjęły decyzję o ich kompleksowym remoncie.
Wyzwaniem konserwatorskim było zachowanie jak największej powierzchni oryginalnej okładziny. Wspólnoty, wykonawcy prac i przedstawiciele Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków wspólnie przeglądali elewacje, aby wybrać miejsca do zachowania. Osłabione płyty były podklejane, wzmacniane, rysy wypełniane. Przeprowadzono wiele prób doboru tynków, żeby uzupełnienia były jak najbardziej zbliżone do oryginału.
Uszkodzone luksfery zostały wymienione na nowe – zbliżone kształtem do pierwotnych. Renowacji poddano także żelbetowe kratownice, zielone lastryko i kamienną okładzinę.
Miejska dotacja w latach 2024-2025
Wszystkie elewacje obu budynków zostały wyremontowane przy współfinansowaniu m.st. Warszawy. Prace wykonano w dwóch etapach. Pierwszy z nich w 2024 roku objął elewacje podwórzowe i po jednej elewacji szczytowej. Natomiast w 2025 roku naprawiono elewacje frontowe oraz pozostałe elewacje szczytowe. Łączna kwota dotacji dla wspólnot mieszkaniowych przy Rudawskiej 4 i Solariego 5 wyniosła 722 tys. zł.
Domy z funduszu
W dwudziestoleciu międzywojennym trudna sytuacja mieszkaniowa żołnierzy zmobilizowała ministra spraw wojskowych do powołania Funduszu Kwaterunku Wojskowego (FKW), który ostatecznie powstał w 1927 roku przy Ministerstwie Spraw Wojskowych na mocy rozporządzenia marszałka Józefa Piłsudskiego do ustawy „O zakwaterowaniu wojska w czasie pokoju”. Mieszkania przysługiwały wyłącznie oficerom i żonatym podoficerom zawodowym w służbie stałej w stanie czynnym. Inwestycje zrealizowane w okresie dwudziestolecia międzywojennego z Funduszu Kwaterunku Wojskowego to m.in. Domy Oficerskie przy Nowowiejskiej 28, al. Niepodległości 243/245/ Koszykowa 79a, Ratuszowej 7/9 i 17/19 a także domy podoficerskie przy ul. Wawelskiej 7, Filtrowej 30.
